Efectos en derecho de copropiedad
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del ... ón de elemento común, tanto a los efectos de gastos como de responsabilidad. Como ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... El Código de Derecho Foral (CDFA) adopta el nombre de “consorcio ... ) “No da nacimiento a una forma de copropiedad de las contempladas en los arts. 392 y ss ... Lopez ha reparado en los “importantes efectos prácticos en atención a la legislación ...
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... surge siempre que esta fuera propiedad, bien exclusiva o bien copropiedad, del cónyuge a quien no se ha atribuido el uso. Se produce una ... cónyuge propietario, al que no se le atribuye el uso, que produce efectos erga omnes» ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 796, ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... del que haya fallecido solo tendrá derecho a que se haga la partición, fijándola en el ... ón social, mediante liquidación con efectos desde el fallecimiento del causante, no desde el ... DONDERIS TATAY, L. (1933). La copropiedad. Teorías, Derecho español, 1.ª edición, ... -
Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
... , con carcter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros ... ya el destino a vivienda o local: A los efectos previstos en este nmero se considera complejo ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... ¿Quién le dice qué es monte a los efectos de aplicar, v.gr. las reglas específicas sobre ... se puede empezar a ser monte para el Derecho, o dejar de serlo. No hay que avanzar mucho para ... encontrarían referidas no tanto a la copropiedad de los bienes, sino a la cotitularidad de los ...
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Análisis de la reforma del artículo 96 del Código Civil en relación a la vivienda familiar y las personas con discapacidad
... de sus derechos constitucionales, como es derecho a vivienda 2 que ahora nos ocupa ... Dicha ... parte del Capítulo IX regulador de los efectos comunes a la nulidad, separación y divorcio, ... vivienda hasta la liquidación de la copropiedad 10 ... - Es interesante la solución ...
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La regla general de intransmisibilidad de la condición de socio profesional
... personas”, en Estudios de Derecho mercantil en homenaje a Rodrigo Uría , Madrid, ... que su redacción no permite apreciar los efectos que quieren atribuirse a la misma: “ en ... en cuenta el régimen legal de la copropiedad de acciones o participaciones sociales. Conforme ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 16 de septiembre de 2020 (469/2020)
... Derecho mercantil Universidad Complutense de Madrid ... A los efectos de determinar su inalidad, en la escritura de ... , y por sus pactos o normas de la copropiedad entre ellos, y cita las SSTS de 19 de diciembre ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA.—V. EFECTOS Y CONSECUENCIAS DE LA APORTACIÓN NO DINERARIA COMO POSIBLE PRESUPUESTO ... El retracto de comuneros precisa de la existencia de una copropiedad romana o por cuotas, de modo que este retracto legal no procede en el caso ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... EDUARDO ESTRADA ALONSO Profesor titular de Derecho civil ... Universidad de Oviedo ... RESUMEN: El objeto de este ... horizontal no es un tipo común de comunidad de bienes —copropiedad romana “pro indiviso” regulada en los artículos 392 y sigs. del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE ... de los asientos del Registro, dados los efectos de la inscripción, especialmente respecto de la ... del recurrente sobre la existencia de copropiedad «pro indiviso» de la vivienda por el mero hecho ...
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Acuerdos
... se contabilizan los propietarios “con derecho a voto” ... @Mayoría cualificada de 4/5 ... ejecuta y los efectos económicos hacia el disidente son distintos ... ón corresponden, en los casos de copropiedad y de usufructo, a los que tienen derecho de voto ...
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Usufructo sobre participaciones de fondos de inversión
... Comprenden ualquier derecho de contenido patrimonial, cualquiera que sea su ... o posición jurídica, que ni es copropiedad ni derecho de crédito; una relación, que, desde ... considerada más por la causa que por los efectos, un derecho abstracto, que se ramifica en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se infrinjan el plan de liquidación, los efectos de la infracción serán los previstos por el ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1439 a 1504 1439 ... privativos) y la existencia de una copropiedad de esos elementos independientes sobre otros ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... los animales, como génesis de un nuevo Derecho Civil para los animales ... II. La Ley ... án comprendidos el dinero, los créditos, efectos de comercio, valores, alhajas, colecciones ... 395 CC, en materia de copropiedad, cuando obliga a los comuneros “a contribuir a ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a profesor titular de ... por la LAU, dado que tal reforma no tiene efectos retroactivos. En cuanto a si ... 3222 Revista ... (p.e., el edificio pertenece en copropiedad ordinaria a varios titulares que arriendan uno o ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... Dra. de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... vez, son titulares de un derecho de copropiedad conjunto e inseparable sobre los restantes ... del patio como espacio de uso común, a efectos de patio de recreo. 2. A tal fin, se ha de traer ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 ... juez que debiera pronunciarse sobre los efectos del negocio documentado. En consecuencia, en los ... propias del clásico concepto de la copropiedad romana o por cuotas, de la que se aparta al no ...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede ... tanto al derecho real de propiedad (copropiedad o condominio) como a cualquiera de los derechos ... En cualquier caso, y por analogía, a los efectos del ar tícu lo 1.504 del Código Civil, no es ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... GUILLEM IZQUIERDO GRAU Doctor en Derecho por la Universidad Autónoma de Barcelona ... Derecho civil de Cataluña. Copropiedad. Vivienda social. Vivienda accesible. Derecho de ... jurídico de la comunidad, así como los efectos de la misma. Esta posibilidad permite comprender ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... de curso», en la que confluyen ramas del derecho como el civil, el fiscal, el mercantil, etc. Con ... la condición de cosa cierta a los efectos del 829 a un paquete de acciones, cualquiera que ... típica provocaría una situación de copropiedad que a la postre sería per-judicial por el ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3215 a 3275 3215 ... ículo 199 de la Ley Hipotecaria, a los efectos de que durante su tramitación la Administración ... de que se adquiere «ipso iure» en copropiedad ordinaria puede comportar el perjuicio de los ...
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Revistas Extranjeras
@Derecho Civil ... @@Parte general ... Alpa, G.: «La ... Efectos del recurso de constitucionalidad sobre el ... de tal régimen, reclama su cuota de copropiedad sobre un conjunto de bienes inmuebles propiedad ...
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Registro de la Propiedad
... , que los asientos producen todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los ... aporta documentos subsanatarios tiene derecho a impugnar la nueva nota ya que en estos casos la ... inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, ...