dominical facultad
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de vulnerabilidad social y económica 25 , ha ampliado la facultad del juez de suspender el lanzamiento hasta la finalización del estado de ... ) no venía realizando un ejercicio efectivo de la titularidad dominical (Auto AP de Barcelona de 18 de junio de 2020 147 ). En este sentido, ... -
El registro y la realidad física: la finca
... información sobre las delimitaciones geográficas del derecho dominical que se pretendan inscribir, o que hayan sido inscritas, en el Registro de ... Por ejemplo, imponiendo restricciones a la facultad de dividir fincas, o de edificar en ellas, o de disponer libremente de las ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... , a saber, «actos ejercidos por un titular dentro de su esfera dominical, que proyectan sus consecuencias en la propiedad ajena, causando molestias ... normativa vigente para obtener el reconocimiento de un derecho o facultad o para su ejercicio, que dispone de la documentación que así lo ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... y que, como tal, se asignan con la correspondiente titularidad dominical a los respectivos dueños que por tanto, son propietarios de tales ... mismo que el de la propiedad ordinaria; pero el ejercicio de la facultad de disposición está sujeta a mayor y especiales limitaciones en razón ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... Facultad de uso que no legitima la posibilidad que el cónyuge a quien se le ... , supone una limitación de disponer que implica que el titular dominical de la vivienda no podrá disponer de ella sin el asentimiento del titular ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... posesión, sea de alguna finca o alhaja, ó de derecho, acción, facultad o cualquiera otra cosa, sufrirá el perturbador un arresto de quince días ... una persona respecto a la cual se pueda predicar la titularidad dominical. En una línea parecida, encontramos sentencias, como la SAP de Tarragona ... -
Artículo 106. Solicitud y tramitación
... Por ahora, baste indicar que, si no hay acuerdo de todos, la facultad dominical de deslinde se transforma en acción ... 5. Por otro lado, y ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... , de derechos limitativos del dominio en cuanto condicionan la facultad de libre disposición del titular dominical de la cosa ... En concreto, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de los estatutos la definición casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos de la propiedad horizontal, sino, a lo ... á rechazar la continuidad de la tramitación, quedando a salvo la facultad de los interesados para acudir al procedimiento correspondiente, en ...
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Herencia. Modificación de división horizontal sin el concurso de los legatarios
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad n.º 1 de Santiago de Compostela, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencias, declaración de ampliación de obra y modificación de división horizontal.
... de los demás interesados, puesto que se trata de una facultad integrante de su titularidad dominical". (JAR) ... -
Libertad religiosa, aconfesionalidad estatal y derecho de propiedad a la luz de la constitución: algunos aspectos relevantes del estatuto jurídico de la mezquita-catedral de Córdoba
... Ed. Civitas-Servicio de Publicaciones de la Facultad de Derecho de la Universidad Complutense de Madrid. Madrid, 1989. Pág ... constitucional es legítima la posesión de templos a título dominical o de dueño por las iglesias comunidades o confesiones religiosas? ...
- La ocupación pacífica de inmuebles como delito
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... (1985). El delito de usurpación ... Universidad de Santiago, Facultad de Derecho ... PINTÓ RUIZ, J. J. (2007). El fenómeno «Okupa»: defensa ... tutela judicial que merece la actora en su condición de titular dominical y que está protegida a través de la acción prevista en el artículo 41 ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... origen en un contrato [ ... ], la representación [ ... ], como mera facultad de ... Ha de admitirse el apoderamiento para donar sin necesidad de ... , exige mandato expreso para el concreto acto de disposición dominical que sea y sin que baste el mero apoderamiento general, aunque en el mismo ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... La potestad de investigación alude a la facultad de la Administración para iniciar una investigación dirigida a ... El deslinde aprobado ( ... ) declara la posesión y la titularidad dominical a favor del Estado, dando lugar al amojonamiento y sin que las ...
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STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... ón de una tercera fase de la urbanización, la alteración de esa facultad, que está sujeta al "ius variandi" propio del planeamiento, genera un ... , mucho más ha de estarlo una inconcreta y atípica facultad dominical, como es el derecho a concretar las determinaciones del planeamiento, que ... -
Artículo 107. Resolución
... que, en su caso, puedan servir de base para el ejercicio de la facultad dominical que recoge el art. 388 del Cc., la de cerramiento, estrechamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 400 a cada uno de los copropietarios es una facultad del derecho de propiedad y se caracteriza por su imperatividad y destaca ... á el procedimiento mediante solicitud por escrito del titular dominical de la finca. En el título se alega que dichas personas son los actuales ...
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Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... o ... 261/2004 ni su artículo 5, apartado 3, limitan la facultad reconocida a los transportistas aéreos de invocar una «circunstancia ... tanto condiciona la facultad de libre disposición del titular dominical de la cosa, pues si bien mantiene la libertad de enajenarla o no y de ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... no se trata sólo de un uso indebido del bien, sino de un acto dominical, un uso que resulta incompatible con la obligación asumida con su ... -
Régimen de aprovechamiento por turnos. Multipropiedad. Extinción del régimen para una de las viviendas. Informe del registrador.
Resolución de 1 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2 a inscribir una escritura de extinción de régimen de multipropiedad por cuotas indivisas y desafección de finca.
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Cesión onerosa de servidumbre personal con asignación de uso Es parcelación urbanística?
Resolución de 16 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de servidumbre personal.
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STS 653/2015, 13 de Noviembre de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. NULIDAD. En el marco de la pretensión de nulidad en el concurso de acreedores por la arrendadora titular de contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una finca se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. La parte de la sentencia que se recurre no es la "ratio decidendi" de
... , aparte de que el compromiso de no gravar no podía afectar a una facultad dominical esencial, como es la de arrendar. De donde acabó concluyendo ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... facultad derivada del derecho de propiedad que podrá ejercitar cada propietario ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... relación con aspectos como el reconocimiento de la titularidad dominical de bienes determinados, las posibilidades de posesión exclusiva de los ... 1410 del Código civil, tratándose de bienes indivisibles, la facultad que se atribuye al coheredero (cónyuge) consiste en pedir la ...