devolucion fianza alquiler
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STS 642/2008, 28 de Octubre de 2008
- Delitos de tráfico de drogas (heroína y cocaína).- Agravantes específicas de notoria importancia y pertenencia a organización.- Intervenciones telefónicas. Exigencia constitucional de motivación. Examen. Prórrogas. Doctrina general.- Las intervenciones telefónicas como prueba de cargo y como medio de investigación. Requisitos en ambas variantes.- Error de hecho en la apreciación de la prueba.-...
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Vigente
Ley para impulsar y agilizar la tramitación de ayudas y otras actuaciones en materia de vivienda. (Ley 3/2021, de 10 de noviembre)
... no existe un mercado, ni de compra ni de alquiler, asequible. Se concluye que existe una escasez ... exigencia de acreditar el depósito de la fianza para solicitar, tramitar y conceder las ayudas ... máxima eficacia en el ingreso y la devolución de las fianzas ante una situación de especial ...
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STS 1242/2005, 3 de Octubre de 2005
"DELITO CONTINUADO APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. RESPONSABLES CIVILES DIRECTOS Y SUBSIDIARIOS. Si bien en principio las pruebas deben practicarse ante el acusado, en audiencia pública y en debate contradictorio, ello no significa que no puedan valorarse en ningún caso las declaraciones efectuadas durante la instrucción, siempre que se dé al acusado una ocasión adecuada
... , la construcción, promoción, venta, alquiler de inmuebles y construcción en general, con un ... Los descubiertos originados por la devolución de los efectos impagados se cubrían con talones ... los razonamientos jurídicos se le exige fianza como responsable civil directo por un lado y ... -
STS 272/2004, 14 de Abril de 2004
FIANZA SOLIDARIA. FUNDAMENTACIÓN DE SENTENCIAS. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. Deben considerarse suficientemente motivadas las resoluciones judiciales que vengan apoyadas en argumentos que permitan conocer los criterios jurídicos en que se fundamenta la decisión, es decir, su ratio decidendi. Debe rechazarse el recurso formulado sobre un acto que se encuentra situado a extamuros del negocio...
... del contrato de arrendamiento sobre la fianza y por haber cesado su vinculación con la ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y rollo de apelación remitidos ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad. (Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre)
... y procedimientos asociados a la devolución parcial del Impuesto sobre Hidrocarburos ... de vivienda y por cuanto corresponde al alquiler, la variación anual del Índice de Precios al ... á sin necesidad de constitución de fianza o garantía en virtud de lo previsto en el ...
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Vigente
Ley de Vivienda de Galicia (Ley 8/2012, de 29 de junio)
... protegida en régimen de venta o alquiler se requiere un nivel determinado de ingresos, ... garantías que aseguren la eventual devolución, si procediese, de tales entregas ... f) La ... ARTÍCULO 29. Constitución de la fianza ... 1. A la celebración del contrato de ...
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El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... ser personal (caución juratoria) o real (fianza) ... Teniendo en cuenta que a veces para ... 97 CC), o temporal como una devolución a plazos de dinero ... El artículo habla ... explotación ganadera, las rentas de un alquiler urbano, etc ... Por la especial cualidad ... -
STS 215/2013, 5 de Marzo de 2013
ESTAFA. RESPONSABILIDAD CIVIL. NULIDAD DE ACTOS PROCESALES. La defensa del imputado y la de la parte acusadora tienen justificaciones solo en parte coincidentes. La acusación se limita a denunciar la omisión de contenido en la decisión relativo a su pretensión, y, por ello, insta a que esa decisión sea objeto de la sentencia a dictar por este Tribunal Supremo. La más amplia alegación del acusado,
... Daniel como administrador, para que preste fianza la entidad, pero no se le emplaza para personarse ... ón a la mencionada Audiencia, con devolución de la causa en su día remitida ... Así por ... -
La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... diferencia de otras garantías personales (fianza, aval), el garante no es un tercero, sino el ... patente que la obligación principal (devolución de la finca en el plazo pactado), cuyo ... sus enseres y el precio pagado por alquiler de otra vivienda durante ese periodo de tiempo y ... -
STS 315/2012, 22 de Marzo de 2012
TRAFICO DE DROGAS. COMPLICIDAD. En relación con la complicidad en el delito contra la salud pública debemos decir, como señala la reciente S.T.S. 141/2012 , con cita de abundantes precedentes, que " esta Sala ha reducido el ámbito de la complicidad en sentido estricto, en los actos relativos al tráfico de drogas, a casos de auxilio mínimo, que se vienen incluyendo en la gráfica expresión de "favor
... de dinero, los resguardos de pago de la fianza al Juzgado de Instrucción núm. 2 de ... han sido intervenidas y que reflejan el alquiler son reconocidas por el procesado, por lo que ... a los efectos oportunos, con devolución ... -
Vivienda familiar y subrogación hipotecaria en tiempos de crisis: notas sobre los pactos internos entre codeudores solidarios
Este trabajo tiene por objeto el análisis de las fórmulas de financiación elegidas para la adquisición del hogar familiar y las consecuencias de la suscripción por las partes, bien de derechos reales de garantía o de otras vías de garantía adicional para reforzar el derecho del acreedor hipotecario. Adicionalmente este sistema de contratos y derechos reales de garantía se ha enmarcado en el...
... ón de aval bancario o, en su caso, fianza solidaria, es posible que al préstamo se añadan ... frente a la entidad prestamista a la devolución del préstamo, pero aclarando que en su relación ... la baja rentabilidad de las viviendas en alquiler para atraer al inversor privado, la inseguridad ... -
Vigente
Ley Foral del Derecho a la Vivienda en Navarra (Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo)
... protegidas, fomentar la cultura del alquiler y de la rehabilitación articulando a tal fin ... los propietarios de la vivienda, la devolución, en tal caso, se referirá al porcentaje de ... e) Fianza y otras garantías que se exijan al arrendatario ...
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STS 143/2013, 28 de Febrero de 2013
Contra la salud pública. Asociación ilícita, detención ilegal. Extradición. Principio especialidad. Excepciones. Coautoria en delitos en el seno de una organización. No precisa actos ejecutivos. Motivación intervenciones telefónicas. Informes complementarios de la Policía al Instructor. Noticias confidenciales. Anónimo identificado en el curso de las diligencias. Sistema SITEL. Doctrina de la...
... fianza de Hugo , insistiendo en el Apartado TERCERO de ... " ( Luis Francisco ), encargándole el alquiler del inmueble en que se iba a cometer el acto ... los efectos legales procedentes, con devolución ... -
STS 7/2014, 22 de Enero de 2014
DERECHO AL SECRETO DE LAS COMUNICACIONES: LISTADOS DE LLAMADAS, régimen de incorporación al proceso: los listados de llamadas generados durante la conversación intervenida tienen un significado distinto de aquel que puede predicarse de esos mismos listados cuando aparecen como dato previo a la investigación, en ausencia de toda medida de interceptación ya acordada. En el caso que nos ocupa, se...
... y Jose Francisco , que se encargó del alquiler de un vehículo y puso a disposición del plan ... de prisión provisional, comunicada y sin fianza desde la fecha de su puesta a disposición ... los efectos legales procedentes, con devolución ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años
... intervención de la Sociedad Pública de Alquiler en las subastas hipotecarias a fin de evitar que ... (como se afirma expresamente respecto de la fianza en el art. 1849 del CC). Pero incluso en el caso ... éstamo, se entenderá que opta por la devolución de la totalidad de su importe, que será ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... para los primeros de un contrato de fianza al dar vida a una obligación nueva». ( STS de 6 ... Devolución de las rentas satisfechas.– El Tribunal Supremo ... ón de los contratos de traspaso y alquiler, y estima parcialmente la reconvención ... -
STS 1224/2011, 3 de Noviembre de 2011
TRAFICO DE DROGAS. COMPLICIDAD. Con estos datos objetivos y no cuestionados, resulta imposible la tesis de la complicidad. El recurrente estaba en el núcleo del tipo penal, máxime teniendo en cuenta el concepto amplio de autor que exige el tipo penal y el carácter excepcional de la figura del cómplice que queda reducido al simple "facilitador" de la acción de los autores, ciertamente facilitador
... Fiscal, procediéndose a la devolución a los mismos del importe de las fianzas ... como Carlos , dedicado a la búsqueda y alquiler de una vivienda al servicio de la organización ... -
STS 808/2014, 25 de Noviembre de 2014
Administración desleal. Impedimento del ejercicio de los derechos de los socios. Insolvencia punible. Diversas cuestiones relacionadas con el derecho fundamental a un juicio con garantías, que no tienen verdadera relevancia constitucional al no suponer indefensión y sí solo contenido meramente procesal. Admisión de prueba documental en el transcurso del juicio oral. Principio de rogación....
... dicha cantidad a cubrir el importe de la fianza" impuesta por el Juzgado Central de Instrucción n\xC2" ... También se omitía, la devolución de tributos entonces pendiente por importe de ... -
El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 14 de marzo de 2013 (Mohamed Azizc.Catalunyacaixa)
En el mes de noviembre del año pasado, la Abogado General Juliane Kokott presentaba sus conclusiones sobre la disconformidad de la ejecución hipotecaria española con la Directiva 93/13/CE, a raíz de la cuestión prejudicial formulada al respecto por el Juzgado de lo Mercantil, número 3 de Barcelona. Concretamente dada la imposibilidad de discutir en dicho procedimiento la ...
... del acreedor de evitarla mediante fianza 26 , en cuanto que no impide la pérdida de la ... obligación principal estriba en la devolución por el prestatario del importe del principal ... , reestructuración de deuda y alquiler social, en curso de aprobación ... Y conforme ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.
... (o habiéndose garantizado debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de Sociedades de Capital) ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas que ha modificado importantes preceptos de la Ley de ... -
STS 136/2004, 27 de Febrero de 2004
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE COMPAÑÍA ASEGURADORA. OPERACIÓN DE AMPLIACIÓ DE CAPITAL IRREGULARES. DISTRACCIÓN DE FONDOS. DELITO CONTINUADO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. COMPLICIDAD. Los acusados formaron parte del Consejo de Administración de la Empresa Aseguradora, constituyendo con otro de los acusados otra empresa, sin actividad mercantil real, posibilitando llevar a cabo la primera de las...
... devolución del préstamo concedido, Pedro Jesús ... , en ... , por el alquiler de los locales arrendados, el precio total de ... en concepto de fianza ... Efectivamente en cumplimiento de lo ... -
STS 484/2008, 22 de Mayo de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En materia arrendaticia el abandono del contrato por la exclusiva decisión de la parte arrendataria, tratándose de presupuesto cierto por estar acreditado suficientemente, ocasiona, aparte de conculcar el artículo 1256, del Código Civil , que se acceda voluntariamente a la sanción económica ""ex lege"", contemplada en el citado artículo 56 (STS 25 cuyo carácter...
... , el actor no vendrá obligado a la devolución de la fianza prestada al tiempo del contrato.Todo ... en contratar un nuevo contrato de alquiler" ... QUINTO.-Finalmente, el sexto, con cita del ... -
STS 1197/2009, 1 de Diciembre de 2009
FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. Es claro, como dice el Ministerio Fiscal, que si se certifica en falso se está poniendo en circulación un documento que, si es expedido por un funcionario público, constituye también un documento oficial falso. No puede considerarse un mero certificado aquel documento expedido por una autoridad o funcionario en el que se refleja el contenido de un registro, libro o...
... ía, suscribió sendos contratos de alquiler de emplazamiento de publicidad exterior de fechas ... el proceso, salvo la inicial exigencia de fianza para la personación. Fuera de esto, quizás la ... La devolución posterior de ese dinero solo produjo efectos en ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... ública con destino, preferentemente, al alquiler o al régimen de derecho de superficie y a la ... a) Mediante garantía personal o fianza, con las condiciones, modalidades y efectos ... este periodo, procederá la devolución de las garantías de promoción del programa de ...
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AAP Valencia 313/2018, 4 de Abril de 2018
DELITOS CONTRA LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. Si la fianza es requisito para la admisibilidad de la querella y ésta no es necesaria para el ejercicio de la acción popular en un proceso ya iniciado por acusación pública o particular comparecida en autos, el Tribunal Supremo mantenía que la exigibilidad de la fianza queda vacía de contenido. No siendo necesaria la interposición de querella, tampoco...
... todo el perjuicio, agregando la devolución de 300.000 euros a fecha de la denuncia ... acción popular la previa prestación de fianza por importe de 3.000 euros -TRES MIL-, apelando, ... su ámbito familiar, o que vivan con un alquiler social. De esta manera y puesto que en principio ...