extincion de fianza
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... en los derechos y obligaciones del arrendatario hasta la extinción del contrato ... La subrogación deberá notificarse por escrito al ... al arrendatario”, “la falta de pago del importe de la fianza o de su actualización”, o “cuando en la vivienda (aquí será en los ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... conllevar alguna modificación que en ningún caso supondrá la extinción. Además, señala que en el Reino Unido la mayoría de arrendadores son ... 3.2.2. La fianza: atención especial a la problemática generada por su depósito ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón y á no poner obstáculos a este modo contractual de extinción» (cursiva del autor) 122 ... 4.3.3.3 El acogimiento por el Tribunal ... ante el mismo notario, de la fianza prestada por el arrendatario» (cursiva nuestra) ... [46] El ... -
Los principios de confusión y de separación de patrimonios en el derecho hereditario español
El Derecho de Sucesiones ha de tener en cuenta que la sociedad moderna fundada en el crédito no podría subsistir si las deudas se extinguieran al fallecer el deudor. Y es aquí donde surgen las dos grandes posibilidades históricas y geográficas de organizar la sucesión que, desde luego, han de tenerse bien presentes en el encuadramiento de nuestras opiniones y en el análisis de los diferentes...
... 657 y siguientes, del artículo 1003, de los referentes a la extinción de derechos y obligaciones por confusión (arts. 513.3, 546, 1192 y sigs., ... con otra garantía suficiente, o a quienes los herederos les dieren fianza bastante a responder de sus créditos independientemente de los bienes del ... -
«Las garantías personales en el concurso con especial referencia a la fianza», de Manuel José ALONSO NÚÑEZ
... prórroga sin el consentimiento del garante y en particular del fiador, e incluso sin el consentimiento del acreedor, hubiera supuesto la extinción de la fianza, ya que, conforme al artículo 1851 CC, la prórroga concedida al deudor por el acreedor sin el consentimiento del fiador extingue la ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... á, respecto de los bienes del matrimonio, la disolución o extinción del régimen económico matrimonial y aprobará la liquidación acordada ... RUBIO GARRIDO, T. (2002). Fianza solidaria, solidaridad de deudores y cofianza en el Código civil y nueva ... -
Título III. De las relaciones tutelares
... en su caso los de realización del inventario, prestación de fianza y medidas de vigilancia y control, son a cargo del patrimonio de la ... Dicha tutela conlleva la suspensión –que no extinción– de la autoridad familiar o, en su caso, de la tutela ordinaria, lo que ...
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La pluralidad de deudores: análisis de Derecho comparado
Las relaciones obligatorias subjetivamente complejas y con una única prestación, caracterizadas por la concurrencia de una pluralidad de sujetos en el lado pasivo, en el activo o en ambos de la relación, suscitan una serie de problemas que son considerados en todos los sistemas jurídicos de nuestro entorno así como en diversos textos y propuestas normativas recientes de alcance nacional e...
... o la interrupción de la prescripción) o de modificación o extinción de la obligación (novación, compensación, confusión 29 o remisión) ... e., fianza), distinto de aquel del que trae causa la deuda principal. El caso obliga ... -
La confusión y la venta de herencia
... 2 (2004); Id., “Reflexiones sobre la confusión como modo de extinción de las obligaciones garantizadas con fianza” en RGDR 3 (2004) ... 199 ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
... notarios y registradores, en concreto la necesidad de constituir fianza y seguro, ello no exime, en su caso, de que el Estado tenga que coadyuvar ... Extinción de la responsabilidad criminal , Barcelona, Bosch, 1998, pp. 241 y 242 ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... (y cumplimiento) de la obligación principal, o por su extinción por otra causa con anterioridad a su vencimiento, nunca por conveniencia ... ía de los autores critica esta disposición por la alusión a la fianza y otras formas de garantía personal (GIMENO GÓMEZ-LAFUENTE, 2002, 29; ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... de una ejecución hipotecaria (art. 13 LAU), determinaba la extinción del arriendo salvo que este constase inscrito antes que la hipoteca. En ... de políticas públicas, la normativa que regule el depósito de fianza a que se refiere el apartado anterior determinará los datos que deberán ... -
Víctimas: su reconocimiento y protección
... particular, a través del ofrecimiento de acciones, la exención de fianza para presentar querella y la atribución del derecho a la asistencia ... ón sino incluso, en algunos casos, como una verdadera causa de extinción de la responsabilidad penal ... En Alemania se introdujo en el ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... La fianza arrendaticia es una garantía que el arrendatario entrega al arrendador ... que, en lo que aquí interesa, en su apartado B), relativo a la extinción y subrogación, recoge como regla general que el contrato se extinguirá ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... ún la entrega de una cosa que, habrá de ser restituida a su extinción: en el comodato se transmite la posesión inmediata de la cosa para que el ... de las garantías establecidas para asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la extensión de ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... la promotora a la entidad financiera, podría excepcionarse la extinción de la acción ... Así por ejemplo, la sentencia número 13/2014 de la ... el precepto cardinal en la interpretación de toda obligación de fianza, a saber, la interdicción de su presunción, exigiendo que la misma sea ... -
Sentencias
... genérica hace imposible que se le pueda aplicar esta causa de extinción de las obligaciones.– La doctrina otorga a las deudas pecuniarias una ... de reintegración solicitando que se declarara la ineficacia de la fianza prestada por los concursados, los cónyuges T. y C., a la mercantil P. P., ...
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Ausencia de competencia registral y notarial para la declaración de ineficacia de legado: la causa falsa como móvil y la aplicación analógica del 767 en el derecho común
El artículo 767 del Código civil común, tiene por objeto el tratamiento singular del error en el testamento, con expresa alegación a la causa falsa del heredero o del nombramiento del legatario. Recientemente se ha producido una interesante unificación casacional y doctrinal, al decir que si concurrirse en un legado un caso concreto de imprevisión normativa, será de aplicación el primer párrafo...
... SINGULAR SOBRE LOS HECHOS DECLARADOS PROBADOS: CONVENIO DE EXTINCIÓN DE CONVIVENCIA DE PAREJA Y LA COMPENSACIÓN DE LEGADO POR LA COMPENSACIÓN ... a primer requerimiento, en Derechos personales de garantía: Aval, fianza, crédito y caución, cláusula penal ... CASAS VALLÉS, R. (1993). Las ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... J. Duración y extinción del contrato: la duración será el tiempo que fijen las partes (puede ser ... - Las fianzas: la ley suele fijar 1 mes de fianza (para vivir), pero en este tipo de contrato se fijan 2 meses ... -La ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... 3. Extinción" de este usufructo. A) Causas de extinción. B) Efectos de la extinción.\xE2\x80" ... Así, en el caso de no prestación de fianza por el usufructuario puede el nudo propietario retener la entrega de los ... -
Concepto y clases de interés
... 1803 LEC, en el que, al posibilitar que mediante fianza pueda suspenderse la ejecución de sentencia firme ... objeto del ... 29.3 ET a indemnizaciones por extinción de contrato, procedía reconocer los intereses moratorios generales del ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... , componente esencial de la deuda tributaria susceptible de extinción por prescripción ... En segundo lugar porque, en los tributos ... , y no con relación al responsable, o que, por similitud con la fianza, la accesoriedad de dicho instituto solo permite hablar de un único plazo ...
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Las medidas cautelares y el proceso de impugnación de acuerdos sociales
... y de situaciones jurídicas, la constitución, modificación o extinción de estas últimas, o la tutela ejecutiva. Y por otro lado por la ... Allí, y con motivo de la modificación del importe de una fianza se afirma que, frente a lo planteado por la resolución recurrida que ...
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Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... con la obligación de restituir su valor o equivalente a la extinción del usufructo, al cual no se equipara la cartera de valores, sino que le ... título constitutivo o pacto entre los interesados, que, si no hay fianza, ha de procederse a depositar el dinero a interés: “ el usufructuario ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... no en el contrato principal, sino en el contrato de garantía o fianza. Ello excluye la condición de consumidor cuando, aun actuando al margen ... qué sucederá en los 24 años que todavía quedan para su extinción. En la práctica, la Audiencia acabó haciendo un control de precios, al ...