fichero registral inmobiliario
-
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... Si se basa en los datos de un fichero de solvencia, deberá entregar una copia del resultado de tal consulta, ... El registrador, en caso de calificación registral favorable de la cláusula de vencimiento anticipado y de las demás ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... principios fundamentales del sistema registral como es el de legalidad, lo que justifica la ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1673 a 1722 1673 ... Basilio ... al Registro: deberá contenerse en el fichero informático, en formato GML, previsto en el ...
-
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... La finalidad primaria de la publicidad registral es la protección del tráfico, la agilización ... los distintos sistemas de Registro Inmobiliario el más recomendable, por su eficacia, es este ... tanto la lista de coordenadas como un fichero en formato GML del que resulta la representación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, págs. 2413 a 2534 2413 ... Basilio ... judicialmente contra la calificación registral ante los juzgados de la capital de la provincia a ... el libro del edificio conste en un único fichero informático, deben estimarse las alegaciones del ...
-
El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como por las Resoluciones conjuntas ... ón, superficie o linderos de una finca registral, carece de referencia alguna a su posible ... b) Deberá contenerse en el fichero informático, en formato GML, previsto en el ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 421 a 439. Año 2022 421 ... ón de efectos de la fe pública registral ... A propósito del artículo 28 LH ... tener constancia de los artistas de cada fichero sin necesidad de realizar un rastreo general» ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... La calificación registral de los documentos judiciales se extiende ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 788, págs. 3603 a 3675 3603 ... Basilio ... actas se ha realizado en el llamado Libro Fichero. La consignación en el fichero auxiliar no ...
-
Disposición mortis causa de los datos digitales. El llamado 'testamento digital'
El presente estudio se va a centrar en el análisis del testamento digital tal como se regula en la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre de protección de los datos personales y garantía de los derechos digitales. Asimismo, haremos oportuna referencia a su tratamiento en la Ley 10/2017, de 27 de junio de voluntades digitales de Cataluña y en la Sentencia del Tribunal Constitucional (Pleno) de 17...
... 570 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 783, págs. 570 a 609 ... Disposición ... o destinados a ser incluidos en un fichero y, al tratamiento de datos de carácter personal ... apartado II es «un nuevo instrumento registral de carácter administrativo que se crea con el ... -
Perspectivas futuras en torno a la conceptualización legal de la marca
En esta investigación se analizan los nuevos preceptos que nos proporcionan tanto la Directiva 2015/2436 y Reglamento UE 2017/1001 respecto a la conceptualización de la marca -no solo europea sino también nacional-, en especial, en la no necesidad de representación gráfica del signo diferenciador, siendo conveniente que el objeto susceptible de marca sea claro y preciso. De tal suerte que se...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 772, págs. 1041 a 1060 1041 ... SUMARIO: ... ón electrónica, podrá presentarse un fichero electrónico junto con la solicitud. Sin embargo, ... omnes que derivan de su inscripción registral. La anterior normativa exigía que el signo ... -
Efectos de los matrimonios poligámicos en España
El presente estudio aborda el reconocimiento de efectos en España de los matrimonios poligámicos celebrados en el extranjero, a través del análisis de más de cien casos resueltos por la jurisprudencia y la doctrina administrativa. A pesar de la evidente contrariedad de la poligamia con derechos fundamentales, en particular con la igualdad y la dignidad de la mujer, dos son las grandes...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 784, págs. 749 a 777 749 ... Salomé ... la abundante jurisprudencia y doctrina registral, así como de la doctrina especializada ... -
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... no impide la autorización de la escritura ni su inscripción registral, puesto que siempre es posible el cotejo de la escritura con el conjunto ... -
Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... árrafo de este epígrafe se establece un fichero digital en el que se hacen constar todas las ... ídico, relacionado con los ámbitos inmobiliario y mercantil, es garantizar la seguridad jurídica ... a través de un sistema de publicidad registral" es básico para el desarrollo económico de un pa\xC3" ... -
La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... (LH) y de la Ley del Catastro Inmobiliario (LCI), la incorporación a los títulos ... ón física, parcela catastral y finca registral, sentando un principio básico: que el Catastro ... la presentación del tan repetido fichero", pudiendo presentarse directamente la certificaci\xC3" ...
-
«Comentarios a los Precedentes y Acuerdos del Tribunal Registral»
... 2408 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 2405 a 2410 ... Recensiones bibliográficas ... mayor ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... Derechos reales. Derecho registral inmobiliario, Valencia, Tirant lo Blanch, 2014, ... , de Cataluña, establece la creación del fichero de datos de carácter personal del Registro de ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... y DGC 26 octubre 2015: debe contenerse en fichero informático, en formato GML, cuyos datos ... se pretende modificar la constancia registral" del titular, añadiendo “en liquidación”, as\xC3" ... del artículo 18 Ley Catastro Inmobiliario ... En el acta calificada el notario, tras las ...
-
Sentencias
... que, de acuerdo con la inscripción registral, fue destinada a jardines y zonas deportivas de ... demandantes fue siempre el proyecto inmobiliario y no la inscripción registral, que no es ... datos sobre solvencia en ficheros.– El fichero de la Central de Información de Riesgos del ...
-
El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... que sostienen tan escuálida función registral demuestran los inconvenientes que siempre ... , en el instrumento informativo que es el Fichero de denominaciones ... 2.2. La comprobación ... concurre en el ámbito registral inmobiliario. Así, en comentario al art. 18 de la Ley ...
-
Rectificación del libro-fichero de diligencias de libros de actas de comunidades no inscritas.: no cabe por via de recurso
Resolución de 7 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 6, por la que se deniega la solicitud de rectificación del Libro-Fichero de diligencias de libros de actas de comunidades no inscritas.
... , uno de los propietarios solicita la separación de su finca registral" de tal comunidad, que a su juicio, no debió ser incluida por no existir t\xC3" ... -
Registro de la Propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL ... inscripción registral del complejo inmobiliario para la legalización del libro de actas de la ... , se deben consignar sus datos en el libro fichero a que se refiere el artículo 415 del RH. Sin que ...
-
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario ... RESUMEN: La legislación hipotecaria, ya ... NO CABE EVICCIÓN FRENTE A TITULAR REGISTRAL PROTEGIDO.—IV. DIFERENCIAS ENTRE FORMA Y ... -
Revistas Españolas
... 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... por inclusión indebida de datos en un fichero de morosos. Criterios de determinación del daño ...
-
Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
... por la carrera de precios del sector inmobiliario que parecía asegurar el cobro en todo caso por ... de establecer qué puede contenerse en un fichero de solvencia y cómo se puede éste consultar y ... comprobaciones sobre la situación registral de la finca y la capacidad financiera del ...
-
Legalización de libros de mancomunidad de propietarios
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Parla n.º 1, por la que se acuerda la legalización de un libro de actas de una subcomunidad de propietarios y su constancia en el Libro Fichero de comunidades no inscritas.
-
El resarcimiento de daños morales por cláusulas abusivas en contratos bancarios con consumidores: presente y ¿futuro?
En estos últimos años se han dictado numerosas sentencias relacionadas con productos financieros que contenían cláusulas abusivas, no negociadas y no comunicadas a los clientes con suficiente transparencia. En tales casos se ha declarado la nulidad de las cláusulas y, conforme a su eficacia ex tunc, los bancos han tenido que devolver las cantidades indebidamente cobradas, pero nada más. ¿Es...
... 2410 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, págs. 2410 a 2429 ... El ...