escritura segregacion compraventa
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Adición de herencia. Menciones. Adjudicación en vacío
Resolución de 23 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de adición de herencia.
HECHOS: ... Se trata de una escritura de adición de herencia en la que concurren las ... ño 2008, se otorga una escritura de segregación de la finca en cuestión, al objeto de preparar ... a la consumación del compromiso de compraventa mencionada en el testamento, no consta que se ... -
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... ón —incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la ... de unas disposiciones referidas a la compraventa de viviendas; e igualmente se tratarían de ... jurídicos documentados (derivado de la escritura notarial de constitución de la hipoteca), y tras ... -
Compra en proindiviso de finca rústica en andalucía sin asignación de uso
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), sin atribución de ... : Se cuestiona la inscripción de una escritura de venta de una finca rústica situada en un ... constituir formalmente división o segregación conllevan una situación de cotitularidad hay que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , exige el previo otorgamiento de escritura pública notarial a los efectos de permitir su ... A la segregación y división de terrenos se refiere el ... que se estableció la prohibición (compraventa del derecho real de usufructo), y, en ...
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Compra de cuota indivisa de finca rústica en andalucía. Parcelación urbanística.
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de cuota indivisa de finca.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... distinta del comunero otorgante de la escritura, no cabe acceder a la inscripción de la ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... concedido expresamente licencia de segregación y agregación simultánea recogiendo las nuevas ...
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¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
... entregara en cuanto se realizase la segregación de 2.000 metros cuadrados de la finca matriz. En ... el caso de que fuese imposible elevar a escritura pública la segregación y la mencionada permuta, ... ríamos ante un contrato de compraventa, y si fuesen servicios estaríamos ante un ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... de parcelación, división o segregación, a los que considera como actos de división ... Directivo en torno a los supuestos de compraventa de cuotas indivisas de una finca con asignación ... no necesita ser configurada en la escritura como finca independiente ... Revista Crítica ... -
Venta de cuota indivisa de finca rústica sin asignación de uso
Resolución de 27 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de fincas rústicas.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a ... en el que conste haberse otorgado escritura de renuncia a la herencia por parte de los ... ón, concentración parcelaria, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... de copropietarios, mejor elevadas a escritura pública, pues adicionalmente resultarán ... a su haber de una inca formada por segregación de la matriz que pertenecía a seis comuneros en ... el proindiviso en el restante es compraventa de cuotas sujeta a TPO y no se pierde la ...
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Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... supuestos que aquí analizamos de segregación, división, agrupación o agregación de fincas, ... en el Registro de la Propiedad una escritura pública en la que se segrega de una finca ... nueva, si se celebra un contrato de compraventa o arrendamiento que tenga por objeto una vivienda ...
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Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía sin atribución de uso, pero con indicios de parcelación. Competencia urbanística estatal y autonómica
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barbate, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de una finca rústica.
... ón urbanística pues se incorpora a la escritura un documento privado de una llamada comunidad de ... a los actos de división o segregación de terreno sino también a los supuestos de venta ... los negocios documentados en forma de compraventa de cuota indivisa ... La legislación estatal es ... -
Requisitos para la inscripción del título
... ón con la obra que es objeto de la escritura, deberá pedir una aclaración de los extremos ... escritura como, por ejemplo, una compraventa de esa vivienda ... Conviene recordar que " la ... registrales, como puede ser una segregación que, de soslayo, refiera dicha ampliación 421 ...
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Impuestos y cierre registral
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ... público hubiere hecho constar en la escritura la negativa de los comparecientes a identificar, ...
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Resolución de 20 de marzo de 2007 (B.O.E. de 21 de abril de 2007)
Resolución de 20 de marzo de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad de la Palma del Condado a inscribir una escritura de segregación y compraventa.
... Se otorga escritura pública de segregación de 3.188 metros ... -
Declaración de obra antigua: intervención de los comuneros. Necesidad de justificar las dudas para que se precise georreferenciar la parcela.
Resolución de 29 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción de compra.
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Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
... - Mediante escritura autorizada por un notario de Marbella una ... españolas y asegurar la adecuada segregación de funciones, deberes y responsabilidades en las ... no inscribir, por ejemplo, una compraventa, en perjuicio del comprador que, por ejemplo, ... -
Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que suspende la inscripción de un auto aprobatorio de expediente de reanudación de tracto sucesivo
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un ... , un instrumento que permite la segregación de un determinado patrimonio para el desarrollo ... leasing habitacional a través de una escritura pública a pesar que la ley no lo exige; o que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Mediante la escritura que es objeto de la calificación impugnada se ... , la correspondiente licencia de segregación, pues como ya ha señalado este Centro Directivo ... la sociedad vendedora para otorgar la compraventa objeto de la escritura que autoriza y ese juicio ...
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Registro de la Propiedad
... se omite en el otorgamiento de la escritura calificada. Alega el recurrente que lo realizado ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
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Registro de la Propiedad
... vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por ... á accederse a la inscripción de la escritura calificada, de compraventa en ejercicio de ... o tratarse de finca formada por segregación, división o agrupación en la que se haya ...
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Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... ón extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa ... ↑ Resolución de 16 de octubre 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra ... -
Registro de la Propiedad
... El plano topográfico incorporado a la escritura no reúne los requisitos técnicos expuestos, por ... en las que se exige una previa segregación de una finca registral, debe aportarse el ... vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas ...