demora entrega vivienda
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La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... , el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000» a Urbanismo y ... ón quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, «salvo que ... por el aval, no podemos entrar en si la demora es excesiva o no, porque nada de ello permite el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... , vencimiento anticipado, intereses de demora, y gastos. Lo que ocurre es que, en el presente ... por la heredera previamente a la entrega de los legados o, por el contrario, corresponde ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La ... y suministros, así como sus intereses de demora. La supeditación de la eficacia de la medida a ... caso, deberá aceptar obligatoriamente la entrega de la vivienda hipotecada y la cancelación de la ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... sujeta a IVA, si bien exenta como segunda entrega de edificación. Se planteaba, como consecuencia, ... (porque, por ejemplo, se trata de una vivienda y lo transmite a un particular). Hay que sopesar, ... correspondiente podría producirse sin demora ni consentimiento del titular registral, ex art ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... dirigirse la comunicación, por medio de entrega de la copia de la resolución o cédula. La ... se señaló por los enmendantes que, la demora" de un mes para fijar la fecha de lanzamiento, ten\xC3" ...
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Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... por otras cláusulas relativas a la entrega del préstamo, de forma que un consumidor pueda ... una limitación legal a los intereses de demora establecidos en préstamos concertados con ... destinados a la adquisición de una vivienda habitual, garantizados con hipotecas ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... al deudor, según el sistema legal en España, no se libera con la entrega de la vivienda. Rige el principio de la responsabilidad patrimonial ... ón es necesario pagar las cantidades vencidas con los intereses de demora devengados y las costas del procedimiento. En este sentido, hay que tener ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ... necesidad de reclamación, intereses de demora con arreglo a la cláusula 6.ª, y quedarán ... entender que la carga de la prueba de la entrega de la FIPRE corresponde al concedente del ...
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Sentencias
... «increíbles desde cualquier punto de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la ... ón de la compraventa se alcanzará con la entrega de la cosa y el pago del precio en los términos ... Nulidad de los intereses de demora. Doctrina jurisprudencial. Es abusivo un interés ...
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Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
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Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... ón de la menor Trinidad y su posterior entrega a su madre.” ... actúa siempre como ... , empadronarse en España, alquilar una vivienda ... , son actos que evidencian una intención ... -ra instancia mientras se produjo otra demora de doce meses antes de que se atendiera la ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... ón del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro ... incumpla los plazos y se produzca una demora independiente de que la obra esté bien acabada ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... ón de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades anticipadas. Ha sido ... ), y como forma de pago se pactó la entrega de 74.766 euros más IVA (80.000 euros en total) ... las obras, se puedan producir por demora en la obtención de las autorizaciones ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... demora, calculados al 18% anual, según se establece en ... la fecha de finalización de la obra y entrega de la vivienda por lo que el comprador no podía ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... 1.500€ anuales por trabajador–, y la entrega a los trabajadores de acciones o participaciones ... mediante la utilización de una vivienda o un automóvil, ya se trate de una entrega o ... con inclusión de los intereses de demora ... 3.4.2. Disolución del matrimonio ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda ... resaltar que, previamente a cualquier entrega, se ha constituido una garantía real o ... que en el caso de los intereses de demora, que son indeterminados en su origen, pero ...
- Campaña de la declaración de la Renta 2015
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... Durante dicho plazo el impago de la renta devengará un interés de demora del 10 por cien ... 30 Se considera que un deudor o fiador se encuentra ... un adecuado valor de tasación de la vivienda y, sobre todo, la entrega de un porcentaje determinado para su compra. Con tal medida se daría tal ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad bancaria de la obligación ... ón a su puesto de trabajo y una demora en el abandono del mismo, con una interrupción ... privado de compraventa), no concurre la entrega ...
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STS 1651/2020, 3 de Diciembre de 2020
DEVOLUCIÓN DE INGRESOS INDEBIDOS POR LA AEAT. INTERESES DE DEMORA. IRPF. Los intereses de demora abonados por la Agencia Tributaria al efectuar una devolución de ingresos indebidos no se encuentran sujetos al IRPF, dado que por su carácter indemnizatorio, persiguen compensar o reparar el perjuicio causado como consecuencia del pago de una cantidad que nunca tuvo que ser desembolsada por el...
... de la obtención en 2010 de intereses de demora", procedimiento que finalizó mediante ... que el mismo surge a partir de la entrega al Tesoro Público de cualquier cantidad como ... de las disposiciones que se hagan de la vivienda habitual por personas mayores de 65 años ... -
El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
... , salvo en el caso del pacto de mejora con entrega de bienes de presente 11 , cuando el derecho real ... padres, que recuperan la propiedad de la vivienda que le habían transmitido vía negocio ... án los correspondientes recargos por demora, intereses y, en su caso, las sanciones que ...
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La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... especialmente cuando estas afectan a la vivienda habitual ... Es una realidad más que dramática ... determinada al banco, debido a que la entrega de su vivienda habitual no es suficiente para ... de demora serán del 20%, y el arrendador podrá iniciar el ... -
Sentencias
... la producción del automóvil hasta su entrega al destinatario final. Entre el fabricante y el ... ón por descubierto tácito e intereses de demora.– El descubierto tácito en cuenta corriente ... temporalmente la atribución de la vivienda familiar en presencia de hijos menores de ...
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STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... ó a la contraparte de la nueva fecha de entrega, la cual fue aceptada, y que la demora fue debida ... septiembre de 2002, con relación a la vivienda NUM000 - NUM001 situada en el bloque NUM002 , ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: INTERÉS DE DEMORA EN LA LEY 5/2019 ... Ciertamente, atendiendo a ... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... ón reguladora de la edificación para la entrega de esta a sus usuarios (que según la Resolución ...