desistimiento unilateral contrato arrendamiento local
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Obligaciones con cláusula penal
... Es aplicable tanto a una obligación unilateral como a la concertada para cada parte en las ... carácter accesorio, establecida en un contrato, con la finalidad de asegurar el cumplimiento de ... lado la función penitencial o de desistimiento, esto es, la posibilidad de que el deudor se ... unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la ... anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del ...
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STSJ Asturias 1813/2016, 13 de Septiembre de 2016
DESPIDO. La competencia tiene que venir determinada necesariamente por el ámbito territorial del conflicto y ello lo determinará en todo caso el puerto base que podrá ser el de Registro u otro, según las pruebas que en cada caso se aporten, pero entiende que, a defecto de pruebas sobre ese puerto base no existe otra opción que la del puerto de registro marítimo, y por ello considera adecuada la...
... que en autos constan, subscribió contrato de trabajo temporal modalidad obra o servicio ... correspondiente a la cuota de arrendamiento de su vivienda habitual ... - Al trabajador se ... contrato debe incorporar una voluntad unilateral" del trabajador, un mutuo acuerdo sobre la extinci\xC3" ... fecha el actor ya manifestaba su desistimiento de la relación, renunciado -con una antelación ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... periódicas, la constituida por acto unilateral y la de responsabilidad limitada, tendiendo en su ... naturaleza, así como cualquier acto o contrato de trascendencia real que, sin tener nombre ... , tácita o legal, del contrato de arrendamiento ... ARTÍCULO 15 ... Los inquilinos y ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ... Tal desistimiento, cuando sea total, deberá formularse en ...
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Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... reclamación sobre la finca objeto del contrato, tanto tácita como expresa: es renuncia tácita ... de impugnación, revocabilidad o desistimiento unilateral. más bien esta doctrina podría ... de una imprenta demanda a un periódico local exigiéndole indemnización por los daños y ... ó todos sus derechos derivados del arrendamiento de bares y restaurantes del Complejo Romana ... -
Discriminación múltiple
La discriminación múltiple es aquella forma de discriminación en la que se dan dos o más motivos de discriminación, ya sea de forma acumulativa o interseccional. El artículo aborda diferentes mecanismos jurídicos para mejorar la lucha contra esta forma de discriminación tanto en los sistema jurídicos de lista abierta de motivos de discriminación como en los de lista tasada. Así se defiende la...
... de discriminación múltiple en C.S.W.U, Local 1611 v. SELI Canada Inc. 38 donde se ... ón sufrida en el momento de celebrar el contrato el recurso a la nulidad no tiene ... sentido ... extinción de algunos contratos el desistimiento uni-lateral en la medida en que el CC la ... que se utiliza el desistimiento unilateral como una norma de cobertura que esconde la ... Así, en relación a arrendamiento de obras y servicios (arts. 1584 y 1594 CC), en ... -
Causas de extinción
... , a la que ya se ha hecho referencia, el contrato de enseñanza no reglada se extingue por otro ... De acuerdo con el art.1583 C.c, el arrendamiento de servicios puede pactarse "por cierto tiempo" o ... @3.- El desistimiento ... Es posible que el contrato se extinga ... la denuncia o declaración de voluntad unilateral de una de las partes, dando por terminada la ... O cuando se destruye el local en el que se imparte la enseñanza debido a ...
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Los Principios del Derecho contractual comunitario
... conjunto de reglas que las partes de un contrato podrán elegir para regular su relación ... 4); el derecho de desistimiento (Cap. 5); las cláusulas no negociadas (Cap. 6); ... (1) Una promesa unilateral válida o los compromisos adquiridos vinculan a ... inmuebles, con excepción del arrendamiento, ... (d) contratos sobre alimentos, ...
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Pago por adelantado de cuota de abono telefónico
... un consumo mínimo, determinado en el contrato. Son «consumos mínimos garantizados» que se ... a la renta del contrato de arrendamiento de cosas con las consecuencias que después se ... adhiere el cliente [autonomía privada unilateral 24 ] ... (iii) La adhesión a cláusulas ... práctica aplicada en supuestos de desistimiento a petición del usuario, conforme a la cual se ...
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STS 366/2010, 15 de Junio de 2010
Responsabilidad contractual. Daño moral indemnizable. Perjuicio patrimonial. Incumplimiento del contrato
... del negocio, los derechos arrendaticios del local en el que se asienta y la franquicia por diez ... , con unos derechos de franquicia y arrendamiento que se extinguieron al poco tiempo, habiendo ... luego desistido de la apelación el desistimiento fue rechazado por el Juzgado, por lo que dicho ... perjudicado demuestre la realidad de un contrato y la existencia y cuantía de los daños ... función de enjuiciar la introducción unilateral de una cuestión distinta de los puntos y ... -
Revistas Españolas
... BAÑULS, Francisco-Alexis: «El contrato de cesión de créditos en la jurisprudencia», ... ÍA, Gema alejandra: «derecho de desistimiento y otras fórmulas contractuales», en diario La ... de Bienes inmuebles (iBi) en arrendamiento de local con contrato celebrado con anterioridad ... resolución unilateral injustificada e indemnización. infracción de ...
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4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
... contenido de la subrogación legal en el contrato de arrendamiento urbano y sus límites generales, ... 8), y el local para uso empresarial o profesional sin ... en el contrato en caso de desistimiento y no renovación del mismo o abandono de la ... al arrendatario de realización unilateral de tales mejoras (y sus límites). Se analizará ...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
... 1.571); si el arrendamiento era sometido a la Ley de Arrendamientos ... se requería pacto expreso dentro del contrato para que el acreedor pudiera encargarse de la ... allanamiento del ejecutante o de su desistimiento de la ejecución, así como la participación ... se tendrá necesariamente por domicilio el local en que estuviera instalado el establecimiento que ... vencimiento anticipado por la voluntad unilateral de la entidad crediticia tiene su fundamento en ...
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De los Principios Lando al Marco Común de Referencia del Derecho Privado Europeo. Hacia un nuevo ius commune
Es notable la atención que en fechas recientes han dedicado los autores españoles a la armonización del derecho privado europeo, sin duda, por el convencimiento acerca de la trascendencia del mismo. Ahora bien, esta incidencia se ha venido observando ya en las múltiples sentencias de nuestros tribunales que vienen citando entre sus argumentos y razonamientos las soluciones de este derecho...
... se concluye a través de la teoría del contrato desde la Edad Media hasta el siglo xix la ... la representación, el mandato y el arrendamiento de servicios, ya que la representación es un ... ío dieguez Oliva, «El derecho de desistimiento en el marco común de referencia» (indret ... -
Supuestos específicos de compraventa
... puede suponer la extinción del contrato. Estas facultades concedidas por la ley tienen ... Las facultades de carácter unilateral que la ley dibuja y concede al comprador son dos, ... , y consisten en la facultad de desistimiento y de cancelación anticipada ... 1 ... ón comercial de productos (leasing, arrendamiento, etc.). No obstante, no puede mantenerse ...
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Bibliografía
... entre arras confirmatorias y de desistimiento en la jurisprudencia», Revista de Derecho ... Teresa: «El desistimiento unilateral en el contrato de servicios propiamente dicho ... ÁLEZ, Fernando: «El contrato de arrendamiento de servicios: su distinción de otras figuras ... Subarriendo de local de negocio y litisconsorcio pasivo necesario», ...
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Contratos celebrados fuera de establecimiento mercantil
... por razones ajenas al objeto mismo del contrato 6 ... Desde el punto de vista objetivo, ... configurarse como un derecho de desistimiento o de renuncia que opera directamente sobre el ... las finalidades perseguidas: venta, arrendamiento, leasing, préstamo, etc ... El consumidor ... , la facultad, de carácter libre y unilateral, por la que se desliga del contrato, válido y ...
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Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... , si no fue el que formalizó el contrato de arrendamiento ... c') Legitimación del ... a toda la comunidad en general, al ser el local uno más del edificio ... Por su parte, la de 8 ... , en cumplimiento de una pro mesa unilateral de venta, o bien por adquisición directa o ... , se entenderá que ha habido desistimiento salvo que el demandado se opusiere, en cuyo caso ...
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Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... partes generales de la obligacin y del contrato, teniendo en cuenta los principios que informan ... As, se regulan las facultades de desistimiento para el caso en que el contrato haya incluido una ... casos de compraventa de una vivienda, un local u otro elemento de un edificio en construccin y ... de un poder mediante un negocio unilateral de apoderamiento, que implica, por lo tanto, una ... de los contratos de cultivo, el arrendamiento rstico, la aparcera y la masovera. La seccin ...
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Concepto y caracteres del contrato de alimentos
Definición y caracteres - Constitución del contrato de alimentos
... alimentos, las posibles causas de desistimiento unilateral de cada una de las partes, dónde se ... solo para el caso de venta de vivienda o local arrendados, por lo que no proceden en el caso de ... -
Contratación transnacional y acceso a la justicia: mecanismos de resolución electrónica de disputas
Las tecnologías de la información y de la comunicación (en adelante, TIC), aplicadas a las relaciones económicas, están revolucionando el comercio tradicional
... global y, sin embargo, su penetración es local, depende de la adaptación de su contenido al ... la formación o el cumplimiento de un contrato entre partes que tengan sus establecimientos en ... de modo unilateral —v. gr., a través de contrato tipo, con ... informado, derecho de desistimiento, etc.— permita disponer de un cuerpo único de ... con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier otra forma de ... -
Artículo 1.565
Artículo 1.565* Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento3.
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado ... Se ... que contempla el precepto es la del arrendamiento que -se ha hecho por tiempo determinado-. Esto ... que en el contrato se le permita el desistimiento del arriendo en cualquier momento. En otro caso, ... conste la manifestación de voluntad unilateral del arrendador sobre obligación de cultivo ... o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la renta, ... -
STS 744/2002, 15 de Julio de 2002
RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. LITISCONSIRCIO PASIVO. NECESARIO. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia estimatoria del recurso de apelación. El motivo, sobre la excepción de litisconsorcio pasivo necesario, debe desestimarse porque la acción ejercitada es la dimanante del contrato de arrendamiento existente entre demandante y demandada y no una de responsabilidad
... ándose un plazo de duración del arrendamiento de cuatro años, desde el 1 de junio de 1991 ... ó al actor su intención de abandonar el local en el mes de enero de 1994, siendo que, según el contrato de arrendamiento, faltaban diecisiete meses para ... del arrendamiento por decisión unilateral de la Sociedad arrendataria ... El motivo no ... venta vino motivada por el desistimiento unilateral del contrato por parte del hoy ... -
SAP Zaragoza 398/2006, 16 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO. PLAZO PACTADO. DESISTIMIENTO DE LOS CONTRATOS. DAÑOS Y PERJUICIOS EN CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE DURACIÓN DETERMINADA. ALTERACIÓN DE LA CONFIGURACIÓN DEL INMUEBLE. Como en el caso se había pactado un plazo de duración determinado, y la parte arrendataria manifestó su voluntad de desistir de los dos contratos antes del transcurso del tiempo pactado, tal situación se rige por el...
... concertaron tres contratos de arrendamiento de tres locales en fechas 1-5-85, 1-4-89, y ... hay relacin de causalidad entre el desistimiento de los contratos y la falta de ocupacin de los ... El contrato de 1989 se rige, segn la Disposicin Transitoria ... jurdico general del desistimiento unilateral de los negocios jurdicos bilaterales, es decir, ... entre que el arrendatario devolviera el local en las mismas condiciones en que lo reciba o bien ... -
El marco común de referencia para el Derecho privado europeo (cuestiones valorativas y problemas legislativos)
A comienzo del año 2008 se ha presentado el Proyecto de un marco común de referencia para el derecho privado europeo (Draft Common Frame of Reference>-DCFR). El texto es resultado del trabajo de un amplio número de especialistas en derecho privado europeo de los países miembros de la unión Europea y se plantea como una propuesta académica, queriendo responder exclusivamente a criterios...
... la regulación sobre la perfección del contrato, la representación, la invalidez -en particular, ... jurídico -tales como la promesa unilateral, la concesión de un poder de representación, ... ahora cuenta de la compraventa, el arrendamiento de bienes muebles, los contratos sobre ... no solicitados, derechos de desistimiento (todo ello en el libro ii), las reglas sobre ... , no coinciden con el criterio meramente local para su concesión («fuera de establecimiento ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... entre el precio que figura en el contrato y el real. Caducidad de la acción. Constancia de ... ?: reflexiones en relación con el desistimiento unilateral del consumidor y la resolución del ... de noviembre de 2010: Contrato de arrendamiento de buque a casco desnudo con opción de compra ... ández, Marta: «El cese de la actividad de local de negocio como justa causa por motivo de la ...