escrito prorroga contrato arrendamiento
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... los documentos, aportados con el escrito de recurso ... El Código Seguro de ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... posterior en virtud de la eventual prórroga solicitada, de determinados documentos que no se ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ...
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STS 341/2018, 7 de Junio de 2018
ARRENDAMIENTO URBANO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PRÓRROGA. EXTINCIÓN. La prórroga convencional, libremente pactada, es plazo de duración del contrato, vinculante para las partes. Omitido por la arrendataria el preaviso en el plazo convenido, el contrato se prorrogó por un año, sin que el hecho de que ya no le interesara continuar con el contrato para alojar los juzgados por la política de...
... Instancia n.º 86 de Madrid, sobre arrendamiento. Ha sido parte recurrida la Comunidad de Madrid, ... de Madrid contestó a la demanda mediante escrito en el que solicitaba desestimar las pretensiones ... ón por resolución anticipada del contrato de arrendamiento entre ellas celebrado más los ... consecuencia de ello, tuvo lugar la prórroga del contrato por un año más y que la ... -
Registro Mercantil y Bienes Muebles
... parte el artículo 118 establece que el contrato de compraventa del buque debe constar por ... de construcción naval debe constar por escrito y para su inscripción en el Registro de Bienes ... se le reconoce en el contrato de arrendamiento en su día celebrado (entre las dos sociedades ... ón del título anterior (cuya prórroga duraba hasta que transcurrieran dos meses desde ...
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STS 412/2011, 22 de Junio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CAUSA DE NECESIDAD. La arrendadora formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento por causa de necesidad contra el arrendatoario. Se reclama contra la sentencia que hace lugar a la demanda valorándose que la actora había acreditado la concurrencia de una causa de necesidad capaz de poner fin a la prórroga forzosa, al probar que vivía con su...
... ordinario sobre resolución de contrato de arrendamiento por necesidad, turnada al ... necesidad a los efectos de enervar la prórroga forzosa de los arrendamientos sometidos al Texto ... procedente, formalice su oposición por escrito en el plazo de veinte días» ... 6º.- ... -
Comentario de jurisprudencia del Tribunal Supremo. Cuarto trimestre de 2020
... a contrata: no es lícito el recurso al contrato de obra o servicio determinado “cuando la ... , de la rescisión del contrato de arrendamiento de servicios con la empresa principal. Presentada ... voluntaria con finalización, tras prórroga, en 30 de abril de 2013. Por ello, en el mes de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... si la instancia solicitando la prórroga del plazo para la liquidación y pago del ... cuenta la documentación aportada con el escrito de recurso y que no pudo ser valorada por la ... y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la ...
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Transporte aéreo y multimodal
... ón del billete de pasaje y retracto del contrato de transporte aéreo. Descripción del proyecto ... aprobada modiica los contratos de arrendamiento o de cesión de local de negocio para actividades ... de 1 de junio de 2021, por el que se prorroga el Acuerdo del Consejo de Ministros de 2 de ... a dos años y se formalizará siempre por escrito. Si el trabajador abandona el trabajo antes del ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como ... En los primeros (4 años + 4 años de prórroga), el inquilino puede desistir una vez que hayan ... con un preaviso de 3 meses (por escrito). Pero si no quiere respetar este plazo o quiere ... -
Fiscalidad autonómica
... y Actos Jurídicos Documentados, la prórroga para el ejercicio 2016 de la bonificación del 95 ... especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas que se preveía en el Impuesto sobre ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ... cuando, mediante la presentación del escrito por Aceralia rectificando esa distribución ...
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Registro de la Propiedad
... confesoria -como se pretende en el escrito de recurso- a la escritura de capitulaciones ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... del préstamo para el supuesto de arrendamiento de viviendas. La cláusula tiene un evidente ... pretende la constancia registral de la prórroga de una anotación preventiva de embargo en virtud ...
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STS 595/2014, 23 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. En el ejercicio precisamente de esa libertad contractual, consagrada en el artículo 1255 del Código Civil, que las partes, si así lo estipulan, puedan someterse al régimen de prórroga forzosa. En estos supuestos, es necesario que exista un acuerdo expreso de sometimiento, ya que, en caso contrario, hay que estar a la norma general, a saber, la duración del contrato por...
... la demanda se declare la vigencia del contrato de arrendamiento de fecha 01/08/1986 y su prórroga forzosa. Todo ello con expresa imposición de las ... representación de don Fausto , presentó escrito de oposición a los mismos ... 3.- No ... -
Seguros
... Interpretación del contrato. c’) Legitimación activa. Repetición del ... La acción trae causa en el arrendamiento de un carro de varada por parte de los actores ... án ser aceptadas especíicamente por escrito, para garantizar que su consentimiento ha sido ... , a los cinco días de la llegada, salvo prórroga que pueda ser convenida. Las condiciones ...
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal: defectos formales de la sentencia e incongruencia por omisión de pronunciamiento. Recurso de casación: oposición de la sentencia impugnada a la doctrina fijada en la STS del Pleno, de 12 de enero de 2007, RC n.º 2458/2002. El incumplimiento de la obligación del arrendatario del pago del IBI, como cantidad asimilada a la renta, en un contrato de...
... , para poder decretar la resolución del contrato de arrendamiento es criterio jurisprudencial que ... QUINTO.- En el escrito de interposición de los recursos extraordinario ... segundos amparados por un derecho de prórroga indefinido, en los que la máxima protección ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... favor y la posterior inscripción», y un escrito, firmado por la representación procesal de dicha ... Para inscribir un arrendamiento otorgado por la esposa que aparece como titular ... ón, que la anotación fue objeto de prórroga con anterioridad a la entrada en vigor de la ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... activos litigiosos e incluso sustituir al escrito de comunicación de modificación de los textos ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... para su defensa, según el contenido del escrito de interposición del recurso. En el presente ...
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... modernización de la producción, contrato de gestión y planificación de la producción, ... otra figura contractual agraria, el arrendamiento, enfiteusis, etc ... , han sido frecuentes. Pero ... de caza, deberá formalizarse por escrito y someterse al visado de la agencia. No obstante, ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... , se exhibe a la notaria fotocopia de un escrito de la Confederación Hidrográfica del Gua-diana, ... í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... exclusiva propiedad del precio del arrendamiento financiero y del valor residual —como ... que, dado el régimen específico de prórroga del asiento de presentación derivado de la ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... las cantidades a las que se refiere el escrito de consulta se configuran como una indemnización ... que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones ... urbanas sujetas a prórroga forzosa se ha de tomar un período mínimo de ...
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Las novedades fundamentales de la Ley 24/2015
... fitosanitarios (CCP) y por solicitud de prórroga de certificados complementarios de protección ... de una remuneración, en virtud de un contrato de trabajo) sino también las invenciones ... en el marco de un contrato de arrendamiento de servicios o de obra). Con ello se da la razón ... ón de que se trate y comunicar por escrito al empleado su voluntad de asumir la titularidad ...
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La curatela de la persona con discapacidad
... de apoyo que se solicita en nuestro escrito de contestación está justificado por las ... de tracto sucesivo (v.gr, un arrendamiento). La función de asistencia del curador incluirá ... ón de los riesgos a través del contrato, en cuanto tiende a desacreditar la decisión ... 285, párrafo 1ºCC), susceptible de prórroga por el Letrado de la Administración de Justicia ...
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Transporte aéreo y multimodal
... ñola de Asociaciones de RPAS (FEDAR) ha escrito una carta abierta al futuro ministro o ministra ... ocasionados durante la ejecución del contrato de transporte aéreo, al contrario de lo que ... relacionadas principalmente con el arrendamiento de aeronaves con tripulación. En los casos en ... 2022—, el convenio prevé su posible prórroga por periodos sucesivos de doce meses, así como ...
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STS 34/2019, 17 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...
... "se declare resuelto el contrato de arrendamiento existente sobre el local de ... , que se opuso a su estimación mediante escrito" presentado en su nombre por el procurador don Jos\xC3" ... ón se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la ... -
Dinámica del registro
... á el reflejo solicitado por medio de escrito en el cual deberán “ constar las causas ... o registral, es determinar si el acto o contrato (título tanto en sentido formal como en sentido ... Quinto. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones ... Distinta de la prórroga es la suspensión de la vigencia del asiento de ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... las 0.00 horas del día 12 de abril, la prórroga del estado de alarma establecido en el Real ... las personas trabajadoras que tengan su contrato suspendido durante el período indicado y ... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Asimismo, se establecen ... artículo por la mera presentación del escrito alegando su situación de vulnerabilidad ...