demanda resolucion contrato arras
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Precio
A) Consideraciones generales. B) Mora.
... la cosa y el precio, y la cosa objeto de contrato; dentro de ellos, el precio es el requisito más ... fue protestada, y si el actor formuló la demanda en reclamación de tal cantidad no satisfecha, ... repercusión total en los casos de resolución por incumplimiento parcial y con la vinculación ... "señal" se entendiese como sinónima de "arras", sin que pueda olvidarse al respecto la ... -
Insolvencia punible y su incidencia en el Registro de la Propiedad
TRACTO SUCESIVO - ALZAMIENTO DE BIENES La peculiaridad de la responsabilidad civil de los delitos de insolvencia punible, como es el delito de alzamiento de bienes, reside en la declaración de nulidad que efectúa el juez penal del negocio jurídico que ha provocado la insolvencia real o ficticia, frustrando la realización de los créditos del acreedor o de los acreedores y, consecuentemente, da...
... juez penal declare la ineficacia de un contrato con independencia de si se ha protocolizado o no, ... de las fincas afectadas por la resolución judicial. Es del cotejo de la sentencia y del ... Aunque es la válida la demanda contra solo el cónyuge deudor -lo que no excluye ... , entregando los compradores en concepto de arras la cantidad de 30.050,61 euros. En el susodicho ... -
STSJ Galicia 5288/2022, 23 de Noviembre de 2022
COMUNICACIONES FUERA DEL HORARIO LABORAL. DESCONEXIÓN DIGITAL. ACOSO LABORAL. Se establece que el envío de mensajes a través del teléfono móvil no infringe necesariamente el derecho a la desconexión digital de la persona trabajadora. Inexistencia de acoso laboral en base a que los mensajes no eran numéricamente frecuentes, que las conversaciones se mantenían en un grupo en el que estaban...
... PRIMERO: Dª Zulima presentó demanda contra Borja y Bárbara, siendo turnada para su ... En fecha 14 de mayo de 2018 en el contrato de trabajo que la actora mantenía con la ... de oficina de farmacia con pacto de arras penales entre el demandado D. Borja y la ... TERCERO ... - La resolución recurrida, resolvió: " ... en lo que se ... -
Los remedios del vendedor en las compraventas de acciones y la sentencia del Tribunal Supremo, de 3 de septiembre de 2010
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 3 de septiembre de 2010, se resuelve la casación sobre un incumplimiento contractual del comprador en un contrato de compraventa de acciones, donde se trata acerca de la calificación de la indemnización de daños y perjuicios y el quantum de la misma, en función de la negativa al tratamiento del daño como un supuesto de lucro cesante, sin admitirse además...
... de Recurso 1594/2006 y núm. de Resolución 509/ 2010), resuelve un recurso de casación en elación con un contrato de compraventa de acciones, donde se discutió en ... Los demandados contestaron la demanda y al mismo tiempo formularon reconvención, en la ... [ ... ] de un carácter similar al contrato de arras, sino que [ ... ] es el resultado de efectuar un ... -
La mirada de la doctrina administrativa francesa sobre los consejos de prefectura (1800-1848)
... : de un lado, porque confiar la resolución del contencioso a los consejos de prefectura nos ... -d’œil sur les conseils de préfecture , Arras, Imprenta de Jean Degeorge, 1834, p. 27 ... 58 ... de instrucción contenciosa, a saber, la demanda que abre la instrucción, la comparecencia de las ...
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El convenio privado de realización de bienes en el proceso de ejecución (artículo 640 L.E.C.)
... pacto ad cautelam insertado en algún contrato. Pero no existe ningún inconveniente legal para ... , no se sabe de qué ¿daños y perjuicios, arras, precio total? Dicha caución habrá de tener ... el acuerdo no deja de ser una resolución procesal aunque el acuerdo contenga obviamente ... A una anotación preventiva de demanda, por ejemplo, en nada le afecta la forma de ...
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SAP Barcelona 310/2005, 20 de Mayo de 2005
Falta de prueba fehaciente de ofrecimiento de pago. Incumplimiento del contrato. Arras penitenciales. Reactivación de la sociedad
... : "FALLO: Que con estimacin de la demanda interpuesta, a instancia de la Procuradora Doa ... en fecha 06 de septiembre de 2001, como arras penitenciales, y ello habida cuenta del miento del contrato suscrito en esa misma fecha, por parte de ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... 1. Cuando una resolución judicial o arbitral firme condene a emitir una ... elementos no esenciales del negocio o contrato sobre el que deba recaer la declaración de ... ñalar que no se admitirá a trámite la demanda en que se pretenda su cumplimiento ... , puede entenderse que la existencia de arras penitenciales (art. 1.454 del CC) o de una pena ... -
SAP Málaga 39/2008, 29 de Enero de 2008
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR-PROMOTOR. En el caso de autos, como ya se ha anticipado al asumir la Sala el razonamiento que contiene la sentencia ahora revisada, es evidente que la entidad demandada incumplió, frente a la actora y sin que sea trascendente a estos efectos si fue por su causa o por causa de un tercero, aquélla obligación de obtener en un tiempo prudencial la licencia de...
... acción de cumplimiento de contrato, seguidos a instancia de Doña Guadalupe contra ... "Que estimando la demanda promovida por DOÑA Guadalupe, representada por ... 2.- Que la resolución unilateral de la relación contractual Inter ... que estamos en presencia de un pacto de arras penitenciales, y no obstante confunde el concepto ... -
La administración y disposición de los bienes
... de ambos para la validez y eficacia del contrato de opción, de ahí que, como es el caso, al no ... 13 de marzo de 2009, desestimando la demanda de tercería de dominio interpuesta por la parte ... Contra dicha resolución se interpuso recurso de apelación por la actora, ... (pese a lo cual la enajenante recibió arras penitenciales). En el presente caso, en cambio, ...
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STS, 6 de Mayo de 2008
Adjudicación. Resolución del recurso. Concurso público para la provisión de expendedurías generales de tabaco. Local comercial
... , 29 metros cuadrados como se dice en la demanda ... 3) En caractersticas del local, subapartado ... del local que ofreca era un "documento de arras" suscrito el da 16 de mayo de 2001 y que, por ... artculos del Cdigo Civil relativos al contrato de compraventa, en especial, los referidos a la ... -
SAP Valencia 178/2006, 28 de Marzo de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR NO OBTENCIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CANTIDAD ENTREGADA A CUENTA DEL PRECIO. RESTITUCIÓN. El actor reclama la restitución de la cantidad entregada a la demandada a cuenta de precio de contrato de compraventa y en concepto de arras penitenciales. No puede afirmarse que el crédito no se concedió por causas imputables al demandante, ya que éste cumplió con lo
... FALLO : " Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por D. Benito representado por el ... ón de la demanda hasta la de esta resolución, cantidad que se incrementará en dos puntos ... día 4 de agosto de 2.004, se firmó un contrato de señal y arras entre el demandante y Dª ... -
STSJ Comunidad Valenciana 3889/2014, 4 de Noviembre de 2014
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. La parte especial de la renta del período impositivo estará constituida por el saldo positivo que resulte de integrar y compensar exclusivamente entre sí, en cada período impositivo, las ganancias y pérdidas patrimoniales que se pongan de manifiesto con ocasión de transmisiones de elementos patrimoniales adquiridos o de mejoras realizadas en los...
... María Amparo Arráez Vera contra la resolución del Tribunal Económico Administrativo Regional ... ó a la recurrente para que formalizara la demanda, lo que verificó mediante escrito, suplicando se ... compra, sin que se trate de una entrega de arras a cuenta de compraventa ... SEGUNDO.- Interesa ... opción de compra, se trata de un contrato preparatorio y provisional de otro futuro al ... -
STS 888/2002, 4 de Octubre de 2002
COMPRAVENTA: De viviendas de la colonia "Santa Elena"; compraventa perfecta y no opción de compra. USUCAPIÓN: No tiene virtualidad cuando el comprador ha adquirido del anterior titular entrando en posesión de la vivienda comprada. PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA: No se produce mientras el deudor reconozca su obligación; inaplicabilidad de los plazos de tres o cinco años a las cantidades en que se...
... fecha 21 de enero de 1992 se presentó demanda interpuesta por D ... Rafael ... , D. Felix ... fe y justo título desde la fecha de su contrato ... 2) DON ... Felix ... , que compró el ... de desahucio por precario o de resolución por impago de rentas a quienes con ellos habían ... "en concepto de arras"; nada se dice sobre el impago consecutivo de ... -
SAP Madrid 558/2006, 13 de Julio de 2006
Teléfono móvil. Reclamación de cantidad. Escritura pública de compraventa. Resolución del contrato de arras
... como apelado DON Miguel Ángel, sobre resolución de contrato y reclamación de cantidad, y siendo ... siguiente: "Que estimando parcialmente la demanda formulada por la Procuradora Doña Elvira Ruiz ... que correspondería a la devolución de las arras duplicadas que se entregaron, consideramos que ... -
STS 748/2000, 20 de Julio de 2000
Resolución de contrato. Acción reivindicatoria. Otorgamiento de la escritura pública de compraventa de la nave de autos en el precio. Incumplimiento contractual
... del juicio de menor cuantía sobre resolución de contrato de compraventa, seguido en el ... "Intergráfica, S.A.", se formuló demanda en base a cuantos hechos y fundamentos de ... parte de la demandada con pérdida de las arras.- 2.- Una vez resuelto el contrato de compraventa ... -
SAP Madrid 296/2013, 21 de Junio de 2013
MEDIACION INMOBILIARIA. Las artimañas de la parte vendedora para, dejando sin efecto un primer contrato, vender después en definitiva al mismo comprador contactado gracias a los mediadores, no pueden producir el efecto fraudulento de eludir la obligación de pago de la comisión pactada. La jurisprudencia ha salido al paso de esta conducta, como se aprecia en las sentencias del Tribunal Supremo que
... los antecedentes de hecho de la resolución recurrida ... Primero .- Por el Juzgado de ... tenor literal siguiente: " Que estimo la demanda interpuesta por PROMOCIONES MORALEJA SOTO S.A. E ... en la demanda, sin que la novación del contrato se plantease en el litigio ... El motivo ha de ... aceptasen las partes y se devolviesen las arras entregadas no es óbice para que la actividad de ... -
STS 149/2005, 7 de Marzo de 2005
PAGO DE LO INDEBIDO. COMPRAVENTA. OPCIÓN DE COMPRA: Los demandados han cobrado indebidamente, ya que aceptan el pago, después de expirado el plazo establecido para el ejercicio de la opción de compra, y del hecho de haber cobrado una cantidad sin derecho a recibirla nace un vínculo jurídico por virtud del cual quien recibe la cosa o cantidad indebida queda obligado a restituir a quien por error...
... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... como consecuencia de la prórroga del contrato de opción de compra, que se firmó el reseñado ... y confirmamos íntegramente dicha resolución con imposición de costas a la parte recurrente" ... de la dicha opción, sino en concepto de arras o señal, como parte del precio de la ... -
SAP Madrid 487/2007, 25 de Octubre de 2007
COMPRAVENTA. ARRAS. MEDIACION. La falta de perfección de la compraventa no es imputable a ninguna de las litigantes circunstancia por la que el pago realizado por las demandantes a la demandada de forma previa a aquella carece de razón de ser con arreglo al criterio jurisprudencial anteriormente expresado, circunstancia por la que procede la resolución de la compraventa pretendida con arreglo a...
... dice así: FALLO.- "Que desestimando la demanda formulada por el Procurador D. José Ignacio ... la instancia se ejercitó acción en resolución del contrato suscrito con la demandada y en pago ... -
SAP Palencia 21/2018, 22 de Enero de 2018
ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La apertura de una calle que permite el acceso a la vivienda impide seguir considerando la existencia de dicha utilidad, especialmente cuando los dos argumentos que esgrimen los recurrentes no la justifican pues ni la existencia de la escalera, que no debemos olvidar se encuentra instalada en el patio de los demandados, ni el hecho de que...
... debo estimar y estimo íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales ... , o, en su caso, de impugnación de la resolución apelada en lo que le resultare desfavorable ... demandados. Precisamente en arras a tal derecho de propiedad, reivindica su derecho ... , además de estas hijuelas, esgrimen el contrato privado de compraventa del año 1953 por el que ... -
SAP Lugo 317/2010, 3 de Junio de 2010
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En cuanto a la alegación de la parte apelada de la aplicación de la Disposición Adicional de la Ley de Ordenación de la Edificación en relación con el art. 3 de la Ley 57/l968, no encuentra la Sala motivos para su aplicación, fundamentada en la protección del comprador para evitar situaciones de abandono de la obra dejando garantizado el cobro de las cantidades que se...
... Instancia nº 2 de Mondoñedo sobre resolución del contrato y reclamación de cantidad; siendo ... dice: "FALLO: Estimar totalmente la demanda interpuesta por Luis Angel, contra la entidad Cao ... pactado y consiguiente devolución de las arras penitenciales ... La sentencia de instancia ... -
SAP Madrid 400/2006, 14 de Septiembre de 2006
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. NOVACIÓN DE CONDICIONES ESENCIALES. Se reclama se declare la validez y eficacia de un contrato privado de compraventa y se condene al demandado a elevar el mismo a escritura pública. Para estimar la existencia de una novación modificativa basta que el concierto de la misma se desprenda de hechos que tengan virtualidad suficiente para apreciarla sin necesidad de...
... los antecedentes de hecho de la resolución recurrida ... Primero.- Por el Juzgado de ... literal siguiente: Fallo: "Estimo la demanda presentada por Dª Catalina contra D. Valentín, ... Valentín se suscribió un contrato privado de compraventa con relación a la ... de las cantidades entregadas en concepto de arras o señal, y si la causa fuera imputable a la ... -
Capítulos: Escritura de casados en régimen de gananciales pactando el régimen de participación. Derecho Común
Modelo de escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen de gananciales del Derecho común pactan el régimen de PARTICIPACIÓN.
... , al respecto, la doctrina de la Resolución de la DGRN de 9 de julio de 2014 [j 1] y la ... Las capitulaciones matrimoniales son un contrato entre cónyuges relativo a bienes, celebrado ... ículo 3.1 del Código Civil) la sociedad demanda un sistema menos encorsetado y con mayor margen ... 4º. Las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cónyuges. 5º. Los ... -
Licitud y veracidad de la grabación magnetofónica en unos tratos comerciales
... , en el redactado de los hechos de la demanda o contestación, que obviamente quedará inmune ... dado definitivamente por resuelto el contrato de compraventa, con pérdida de las arras adas por la demandante. La resolución definitiva del contrato la notificaron los ...
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Comentario al Artículo 62 de la Ley Concursal, sobre resolución por incumplimiento
Resolución contractual por incumplimiento.
... Pero, las partes pueden acordar en el contrato anterior al concurso, algo que después no pueden ... Si quien demanda cumplimiento a su vez no ha cumplido, la parte ... ), y a la compraventa, aunque hayan mediado arras, si las partes no prefieren acogerse al art. 1454 ...