escritura segregacion compraventa
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Agregación. Representación gráfica alternativa. Motivación de la calificación
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
... documento objeto de calificacin es una escritura pblica de agregacin de dos fincas registrales ... -
Registro de la propiedad
... para los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en sentido estricto ... inscribir la agrupación recogida en la escritura calificada, inscribiendo las bases gráficas ... de su aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... pesetas el contrato se formalizara en Escritura pública y si fuere menor la cantidad, el ... de una cláusula del contrato de compraventa por virtud de la cual el vendedor recibirá como ... de la finca arrendada sin precisar segregación siempre que haya sido consignada por el notario ...
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Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... Hechos: se presenta escritura pública por la que una promotora vendió a ... la junta de propietarios, ya que esta compraventa y posterior vinculación ob rem se aparta de los ... por las que se permite la división, segregación, agrupación o agregación de elementos ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... refieren a que la finca procede por segregación de otra anteriormente inscrita y a la posibilidad ... RECTIFICACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA: INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 153 RN ... operación, sino que se trata de una compraventa ... Resolución de 18-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ...
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Compra de participación indivisa de finca rústica. Indicios de posible parcelación
Resolución de 6 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de La Palma del Condado, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de un inmueble.
HECHOS: Se presenta una escritura de venta de una participación indivisa del 1,71 ... segregación/parcelación urbanística (o la declaración de ... -
Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... IV del CC, que regula el contrato de compraventa ... En nuestro Pas el CC no es el nico ... un crdito o prstamo deber hacerse en escritura pblica e inscribirse en el Registro de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE LA BASE GRÁFICA ... vigentes en el momento de presentar la escritura en el Registro, aunque el otorgamiento de aquella ... es o no inscribible una escritura de compraventa de una finca otorgada por la fundación titular ...
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STS 623/2017, 21 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA. Nadie puede ser obligado a litigar, ni solo, ni unido con otro, la consideración de que la disponibilidad del sujeto demandante sobre el objeto de la demanda no puede ejercitarse sino en forma conjunta o mancomunada con otro sujeto, se traduciría en una falta de legitimación activa, que como tal carecería de un presupuesto preliminar a la consideración de fondo, pero basado en...
... Emiliano de -previa segregación de los 19.759,31 m2 convenidos- proceder al amiento de la correspondiente escritura de compraventa de la parcela NUM000 del polígono ... -
Inscripción de representación gráfica de finca procedente de segregación. Oposición de colindantes
Resolución de 29 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción de la georreferenciación catastral y aumento de superficie de una finca...
... Hechos: En escritura de compraventa se solicita la rectificacin de la cabida de una finca por ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de identidad
Resolución de 6 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2 a inmatricular una finca en virtud de una escritura pública de compraventa. (IES)
... la nota simple, es necesario que a la escritura se incorporen pruebas que desvirten las dudas ... -
Registro de la Propiedad
... pretende en el escrito de recurso- a la escritura de capitulaciones matrimoniales, otorgada con ... SEGREGACIÓN DE FINCA: NECESIDAD DE LICENCIA. PRINCIPIO DE ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Venta de cuota indivisa de finca rústica. Posible parcelación ilegal
Resolución de 14 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Chinchón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hechos: se presenta a inscripcin escritura de compraventa de diversas participaciones ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... ajenos al contrato nulo mediante otra compraventa, que si bien no será apta para adquirir el ... de las mismas, según resulta de la segregación previa. Los demandados reconvienen y ejercitan ... -
STS 580/2016, 30 de Junio de 2016
FALSEDAD DOCUMENTAL. ESTAFA. El delito de falsedad documental no es un delito de propia mano, entre otras razones, porque se admite la posibilidad de la autoría mediata. De ello se deduce que, aunque normalmente el autor será el que materialmente ha confeccionado (alterado o dañado) el documento, sin embargo es posible admitir la autoría en casos en los que la persona no ha sido quien...
... 15 de noviembre de 2000, otorgando Escritura Pública en la que Sergio afirmaba haber ... , otorgaron Escritura Pública de compraventa en la que Sergio vendía a Marcial , la totalidad ... penal: 1) Escritura Pública de segregación y compraventa, de fecha 5 de marzo de 2003, ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de identidad
Resolución de 17 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de compraventa.
... inmatricular una finca, se presenta una escritura de compraventa y, como ttulo previo, una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a estos efectos el pacto recogido en la escritura que dio lugar a la inscripción de hipoteca por ... SEGREGACIÓN: ACORDADA EN SENTENCIA JUDICIAL ... Como ha ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... y cuando Lantmäteriet recibe la escritura de compraventa y la inscribe suele ser de tres a ... -
Venta de cuotas indivisas de finca rústica sin asignación de uso, pero con indicios de parcelación
Resolución de 8 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (ACM)
... - Hechos: Se presenta una escritura de venta de una finca rstica a los distintos ... -
Obra nueva y venta de finca rústica por cuotas indivisas en andalucía. Cuándo hay o no parcelación ilegal.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa.
... Hechos: Se presenta una escritura de declaracin de obra nueva terminada y ... en la mera transmisin por ttulo de compraventa de una finca ya inscrita a tres personas por ... -
Venta de cuotas indivisas de finca rústica en andalucía. Posible parcelación urbanística
Resolución de 9 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hechos: se presenta escritura de compraventa por la que se formaliza la venta ... -
Cancelación de hipoteca sobre finca segregada sin distribución de la responsabilidad hipotecaria. Subrogación en la deuda garantizada
Resolución de 8 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
... , si en el momento de la segregación el comprador del resto se ha subrogado, con ... Hechos: Se trata de una escritura pública por la que una entidad bancaria otorga ... En nuestro caso de compraventa con subrogación de hipoteca se produce la ... -
Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía sin atribución de uso, pero con indicios de parcelación. Competencia urbanística estatal y autonómica
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barbate, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de una finca rústica.
... ón urbanística pues se incorpora a la escritura un documento privado de una llamada comunidad de ... a los actos de división o segregación de terreno sino también a los supuestos de venta ... los negocios documentados en forma de compraventa de cuota indivisa ... La legislación estatal es ... -
Venta de participación indivisa de terreno urbano en andalucía. Posible parcelación
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hechos: se presenta escritura de compraventa de una participacin indivisa ... -
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... vinculados a la constitución de la escritura de préstamo hipotecario, al haber declarado ... modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la ... como objeto la escritura de mera compraventa 10 ... El Alto Tribunal analiza la cuestión ...