ejecucion desahucio embargo
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... (b) en contratos de tracto único con ejecución diferida, es decir, contratos donde la ... Sin embargo, este criterio no es determinante para el ... El arrendador instó desahucio del negocio por cierre habitual del ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... juez que conoce de un procedimiento de ejecución hipotecaria está obligado a hacer que se ... Sin embargo, una sentencia plenaria posterior, de 23 de ... ejercitar con éxito la acción de desahucio (SSTS de 10 de noviembre de 2010 y 18 de marzo de ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... (disposiciones generales, procedimiento para el desahucio y ejecución de la sentencia de desahucio). ¿Qué llevó al legislador decimonónico a ... en los desahucios por falta de pago nos parece correcto, sin embargo esto mitiga pero no resuelve el problema», añadiendo que «Nos tenemos ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... fuera poco, el sistema español de ejecución hipotecaria ha supuesto una limitación para el ... Sin embargo, los verdaderos retos que ha de afrontar el ... o detonante de la situación de desahucio que han sufrido miles de personas, no por ello ...
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Formularios
... 1. Auto despachando ejecución hipotecaria ordenando requerir de pago ... Sin embargo, resulta de las actuaciones y, en concreto, de la ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... padre y ordena seguir adelante con la ejecución para que la madre proporcione la información ... Sin embargo, la vía del artículo 776.3 LEC presenta varios ... , de 24 de febrero 217 , confirmando el desahucio por precario instado por una madre divorciada ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... 3.12. Impugnación y ejecución ... 1. Introducción: tipología de ... en los siguientes: a.- Juicio verbal de desahucio por precario 250.1.2 LEC; b.- Proceso verbal de ... Sin embargo, esta enunciación genérica requiere de una ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... dicha (clase de delito, grado de ejecución o de participación, circunstancias modificativas ... Sin embargo, la doctrina del Tribunal Constitucional también ... 3. En la sentencia condenatoria de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, ...
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El concurso consecutivo
... Sin embargo, en la práctica judicial, la aplicación de los ... ) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... total de la deuda frente al acreedor; sin embargo, en la relación ad intra cada deudor lo es ... En ejecución de sentencia en aquel procedimiento previo, la ... ón se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Sin embargo, otros autores entienden que el artículo 1320 ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la ... , si se quiere evitar una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... de un aumento en los costes de la ejecución o por una disminución del valor de la tación que se recibe. (2) Sin embargo, las partes tienen la obligación de negociar una ... , podrá ejercitar la acción de desahucio sin posibilidad de enervar la acción (ex art. 22 ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... embargo, a nuestro entender, existen motivos sustantivos y procesales contrarios a ... ía suspenderse por no preverse la suspensión del proceso de ejecución por la invocación de la institución de la prejudicialidad civil ... - Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... Sin embargo, el principio de contradicción obliga, con ...
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... Sin embargo, tal exigencia se estima innecesaria, puesto que todavía no existe parte ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... hereditaria por esta vía no es, sin embargo, mera prolongación de la situación de ... hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos ... ABSTRACT: ... La naturaleza de este hecho —dar ejecución a la distribución del caudal hereditario—, es ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Suspensión del lanzamiento. Opción ... No cabría, sin embargo, una aplicación analógica de la medida de ... de arrendamiento por impago de rentas, desahucio por precario, etc., ya que no es posible la ... -
La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... Sin embargo esta finalidad se vulnera al contestar a la ... judicial mediante juicio verbal por desahucio y con ello poner en peligro el objetivo principal ... 548 de la LEC: No se despachará ejecución de resoluciones procesales o arbitrales o de ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... - ciones que permiten garantizar la ejecución de las obras de accesibilidad en los edificios ... ón a darlos efectividad, pero que, sin embargo, no atribuyen directamente a los ciudadanos ... debidas por el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... extender anotación preventiva de embargo sobre la finca registral 4594, y el documento ... y cargas en un procedimiento de ejecución es necesaria la previa constancia registral del ... : CANCELACIÓN EN VIRTUD DE SENTENCIA DE DESAHUCIO ... Si con la presentación del documento ...
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Intereses, costas y pago del crédito hipotecario
... y costas que genera la propia ejecución son cantidades indeterminadas, que resulta ... atenderán las órdenes de retención o embargo que pudieran existir de otros procedimientos y, ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... especiales, así como el proceso de ejecución y el cautelar) ... A través de esos procesos ... Sin embargo, no se puede olvidar y, ni mucho menos, desechar ... inició deliberadamente un juicio de desahucio a espaldas del arrendatario, siendo condenado en ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... reguladas en la LEC o que directamente eran de imposible ejecución en la práctica ... Ahora bien, el reconocimiento de los problemas ... debía producirse previamente a la celebración de la vista, sin embargo, el art. 440.3 LEC parecía limitarla al plazo de los diez días ...