devolucion fianza alquiler
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... de constitución, cancelación y devolución ... 11. Procedimiento a seguir para el ejercicio ... -Test psicológicos-Compra/venta/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería Telefónica ... b) Constituir un depósito en garantía-fianza, en sentido impropio- en el momento de firma del ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... el precio de ciertos contratos de alquiler de vivienda residencial ... II. LA CONTENCIÓN ... transgreda la obligación de depositar la fianza en el registro administrativo correspondiente ... la determinación de la renta y la devolución del exceso de las cantidades percibidas por el ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... total que podría dar lugar a devolución. Debe agregarse que sólo deben devolverse los ... , reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 mayo) y vigencia de 15 mayo ... delictivo y a la facultad de fijación de fianza para continuar la ejecución a instancias de la ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ías a los arrendatarios más allá de la fianza ... ABSTRACT: Real estate crowdfunding is an ... y, en particular, el mercado de alquiler 4 ... Como hemos indicado, esta modalidad de ... el pago de intereses (aparte de la devolución del capital prestado), dividendos o con una ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... ón imperativa de la obligación de prestar fianza y la forma del contrato— y, en último caso, ... aportado actualizado, aunque esta devolución depende de la incorporación de un nuevo ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... la STS de 25 de marzo de 2015 (sobre devolución de cantidades indebidamente cobradas por la ... , reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en el contrato, ... motivó su intervención en el contrato de fianza no fue otra que la relación paterno-filial o ... -
Sentencias
... recurso; y en lo que se refiere a la devolución de actuaciones a la Audiencia Provincial para que ... , reestructuración de deuda y alquiler social, o en su defecto el interés legal ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... , sino en el contrato de garantía o fianza. Ello excluye la condición de consumidor cuando, ... ón, con el propósito de destinarla al alquiler en un marco no profesional o empresarial, a quien ... ón, o en la reclamación de devolución de cantidades entregadas a cuenta para la ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... para el abono de la renta o la devolución de dichos préstamos (art. 10), así como la ... en el señalado periodo contratos de alquiler sujetos a la LAU 1994, en redacción dada por la ... La fianza es subsidiaria al no establecerse expresamente la ... -
Contratos turísticos a consumidores
... (transporte, alojamiento u otros, como alquiler de coches) ... 2. Paquete personalizado: ... a una «garantía» en lugar de una «fianza» «en los términos que determine la ... que complemente las garantías de devolución en caso de que no se realice el viaje. Una vez ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... para el abono de la renta o la devolución de dichos préstamos (art. 10), la ... ón consistente en el valor medio del alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... La fianza es subsidiaria al no establecerse expresamente la ... -
Derecho Civil
... : asunción de la instancia y no devolución de actuaciones.- Procediendo casar en todo la ... (G. G. C.) ... 16. Fianza: aval a primer requerimiento. Efectos de la ... sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... un seguro), intereses y por el resto, devolución del capital” 10 ... Por su parte, ENRICH ... AG y Edgar Dietzinger sobre un contrato de fianza concluido por un particular para garantizar la ... a fin de dedicarlo al negocio del alquiler inmobiliario 62 ; de ... 7 de noviembre de ...
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Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... ía donde se elimina la palabra “alquiler” y donde prima el entorno de conexión y de fianza digital, que luego se transforma en el ... ) que tengan derecho a la deducción o devolución del IVA soportado, empresas que ordenan el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... á legitimado para exigir del otro la devolución cuando cumpla por su parte lo que le incumba ... civil la correspondiente extinción de la fianza ... No contiene la Ley Concursal referencia ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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Sentencias
... el retraso superior a 24 horas en la devolución de la bicicleta, se consideraba desaparición y, por tanto, permitía al cedente ejecutar la fianza o imponer las correspondientes sanciones al ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... ón de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas ... tienen a la hora de establecer una fianza, pues cabe requerirla libremente, pero no es ... los términos y condiciones hablan de devolución de tarifas y de compensación, lo cierto es que ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... para el abono de la renta o la devolución de dichos préstamos (art. 10), la adjudicación ... el valor medio que correspondería a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... a la arrendadora a hacer suya la fianza por importe de 1400 euros para compensar la deuda ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos ... de alquiler y de dos meses en concepto de fianza, son muestras del acuerdo de voluntades ... Civil, si bien debe matizarse que esa devolución ... -
Sentencias
... decretando la libertad provisional sin fianza, con obligación de hacer presentaciones ... nulidad de la cláusula indicada y la devolución de todo lo pagado a consecuencia de su ... , junto con el pago del coste del alquiler ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón de la sociedad, para atender el alquiler de la vivienda, seguro del vehículo, cuota de ... 337] ... 283 El reintegro o devolución de la suma anticipada en sentido estricto es ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... del cuasi contrato, que exige la devolución del cobro de lo indebido. De igual modo, en base ... cuando, en la propia regulación de la fianza, se posibilita la reclamación antes de ... -
Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
... és aplicable a la obligación de devolución del préstamo hipotecario no es propiamente una ... @2. CONTRATO DE FIANZA. FIADOR. CONDICIÓN DE CONSUMIDOR. CONTROL DE ... habitacionales, sino al mercado de alquiler. Por lo que concluye que el prestatario es un ...
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Modalidades de contrabando
... en el mismo o la condena a su devolución como responsa- ... 158 a tenor del art. 3 del ... de julio de 1995), por la que se regula la fianza en las operaciones de importación y ... de préstamo, entrega en prenda, alquiler o cesión a título oneroso o gratuito de los ...