devolucion arras confirmatorias
2807 resultados para devolucion arras confirmatorias
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... @ARRAS PENITENCIALES: CARÁCTER EXCEPCIONAL E ... , ni tan siquiera de meras arras confirmatorias, consistente en la entrega de una cantidad en ... , con la consiguiente obligación de devolución cuando el contrato se resuelve por incumplimiento ...
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Elementos, requisitos, contenido, efectos y extinción de la opción
... venta, pero cuando en la misma han mediado arras; y el artículo 1675, que regula la materia ... Convendrá precisar si esta devolución procede siempre y en todo caso, ... podrán ser de todo tipo: tanto confirmatorias (probatorias), como penitenciales o de ...
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Ley 1/1973 de 1 de marzo, por la que se aprueba la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra.
... nuptias, y en el XlI de la dote y de las arras ... Finalmente, el título XIII versa sobre ... b) Presunción de confirmatorias.–En defecto de dicho pacto, si una de las ... Devolución ... La cosa depositada debe ser devuelta al ...
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Revista de Revistes
... LAS ARRAS PENITENCIALES; UN ESTUDIO SOBRE EL ARTÍCULO ... ón y clases de arras: a) Arras confirmatorias, b) Arras penales, c) Arras penitenciales. 3.- ... formal del sujeto pasivo" y la devolución de los dos certificados por ser desconocido el ...
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SAP Baleares 42/2003, 27 de Enero de 2003
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Se alega que la falta de pago se debió a una mera demora. Este motivo impugnatorio no puede ser en modo alguno atendido no es preciso que el contratante incumplidor actúe con ánimo del liberado y voluntad decidida de ocasionar la situación de incumplimiento, bastando que pueda atribuírsele una actitud obstativa a la finalidad del negocio en los términos como se pactó. En...
... ón de daños y perjuicios, con devolución a los demandados-recurrentes del 75% de la ... de si es una cláusula penal o un pacto de arras. Alguna sentencia del Tribunal Supremo ha ... Las arras confirmatorias desempeñan una función diversa de la cláusula ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... ón Nacional en garantía de la devolución de un préstamo de 2.247.200 pesetas, que en la ... CLASES Y FUNCIONES DE LAS ARRAS: REQUISITOS DE LAS PENITENCIALES (Sentencia DE 9 ...
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SAP Barcelona, 26 de Abril de 2000
COMPRAVENTA. La jurisprudencia del T. Supremo tiene dicho no cabe confundir a efectos del art. 1184 del CC, dificultad con imposibilidad, debiendo estarse a cada caso y circunstancias concretas, lo que en el presente caso no presentaba caracteres de ineluctabilidad para los vendedores, la existencia de las condiciones registrales, ya que existen cauces procedimentales en el ordenamiento jurídico...
... a obtener la absolución de abonar arras duplicadas y tener que devolver sólo la cantidad ... como arras, y sólo condenase a la devolución de las 500.000 ptas. recibidas. A tal pretensión ... la existencia del contrato (arras confirmatorias), bien como sanción, sobreañadida, a la parte ... -
Requisitos para la eficacia de los actos o negocios jurídicos
... ón de garantías, el juramento, las arras (posiblemente), las cláusulas penales, etc ... El efecto es la devolución del objeto del contrato (que debe ser oneroso, si ...
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SAP Huelva 31/2007, 5 de Marzo de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA. Como pone de relieve la juzgadora en primera instancia, la literalidad de la estipulación séptima del contrato de compraventa entre quienes son, en este proceso, demandante y demandado permite inferir con certidumbre que la suma entregada por la primera al tiempo de concluirse aquél era un mero anticipo a cuenta del precio total convenido, que el vendedor debería...
... condena del demandado no sólo a la devolución de la cantidad entregada en su día por la ... el carácter meramente confirmatorio de las arras o señal en que consistió la entrega de aquella ... modalidades de ellas: a) Confirmatorias. Son las dirigidas a reforzar la existencia del ... -
SAP Barcelona, 29 de Abril de 2002
RESOLUCIÓN DE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. Las partes no pueden sostener que han adquirido los derechos que dependían del acontecimiento, al no haber tenido la condición el cumplimiento preciso para aquella exigibilidad (STS 30.6.1980), y, frustrada la condición al no haberse realizado el evento previsto, el negocio jurídico del que era elemento accesorio deviene ineficaz y, en consecuencia,...
... , y que se condene a ésta a la devolución de la cantidad de 1.500.000 pesetas abonadas, ... a los compradores la cantidad que como arras de este contrato ha entregado la parte ... en caso de incumplimiento; b) la confirmatorias, que garantizan la perfección y el cumplimiento, ... -
SAP Castellón 350/2000, 30 de Junio de 2000
PROCEDIMIENTO CIVIL. PRINCIPIO IURA NOVIT CURIAE. INCONGRUENCIA. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. La decisión que acaba de anunciarse atiende a una de las peticiones contenidas en la demanda rectora del proceso, por lo que no puede tacharse de incongruente aunque, ciertamente, su fundamentación jurídica no haya sido invocada por la parte. El juicio sobre la congruencia de la
... actora al demandado y rechaza su devolución a la apelante ... PRIMERO.- Se alza la mercantil ... de transcribirse, con la figura de las arras que se contempla en el artículo 1454 CC , en ... de decidir si se trató de arras confirmatorias, penales o penitenciales, y desechado que fueran ... -
Derecho Civil-Obligaciones y Contratos
... @LAS ARRAS, SEA CUAL SEA SU NATURALEZA, PRESUPONEN UN ... Sean las arras confirmatorias o penitenciales, han de tener como referencia un ... ón contractual, a saber la recíproca devolución de las cosas que fueron objeto del contrato con ...
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SAP Baleares 445/2000, 22 de Junio de 2000
CORRETAJE INMOBILIARIO. El Tribunal Supremo ha proclamado en sus sentencias de 18 de Diciembre de 1986, 3 de Enero de 1989, 11 de Febrero, 26 de Marzo y 23 de Septiembre de 1991 que los servicios del agente inmobiliario deben ser retribuidos tanto si el negocio proyectado se consigue como resultado de su gestión mediadora, como si el oferente se aprovecha de su labor para celebrarlo directamente...
... 2.- La validez del contrato de arras suscrito entre la parte demandante en ... del contrato o, alternativamente, la devolución de las arras dobladas por desistimiento ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... contra los vendedores, suplicando la devolución de los 45.000.000 de pesetas abonados como parte ... Interpretación del término «señal». Arras confírmatorias.-Esta Sala de casación civil, en ... -
Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... @EL CONCEPTO DE ARRAS PENITENCIALES ES EXCEPCIONAL Y DEBE SER ... , del contrato; otras, denominadas confirmatorias, que son índice o expresión de un contrato con ... el goce o uso de una cosa», cuya devolución al expirar el plazo convenido, puede dar lugar al ...
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SAP A Coruña 197/2006, 2 de Junio de 2006
"INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. DESESTIMACIÓN. El recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada en la instancia por la que estimaba la demanda, el tribunal entiende que ahora bien, cuando nos encontramos ante supuestos en los que existan dudas sobre el contenido de las cláusulas del contrato, bien por su redacción ambigua, por su falta de precisión o por no poder deslindarse con...
... establece que "si hubieren mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá ... a manera de multa o pena, otras "confirmatorias" que son índice o expresión de un contrato con ... la obligación del vendedor sería la devolución de una suma idéntica a la entregada como ... -
El contrato de asunción de deuda
I. Introducción. II. El «Cambio de deudor»: diversidad de modelos codificados. III. Modalidades. 1. Por sus efectos: asunción de deuda liberatoria o cumulativa, asunción de cumplimiento. 2. Asunción de deuda liberatoria: procedimiento para asumir. a) Asunción de deuda por expromisión. b) Asunción de deuda por contrato entre deudores ratificado por el acreedor. c) Asunción de deuda por contrato...
... ocurre con la cláusula penal (o con las arras"). No hay dificultad alguna para admitir que la cl\xC3" ... en este supuesto la asunción y la devolución del préstamo causado por ésta forman para las ... -
SAP Barcelona, 11 de Febrero de 2003
COMPRAVENTA. RESOLUCION. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. En todo caso, la configuración no esencial del referido término deriva de los propios actos del vendedor, ya que Fermín tiene admitido que, en cuanto recibió la expresada comunicación telefónica,regresó apresuradamente a Viladecans el día 13 de octubre y ""al día siguiente entregó al actor fotocopia del título de propiedad"" (Hecho 4°...
... la presente litis Miguel reclama la devolución duplicada (400.000 pesetas) de unas arras ... ánea entrega a modo de arras confirmatorias por el comprador de una pequeña parte del ... -
SAP Girona 367/2002, 3 de Julio de 2002
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE VENTA DE PARTICIPACIÓN DE UNA SOCIEDAD. DESESTIMACIÓN. la parte apelante tiene como objeto que se estime su pretensión de que, como consecuencia de la resolución del contrato de venta de participaciones de una sociedad que en su día celebró con el ahora apelado, que sí ha sido estimada en la sentencia de primera instancia, además de condenarle a la devolución de la...
... instancia, además de condenarle a la devolución de la suma entregada como parte del precio ... como el establecimiento de unas arras penitenciales propiamente dichas, y no como paga ... a cuenta (las llamadas arras confirmatorias) o como la posibilidad de desistir ... -
El crédito preferente del hotelero
Introduccion.-I. Origen historico y apoyo legislativo actual de la preferencia atribuida al credito por hospedaje.-II. Fundamento de dicha preferencia.-III. Naturaleza de esta preferencia, del especial derecho concedido al hotelero.-IV. Ambito de aplicacion de la preferencia legal del hotelero: A) Acreedor titular de la preferencia. B) Sujeto pasivo de la misma. C) Créditos protegidos. D) Objetos
... pueda compensar su derecho a la devolución del depósito con las deudas que tenga contra ... ón principal), y en realidad de unas arras ... ), y en realidad de unas arras confirmatorias ... -
Revista de Revistes
... CONTRATOS ... LAS ARRAS (I) ... Silvia Díaz Alaban ... el mismo título, a saber: arras confirmatorias, penales (sustitutorias o cumulativas), y ... ° 167.3 LSA, y la que se hace para la devolución de aportaciones, de la que verdaderamente se hace ...
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Resolución de 20 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Juan de Aznalfarache, por la que se suspende la inscripción de una escritura de manifestación y aceptación de herencia.
REVOCACION TÁCITA DE LEGADO: el legado de cosa determinada está revocado tácitamente si el testador vendió la finca legada, aunque no se haya consumado la venta y la cosa siga perteneciendo al testador a su fallecimiento; la revocación queda revelada por la enajenación, no hace falta esperar a que se consume para que la extinción se produzca; el heredero, sin el legatario, puede elevar a pública
... de bolígrafo que decía «contrato de Arras Casa nº (…)» ... Presentada el día 26 ... la consideración de arras tanto confirmatorias como penales con los efectos que ello comporta, ... pérdida de las arras entregadas o la devolución doblada por el que las ha recibido, lo que supone ... -
SAP Alicante 509/2002, 2 de Octubre de 2002
CORRETAJE. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO. El derecho que concede nuestro ordenamiento legal a exigir indemnización por daños y perjuicios en caso de incumplimiento culpable o doloso de las obligaciones, no es automático y es doctrina jurisprudencial reiterada la que sostiene que no todo incumplimiento produce perjuicios, debiendo acreditarse cumplidamente los mismos. Se estima...
... devenguen hasta que se produzca la devolución de la referida cantidad, sin hacer especial ... tanto no se entregó cantidad alguna como arras penitenciales, sino en "concepto de provisión de ... sido, en todo caso, simplemente confirmatorias, no penitenciales, que sólo tiene virtualidad ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 15 de Abril de 2005
"ANULACIÓN DE LIQUIDACIÓN GIRADA POR LA ADMINISTRACIÓN. La liquidación girada por la administración es correcta, aunque, no es eficaz, porque la notificación es defectuosa, con lo que, el sujeto pasivo, abonó el importe del impuesto correspondiente a esta transmisión, en un momento cronológicamente anterior, de forma que, si no se quiere incurrir en una duplicidad de pagos, pues en caso contrario
... una diligencia de embargo de la devolución del IRPF, para cubrir la deuda anterior, por un ... cantidad de 100.000 pesetas en concepto de arras confirmatorias, y pactando ambas partes su ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal
... , puesto «que no actuaron precisamente como arras confirmatorias -rectius, arras penitenciales o ... celebrado el 12 de enero de 1990; la devolución por parte de los demandados de los 4 millones de ...