escrituras notariales
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... La inclusión en las escrituras de préstamos hipotecarios de cláusulas en las que el deudor se obliga a ...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... son propios de acuerdo con su categoría y clase (así, actas, escrituras, pólizas; documentos susceptibles o no de inscripción en el Registro ... No hacen falta dos juicios notariales: uno de suficiencia y otro de equivalencia de facultades representativas; ... -
Documento notarial de voluntades anticipadas en Castilla La Mancha
Modelo del documento notarial de voluntades anticipadas en Castilla la Mancha.-
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Lenguaje, derecho y libros de estilo
... letrado, el secretario judicial fue escribano; denominamos escrituras a los documentos notariales, y función del juez es la iuris dictio, decir ...
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Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... más flexible en materia de legitimación propio de las actas notariales del art. 198.1.1.º Reglamento Notarial —RN—. El acta redactada por el ... -
Bibliografía
... jurídicos varios, volumen I, Junta de Decanos de los Colegios Notariales de España, Madrid, 1964. — Derecho Civil de España , Civitas, ... A ... RODRÍGUEZ ADRADOS, Antonio: «Escrituras, contraescrituras y terceros», Estudios jurídicos , tomo III, Colegios ...
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Disposición final cuarta [Diez]
... acudan a este fedatario habrán de satisfacer los honorarios notariales, sujetos a tributación por el impuesto sobre el valor añadido y también ... Las matrices y las copias de las escrituras y actas notariales, así como los testimonios, se extenderán, en todo ...
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El procedimiento de inscripción registral peruano como procedimiento administrativo especial
El trabajo versa sobre el carácter especial del procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, que no es contencioso. Estas particularidades del procedimiento de inscripción registral fueron establecidas en normas reglamentarias dictadas por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y, recientemente, en el año 2015 adquieren rango de ley con la dación de la Ley 30
... ño 2008, se agregó que los instrumentos públicos protocolares notariales son presentados en el Registro de Predios o en el Registro de Mandatos y ... por funcionario público en ejercicio de sus atribuciones, las escrituras públicas y demás documentos otorgados ante o por notario en ejercicio de ... -
Firma electrónica cualificada y acceso de documentos privados a los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles
En la legislación hipotecaria española existen diversos artículos que exigen que determinados documentos privados vengan con la firma autógrafa del firmante legitimada por un notario público para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, analizamos en este trabajo la cuestión de si este requisito de la legitimación notarial de firma debe seguir siendo aplicado cuando un documento...
... distingue entre instrumentos públicos o documentos públicos notariales en sentido estricto y los demás documentos notariales, categoría amplia ... al documento las altas dosis de eficacia que alcanzan las escrituras. El documento concernido es ajeno al notario, no es de su autoría, y ... -
A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... escrituras o actas en función del objeto sobre el que recaen (perfectamente ... y los negocios jurídicos de todas clases; y las actas notariales tienen como contenido la constatación de hechos o la percepción que de ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... diplomáticos o consulares, en ejercicio de las funciones notariales que tienen atribuidas, no podrán autorizar la escritura pública de ...
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Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... del derecho, quienes tuvieron que dar acomodo en las escrituras públicas de compraventa que autorizaron a una práctica poco conocida ... este pacto fue “una cláusula muy frecuente en los distritos notariales del Ampurdán, así como en otras comarcas de Cataluña” 7 ...
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La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales o, en su caso, aquellos en cuyo interés se expidan ... En ... 1/1993 a “2. Las primeras copias de escrituras y actas notariales, cuando tengan por objeto cantidad o cosa valuable, ... -
STS, 3 de Diciembre de 2001
LICENCIA PARA DESARROLLODE ACTIVIDAD INDUSTRIAL . En el presente caso la impugnación de la licencia de actividad se ha basado en la demanda en las mismas razones urbanísticas que han conducido a la sentencia a la anulación de la licencia de obras, en el recurso acumulado al que examinamos, que ha resultado indemne tras nuestra sentencia de casación . Se desestima el recurso contencioso...
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Una revisión desde la doctrina y la jurisprudencia de la testamentifacción de las personas con la capacidad judicialmente modificada y con discapacidad
El Ordenamiento jurídico adopta una pluralidad de fórmulas destinadas a favorecer que la libertad positiva de testar, la autonomía, pueda materializarse para que una persona decida de una manera consciente y libre el destino que quiere dar a su patrimonio. Por tanto, cuanto mayor sea la libertad de testar (libertad negativa) más exigente se deberá ser con su libertad para testar (libertad...
... , la lectura o la escritura, en el otorgamiento de documentos notariales deben aplicarse estos medios con los efectos establecidos por los ... (2017). La intervención de testigos instrumentales en las escrituras públicas, El notario del siglo XXI , núm. 73, mayo-junio. MARTÍNEZ DE ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... cualquiera de las formas testamentarias del Código civil: los notariales, abierto y cerrado, los especiales (marítimo, militar y celebrado en ... -
Reparto de gastos hipotecarios
... «en lo que respecta a la formalización de escrituras notariales e inscripción de las mismas (necesaria para la constitución ...
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Islas Baleares. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de las Islas Baleares en materia financiera y tributaria
... , se establece un nuevo tipo reducido aplicable a las escrituras notariales que documenten la constitución de préstamos y créditos ...
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STS, 19 de Diciembre de 2001
"ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. IMPUESTOS. Se impugna la resolución la Resolución del Tribunal Económico-Administrativo Regional de Madrid, que denegó la pretensión de estar exentas del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, los documentos públicos representativos de la amortización de obligaciones. La Sentencia del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas de 27 de Octubre de 1998
... 86.3 de la vigente--, plantea el problema relativo a si las escrituras de cancelación o amortización de empréstitos representados por ... obligaciones, aunque no mencione exclusivamente las escrituras notariales de cancelación, ha de interpretarse en el sentido de que la comprenden, ... -
La capacidad y voluntad de testar dos pilares fundamentales en la sucesión testada
El testamento constituye un acto de la autonomía privada cuyo contenido se sustenta en la declaración de voluntad testamentaria libremente emitida sin vicios que la invaliden —libertad para testar—. Asimismo, sobre el principio favor testamenti se presume iuris tantum la capacidad plena para testar de toda persona mayor de catorce años y que se halle en su cabal juicio en el momento de otorgar...
... En todo caso, tratándose de testamentos notariales, el notario debe asegurarse de que el testador tiene la capacidad ... -
STS, 21 de Diciembre de 2015
ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. EXENCIONES. El Tribunal Supremo determina que la exención contemplada en el artículo 45.I.B.7 del texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados no alcanza a la modalidad de actos jurídicos documentados. Se desestima el recurso de casación para la unificación de doctrina.
... por cuota gradual o proporcional "Las primeras copias de escrituras y actas notariales, cuando tengan por objeto cantidad o cosa valuable, ... -
STS, 26 de Abril de 2001
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña ( casos FECSA Y ACESA), ha declarado que el art. 11 letra b) de la Directiva 69/335 CEE del Consejo, de 17 de Julio de 1969, relativa a impuestos indirectos que gravan la concentración de capitales, debe interpretarse en el sentido de que la prohibición de someter a...
... 26 de Diciembre de 2000), la cuestión de la exención de las escrituras, tanto de constitución como de cancelación de empréstitos mediante la ... obligaciones se aplique al impuesto que grava las escrituras notariales de concertación de empréstitos, sin que quepa aplicar a dicho impuesto ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... , entre los que se incluían expresamente los aranceles notariales y registrales, los impuestos y los gastos de gestoría; de la cláusula ... es muy relevante en la práctica pues solo se aplicaría a las escrituras otorgadas entre el 10 de noviembre de 2018 y el 21 de junio de 2019, ya ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Las dos primeras aportaron sendas copias de escrituras públicas de renuncia a la herencia de su difunto esposo y padre, ...
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La protección patrimonial de la persona mayor
El trabajo propone tres clases de medidas para adaptar la legislación y la práctica civil españolas a las vulnerabilidades patrimoniales de la persona mayor: Primero, que toda persona mayor a partir de cierta edad pueda acceder a sistemas de protección patrimonial similares a los establecidos para las personas con discapacidad. Segundo, incrementar las salvaguardias legales y notariales en los...
... Segundo, incrementar las salvaguardias legales y notariales en los actos relevantes que pueda realizar una persona mayor no ... en la notaría y en presencia de sus nietos firmó las escrituras de donación preparadas por su hijo que incluían otros inmuebles ...