devolucion arras confirmatorias
2807 resultados para devolucion arras confirmatorias
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Origen histórico de las arras
... pactado, en el plazo fijado, perdería, mientras que a su devolución duplicada estaba obligado quien había prometido vender y no se mantenía ... a) Arras probatorias o confirmatorias y arras penales ... Con el término arras confirmatorias -cuyo uso ...
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SAP Badajoz 23/2003, 12 de Febrero de 2003
CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. ARRAS PENITENCIARIA. Se presenta demanda en reclamación de las arras penitenciaria por incumplimiento de contrato. En efecto es doctrina jurisprundencial reitera y conocida la que define las arras penitenciales como la (unicas a las que específicamente se refiere al art. 1454 C.c.) entrega de una cantidad por una parte a la otra en señal de confirmación del...
... la Sentencia apelada que califica, como de arras penitenciales, la cantidad de un millón ... perfeccionado éste y, como arras confirmatorias, esa misma entrega, pero hecha en previsión de ... la pérdida de lo entregado o la devolución del doble; pero, en todo caso, el pacto arral ... -
SAP Barcelona 564/2005, 17 de Octubre de 2005
"CONTRATO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. ARRAS. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. Se presenta demadna peticionando la devolución de las arras pactadas en el contrato de compraventa inmobiliaria por incumplimiento de la vendedora ante la imposibilidad de suscribir el contrato en forma doble como clúsula penal. La finalidad de la señal no era otra, según consta en el contrato, que reforzar la existencia...
... de 4.500 euros en concepto de devolución de las arras pactadas en el contrato celebrado ... Confirmatorias. Son las dirigidas a reforzar la existencia del ... -
SAP Barcelona 468/2005, 22 de Septiembre de 2005
COMPRAVENTA. ARRAS. DEVOLUCIÓN. Se presenta demanda por la compradora peticionando la devolución del doble de arras entregada por la compraventa caida del inmueble. Es verdad que, como antes se ha apuntado, podemos tener por acreditado que exigieron los vendedores, a través del Sr. Jose Ángel , un aumento del precio (alrededor de 1.000.000 ptas.) para no rescindir la operación (así lo declararon...
... primera instancia su pretensión de devolución doblada de la suma entregada en concepto de arras ... precio lo fue en concepto de arras confirmatorias, por lo que, aun en el supuesto de que hubiera ... -
SAP Barcelona 645/2004, 17 de Septiembre de 2004
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. NO PERFECCIONAMIENTO. DEVOLUCIÓN DEL ARRAS. En el presente caso, analizando el contrato de arras, en que se fija el precio de la venta y se recoge el importe de las arras como parte del precio total, es claro el caracter de confirmatorias. Por lo que al no celebrarse el contrato por falta de transmisión del objeto y voluntad rescisoria de las partes, procede...
... presentes actuaciones solicitando la devolución de la cantidad de dinero entregada a la demandada como arras en la compraventa de un inmueble que no se ... , a su arbitrio, del contrato; b) confirmatorias que son indice o expresión de un contrato con ... -
Los criterios de admisión y denegación de las medidas cautelares en las recientes resoluciones de la AP de Barcelona
1. Introducción. 2. Estadística de las resoluciones sobre medidas cautelares dictadas por la Audiencia de Provincial de Barcelona durante los años 2007 y 2008. 3. Desestimación por motivos procesales. 3.1. Ofrecimiento de caución. 3.2. Inidoneidad de la medida cautelar. 3.3. La caución sustitutoria. 3.4. Otras cuestiones procedimentales. 3.4.1. El momento para solicitar la adopción de la medida...
... ón de cantidad consistente en la devolución de las entregadas por la parte actora para la ... doblada en un contrato de compraventa con arras. El demandado se allana a la pretensión ... y el demandado de arras confirmatorias. Ante tal actitud procesal el Juzgado de Primera ... -
Las garantías del derecho de crédito y la reforma del Código Civil del Perú de 1984.
I. Explicación previa.-II. Una necesaria precisión terminológica.-III. Arras: A) Las arras en el código civil de 1984; b) Las arras confirmatorias; c) Las arras penales; d) Las arras de retractación.-IV. Fianza: a) deuda y responsabilidad; b) Concepto de fianza. ¿Pago por tercero? C) ¿Garantía personal o real? D) ¿Debe proceder la subrogación en la fianza?-V. La pena obligacional: a) Denominación;
... caución de determinadas obligaciones, las arras, el derecho de retención, el contrato ... confirmatorias y penitenciales regulándolas en un mismo título ... la pérdida de las arras o su devolución doblada caso de incumplimiento» ... Bueres ... -
STS, 22 de Octubre de 2001
"COMPRAVENTA. TRATOS PRELIMINARES. Se alega que si no consta el carácter de las arras como penitenciales, se han de considerar que son confirmatorias y representan un simple anticipo a cuenta del precio. Tanto la sentencia de primera instancia, como la de apelación, han interpretado esa entrega en función de las relaciones entre las partes, que no dieron lugar a una compraventa perfecta por no...
... aplicable a la figura de señal o arras que se cita.- El motivo segundo, amparado en lo ... , se han de considerar que son confirmatorias y representan un simple anticipo a cuenta del ... ón a la mencionada Audiencia con devolución de los autos y rollo que remitió ... Así por ... -
Consideraciones generales de la base imponible en el IVA
... arras, propias de los contratos inmobiliarios de ... entre arras penitenciales y confirmatorias, art. 1445 del Código Civil (CC) y su ... , incluso los susceptibles de devolución, cargados a los destinatarios de la operación , ...
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SAP Barcelona 835/2003, 27 de Noviembre de 2003
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD ENTREGADA POR COMPRAVENTA. El demandado no ha maniestado en estos autos su voluntad de que el contrato se cumpliese, pues ambas partes han hecho girar sus argumentaciones en torno a las causas del desestimiento (actor y demandado) o a la posibilidad de revocación del consentimiento por no haberse perfeccionado el contrato, de tal modo que la resolución del contrato sólo ha
... de la vivienda lo fue en concepto de arras penitenciales o, cuanto menos, penales o, si por ... , del contrato; otras, denominadas confirmatorias que son índice o expresión de un contrato con ... ahora exigir los compradores la devolución del dinero entregado en razón de una voluntad de ... -
TEMA 25. Viviendas de VPO. Problemática contractual. ¿Qué régimen se aplica desde 1.978? Determinación del precio de una VPO. Requisitos para obtener las ayudas. Los planes trienales de vivienda. ¿Qué requisitos se deben cumplir para obtener las ayudas a la financiación de la compra? Costes notariales
... Todo lo más, daría lugar a la devolución de los beneficios indebidamente percibidos, ... Arras: D.Civil) Constituyen un elemento accidental del ... Pueden ser de varias clases: 1.- Confirmatorias, que aprueban la celebración del contrato. 2.- ...
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Sentencias
... M. M.) ... 38. Arras.- Según recuerda la STS de 20 de mayo de 2004, ... a) Confirmatorias. Son las dirigidas a reforzar la existencia del ... del contrato mediante su pérdida o devolución doblada, caso de incumplimiento; c) ...
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Configuración jurídica de las arras
... a los contratantes retirarse de su ejecución, de las arras confirmatorias, de las que señala su doble naturaleza, probatoria y garantizadora del ... En la medida que la pérdida de lo entregado o devolución duplicada de lo recibido, tratándose de arras penales, opera como una ...
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SAP Barcelona 206/2008, 1 de Abril de 2008
DAÑOS Y PERJUICIOS. Por lo que se refiere a la motivación de los demandantes, en modo alguno demuestra los daños y perjuicios en cuyo concepto reiteran la reclamación denegada en primer grado, por otra parte tampoco resulta de los contratos suscritos entre las partes que el incumplimiento del comprador determine la devolución del duplo de la cantidad que a aquél se le ha entregado. Se trata de...
... del comprador determine la devolución del duplo de la cantidad que a aquél se le ha tregado. Se trata de arras confirmatorias, es decir las que se entregan ... -
Ley 467
I. El marco general de las arras.-II. La función de garantía: a) Pacto como penitenciales, b) presunción de confirmatorias.-III. Alcance de la presunción.-IV Aspectos registrales.
I. El marco general de las arras ... En esta ley se regulan las arras o ... precedencia entre las cláusulas confirmatorias y de desistimiento. Caso de duda entre unas y ... inequívoca, en cuáles procede la devolución duplicada y en que otras no. El Fuero Nuevo ... -
La persona o entidad especializada
1. Naturaleza y delimitación del sujeto designado.- 2. Rasgos característicos del destinatario del encargo.- 2.1. Especialización.- 2.2. Habilitación legal pertinente.- 2.2.1. Exigencia legal.- 2.2.2. Concreción de la habilitación legal.- 3. El procedimiento de aceptación del encargo.- 3.1. Rechazo del encargo.- 3.2. Aceptación del encargo.- 3.2.1. Prestación de caución.- 3.2.1.1....
... operaciones de reclamación de devolución a la persona o entidad especializada de gastos y ... pp. 288 a 293, destacando el contrato de arras como medio legal utilizado en la práctica de los ... como una entrega a cuenta o arras confirmatorias” ... En particular, GONZÁLEZ LÓPEZ, ... -
Responsabilidad bancaria en el caso de “cuentas especiales” irregulares, derivada de entregas de cantidades a cuenta a favor del promotor-vendedor de viviendas
I.- Prólogo. II.- Contenido de la ley 57/1968, de 27 de julio, “reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas”. III.- De la responsabilidad bancaria a) Supuestos de responsabilidad ordinaria o previstos por la norma. a.1. Apertura de cuenta especial sin garantías. a.2.- Responsabilidad por el destino indebido dado a la cuenta. b) Supuestos de...
... VPO, garantizando en ambos casos la devolución de las sumas entregadas anticipadamente (más los ... se haga la entrega anticipada, tales como arras (cualquiera que sea su forma, confirmatorias -343 ... -
SAP Barcelona 103/2005, 16 de Marzo de 2005
CONTRATOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. RESOLUCIÓN.Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda al considerar que el contrato suscrito lo era de arras confirmatorias destacando como el actor no ha justificado que dispusiera de la capacidad económica para el cumplimiento de las obligaciones asumidas en aquel mientras que, uno los vendedores, después de la firma del contrato, vendió al otro la...
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STS 38/2008, 25 de Enero de 2008
"NULIDAD DE COMPRAVENTA. La controversia nada tiene que ver con la necesidad de determinar la preferencia de compradores en caso de doble venta, pues para ello sería necesario que ambas ventas fuesen válidas, supuesto que no acontece desde que, propugnada por el actor la nulidad radical de la segunda, dicha acción resulta estimada. La venta entre las dos codemandadas fue nula por simulación del...
... de título al actor no fue compraventa sino arras, que dicho contrato además no surtió efectos al ... la certificación correspondiente con devolución ... -
La imposición sobre el consumo
4.1. Competencias a desarrollar. 4.2. Prueba de evaluación 1. 4.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 4.2.2. Resolución de un caso práctico. 4.2.3. Elaboración de un informe o dictamen. 4.2.4. Resolución de un caso práctico. 4.2.5. Elaboración de un informe o dictamen. 4.2.6. Elaboración de un informe o dictamen. 4.2.7. Búsqueda de información jurídica en Internet. 4.2.8. Búsqueda de...
... ón tributaria francesa la devolución de dicha cuota por un procedimiento semejante al ... a) El 20 de abril, celebran un contrato de arras confirmatorias entregando 25.000 € ... b) ... -
Sentencias
... la cantidad demandada en concepto de devolución del precio pagado por la compra, más daños y ... (R. G. S.) ... 26. Arras. se presume el carácter meramente confirmatorio ... modalidades de ellas: a) Confirmatorias. son las dirigidas a reforzar la existencia del ...
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SAP Barcelona 485/2008, 20 de Octubre de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. En definitiva, el ahora recurrente, profesional del mercado inmobiliario, era consciente de que la fecha límite para el otorgamiento de la escritura constituía un elemento esencial del contrato, de modo que, al no contar con la financiación oportuna para otorgar la escritura de venta en la indicada fecha, se ha de concluir que desistió de la compra, y con ello se
... ón de un nuevo contrato de compraventa con arras penitenciales con tres modificaciones: se amplia ... ante una compraventa con arras confirmatorias dado que la cantidad recibida lo era en concepto ... se centra en analizar si procede la devolución de las arras duplicadas, como postula la actora, ... -
SAP Granada 392/2008, 3 de Octubre de 2008
FINANCIACIÓN HIPOTECARIA. No existe ni interpretación anómala del contrato ni atribución incorrecta de la carga de la prueba ni valoración de medios de prueba indebidamente admitidos. La agencia inmobiliaria, como tal, estuvo al tanto de las gestiones y pasos realizados para alcanzar la condición pactada que posibilitaría la adquisición del piso ofertado. Conoce las vicisitudes ocurridas como se...
... y el derecho del actor a obtener la devolución de las arras confirmatorias y condicionalmente ... -
STS 391/2001, 20 de Abril de 2001
"ARRENDAMIENTO DE OBRAS. El motivo así planteado ha de ser desestimado porque, además de resultar aplicable al mismo la jurisprudencia de esta Sala que niega idoneidad al art. 1258 CC, por su carácter genérico, para sustentar por sí solo un motivo de casación (SSTS 6-7-00 y 24-1-01 entre las más recientes), no respeta hechos que específicamente se declaran probados por la sentencia recurrida...
... devolución de la suma de TREINTA Y UN MILLONES QUINIENTAS ... por el denominado comprador se considere "arras confirmatorias" y por tanto se califique el ... -
SAP Valencia 426/2014, 9 de Diciembre de 2014
CONTRATOS BANCARIOS Y FINANCIEROS. CUENTA CORRIENTE. La existencia de pronunciamientos contradictorios en las resoluciones judiciales de los que resulte que unos mismos hechos ocurrieron y no ocurrieron no sólo es incompatible con el principio de seguridad jurídica, sino también con el derecho a la tutela judicial efectiva, pues no resultan compatibles la efectividad de dicha tutela y la firmeza...
... sita en Paterna para garantizar la devolución de la cantidad prestada. Una vez cargada la ... Documento 7 contrato de arras confirmatorias de fecha 9 de julio de 2007 (folio ...