demanda resolucion contrato arras
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La cláusula de reserva de nombrar
§ 5. La aposición de la cláusula de reserva - 16. La cláusula negocial de reserva de nombrar - 17. Momento de la aposición de la cláusula de reserva - 18. Forma y formulación de la cláusula de reserva - 19. Alcance de la cláusula y carácter del poder de nombrar - § 6. El ámbito de aplicación de la reserva - 20. El amplio campo de posible utilización de la modalidad contractual y de aplicación de...
... con posterioridad a la celebración del contrato a la persona sobre la que, por su decisión, han ... , habitualmente conocido como "contrato de arras" o "contrato de compromiso", la cláusula es tan ... del propio Código en relación a la resolución de las obligaciones recíprocas, o -aunque con ... , en cuanto que la formulación de la demanda presupondría la titularidad del derecho: cfr ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... La empresa constructora interpuso una demanda de responsabilidad extracontractual exigiendo la ... , aunque esta conclusión se base en un contrato verbal y por ello de imposible interpretación. a ... de 2005 estuvieran pendientes de resolución administrativa o jurisdiccional, tanto en la ... «en concepto de reserva y como señal o arras por la compra» de determinada e identificada ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... , impone, la supresión de la dote y de las arras, ya no solo por su obsolescencia, sino, ... , manteniéndose, ello no obstante, la resolución basada en la figura de la denominada “causa ... , cuando la renuncia es simultánea al contrato y forma parte del mismo mediante una cláusula ... se interrumpe por la interposición de la demanda, la presentación de una solicitud de ...
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SAP Madrid 44/2007, 22 de Enero de 2007
Indemnización de perjuicios. Acción personal de reclamación de cantidad. Explotación de máquinas recreativas. Resolución unilateral del contrato
... los antecedentes de hecho de la resolución recurrida ... PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª ... : "FALLO: QUE ESTIMANDO ÍNTEGRAMENTE LA DEMANDA formulada por el procurador Sr. Pinto Marabotto, ... pactada en el denominado anexo I del contrato de fecha 13 de julio de 2004 de instalación y ... el contrato no se plasmó pacto alguno de arras en la forma prevista en el citado artículo, en ... -
SAP Madrid 504/2007, 14 de Septiembre de 2007
DERECHOS DE LOS CONSUMIDORES. La parte apelante reconoce que existió resolución del contrato de 18 de diciembre de 2003, firmado entre ambos litigantes, al renunciar a la devolución de las arras entregadas y a la formalización de la escritura pública por no haber obtenido la financiación correspondiente, resolución que no precisa declaración judicial al estar las dos partes contratantes de...
... URBITEC CONSTRUYE, S.A., sobre resolución de contrato, siendo Magistrado Ponente el Ilmo ... siguiente: "FALLO: Se desestima la demanda presentada por el Procurador Sr. Alejandro ... alegación es en relación con las arras confirmatorias y resolución del contrato y por ... -
STS 375/2008, 8 de Mayo de 2008
CONTRATOS LITIGIOSOS. CALIFICACIÓN. La calificación de los contratos litigiosos constituye función atribuida al juzgador de instancia, cuyo resultado debe prevalecer en casación a menos que sea contraria a la ley o a la lógica. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.
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SAP Asturias 89/2006, 21 de Febrero de 2006
DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DEVOLUCIÓN DE ARRAS DOBLADAS. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. COMPRAVENTA DE SOLAR. Resulta obvio que las partes estaban pactando arras penales, puesto que estaban contemplando los efectos del incumplimiento de las obligaciones de una y otra parte, pero no se autorizaba de antemano a ninguna de las partes a desistir del contrato, y...
... siguiente: "Estimo íntegramente la demanda interpuesta por "PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES ... 1º/.- Declaro resuelto el contrato de compraventa formalizada entre los litigantes ... 576 LEC ... desde la fecha de esta resolución ... 3º- Condeno a la demandada al pago de las ... la cantidad de 12.000 ¤, en concepto de arras, más los intereses legales desde el a14 de ... -
STS, 22 de Octubre de 2001
"COMPRAVENTA. TRATOS PRELIMINARES. Se alega que si no consta el carácter de las arras como penitenciales, se han de considerar que son confirmatorias y representan un simple anticipo a cuenta del precio. Tanto la sentencia de primera instancia, como la de apelación, han interpretado esa entrega en función de las relaciones entre las partes, que no dieron lugar a una compraventa perfecta por no...
... , sobre reclamación de cumplimiento de contrato de compraventa e indemnización de daños y ... Por la parte actora se formuló demanda con arreglo a las prescripciones legales, ... CONFIRMAR Y CONFIRMAMOS la expresada resolución, con expresa imposición de las costas causadas ... aplicable a la figura de señal o arras que se cita.- El motivo segundo, amparado en lo ... -
SAP Barcelona 468/2005, 22 de Septiembre de 2005
Arras. Escritura pública. Préstamo hipotecario. Contrato privado de compraventa
... "FALLO: Que desestimando íntegramente la demanda interpuesta por DOÑA María Virtudes contra ... doblada de la suma entregada en concepto de arras por la compraventa del piso circunstanciado en tos (3.305 euros), según contrato concertado en fecha 26 de junio de 2002 con la ... se ha repetido a lo largo de esta resolución, la compradora debía estar en disposición de ... -
Capítulos: Escritura pactando los prometidos el régimen de separación de Bienes
Modelo de escritura por la que unos prometidos, cuyo régimen primario sería el de gananciales, pactan el régimen de separación de bienes.
... Cataluña), los Capítulos: «Son un contrato, o mejor dicho, un documento que contiene ... , hay que advertir, como recuerda la Resolución de la DGRN de 11 de junio de 2018, [j 1] la ... ículo 3.1 del Código Civil) la sociedad demanda un sistema menos encorsetado y con mayor margen ... 4º. Las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cónyuges. 5º. Los ... -
La persona o entidad especializada
... respetado los límites fijados en la resolución judicial inicial autorizando esta modalidad de ... (fluctuaciones en cuanto a la oferta y demanda, precios, etc.) 505 ... En todo caso, entendemos ... es extracontractual, pues no media un contrato expreso entre el enajenante y los perjudicados ... pp. 288 a 293, destacando el contrato de arras como medio legal utilizado en la práctica de los ...
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SAP Granada 402/2008, 3 de Octubre de 2008
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Se debe declarar resuelto el contrato de compraventa por incumplimiento de la obligación de otorgar la escritura pública, así como se debe condenar al vendedor a la devolución de la cantidad entregada, que debe ser duplicada, conforme a lo pactado. La condena a los intereses legales desde la interposición de la demanda no ha sido impugnada expresamente por el impugnante,...
... demanda de D. Jose María contra D. Augusto ... , por el mencionado Juzgado se dictó resolución en fecha 20-12-07 , cuya parte dispositiva es del ... demandante, debo resolver y resuelvo el contrato de fecha 29 de diciembre de 2005, y debo condenar ... entrega a la parte vendedora en concepto de arras penitenciales las siguientes cantidades, con ... -
STS, 31 de Enero de 2014
Responsabilidad patrimonial
... 3798/2011 que ante la misma pende de resolución interpuesto por Dña. Isabel , contra sentencia ... nombre y derecho para otorgar "este contrato de traspaso" ... · En el clausulado del mismo ... séptima del contrato privado establece "arras civiles" según lo dispuesto en el vigente ... fundamento del Estado del Derecho, que demanda que se cumplan las sentencias de los Tribunales y ... -
Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... , existe negociación individual del contrato que excluye su configuración como contrato de ... comprador en caso de falta de pago de las arras penales o penitenciales pactadas, sin regular las ... ón; de retractación, si el objeto de la demanda es obtener una sentencia que condene al ... del objeto deben prever el derecho de resolución del contrato a instancia del comprador); ... -
SAP Valencia 369/2005, 10 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ARRAS PENITENCIALES: Si bien la cláusula no reúne los requisitos necesarios para declararla nula, y con ello, decretar la nulidad del contrato, sí para considerarla oscura, por lo que su texto no puede redundar en perjuicio del demandado, por ello, analizada la actividad desarrollada por ambas partes consideramos que ha existido un incumplimiento recíproco, y que el...
... : "FALLO: Que ESTIMANDO INTEGRAMENTE la demanda interpuesta por Alvaro representado por el ... Martínez, debo DECLARAR resuelto el contrato de compraventa suscrito entre las partes en fecha ... de la cantidad entregada en concepto de arras, esto es, 2000 €, pretensión que sustenta en ... los demandados y estima la demanda, resolución contra la que se alza la parte demandada alegando ... -
SAP Barcelona 449/2004, 7 de Octubre de 2004
Arras penitenciales. Señal. Contrato de compraventa. Resolución por incumplimiento
... siguiente: "FALLO: Que debo DESESTIMAR la demanda interpuesta por DOÑA María Esther contra DON ... Juan Antonio , al considerar que el contrato suscrito entre las partes el 14 de marzo de 2000 lo era de arras penitenciales, en garantía de la realización ... Frente a esta resolución se interpone recurso de apelación por la misma ... -
Precio
A) Consideraciones generales. B) Mora.
... la cosa y el precio, y la cosa objeto de contrato; dentro de ellos, el precio es el requisito más ... fue protestada, y si el actor formuló la demanda en reclamación de tal cantidad no satisfecha, ... repercusión total en los casos de resolución por incumplimiento parcial y con la vinculación ... "señal" se entendiese como sinónima de "arras", sin que pueda olvidarse al respecto la ... -
Los remedios del vendedor en las compraventas de acciones y la sentencia del Tribunal Supremo, de 3 de septiembre de 2010
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 3 de septiembre de 2010, se resuelve la casación sobre un incumplimiento contractual del comprador en un contrato de compraventa de acciones, donde se trata acerca de la calificación de la indemnización de daños y perjuicios y el quantum de la misma, en función de la negativa al tratamiento del daño como un supuesto de lucro cesante, sin admitirse además...
... de Recurso 1594/2006 y núm. de Resolución 509/ 2010), resuelve un recurso de casación en elación con un contrato de compraventa de acciones, donde se discutió en ... Los demandados contestaron la demanda y al mismo tiempo formularon reconvención, en la ... [ ... ] de un carácter similar al contrato de arras, sino que [ ... ] es el resultado de efectuar un ... -
Insolvencia punible y su incidencia en el Registro de la Propiedad
TRACTO SUCESIVO - ALZAMIENTO DE BIENES La peculiaridad de la responsabilidad civil de los delitos de insolvencia punible, como es el delito de alzamiento de bienes, reside en la declaración de nulidad que efectúa el juez penal del negocio jurídico que ha provocado la insolvencia real o ficticia, frustrando la realización de los créditos del acreedor o de los acreedores y, consecuentemente, da...
... juez penal declare la ineficacia de un contrato con independencia de si se ha protocolizado o no, ... de las fincas afectadas por la resolución judicial. Es del cotejo de la sentencia y del ... Aunque es la válida la demanda contra solo el cónyuge deudor -lo que no excluye ... , entregando los compradores en concepto de arras la cantidad de 30.050,61 euros. En el susodicho ... -
STSJ Galicia 5288/2022, 23 de Noviembre de 2022
COMUNICACIONES FUERA DEL HORARIO LABORAL. DESCONEXIÓN DIGITAL. ACOSO LABORAL. Se establece que el envío de mensajes a través del teléfono móvil no infringe necesariamente el derecho a la desconexión digital de la persona trabajadora. Inexistencia de acoso laboral en base a que los mensajes no eran numéricamente frecuentes, que las conversaciones se mantenían en un grupo en el que estaban...
... PRIMERO: Dª Zulima presentó demanda contra Borja y Bárbara, siendo turnada para su ... En fecha 14 de mayo de 2018 en el contrato de trabajo que la actora mantenía con la ... de oficina de farmacia con pacto de arras penales entre el demandado D. Borja y la ... TERCERO ... - La resolución recurrida, resolvió: " ... en lo que se ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... 1. Cuando una resolución judicial o arbitral firme condene a emitir una ... elementos no esenciales del negocio o contrato sobre el que deba recaer la declaración de ... ñalar que no se admitirá a trámite la demanda en que se pretenda su cumplimiento ... , puede entenderse que la existencia de arras penitenciales (art. 1.454 del CC) o de una pena ... -
La mirada de la doctrina administrativa francesa sobre los consejos de prefectura (1800-1848)
... : de un lado, porque confiar la resolución del contencioso a los consejos de prefectura nos ... -d’œil sur les conseils de préfecture , Arras, Imprenta de Jean Degeorge, 1834, p. 27 ... 58 ... de instrucción contenciosa, a saber, la demanda que abre la instrucción, la comparecencia de las ...
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SAP Barcelona 310/2005, 20 de Mayo de 2005
Falta de prueba fehaciente de ofrecimiento de pago. Incumplimiento del contrato. Arras penitenciales. Reactivación de la sociedad
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Reclamación por abogados y procuradores de cantidades que les son debidas a consecuencia de un pleito: las denominadas juras de cuentas
... por su celeridad y por la rápida resolución del conflicto, ésta se verá truncada si el ... por cuanto los mismos al tratarse de un contrato de mandato, salvo pacto en contrario, sólo ... garantizadora que recuerda a las llamadas "arras" que se entregan cuando se quiere garantizar la ... auto para las resoluciones que admiten la demanda) pudiera pensarse que ésta es la resolución ...
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La administración y disposición de los bienes
... de ambos para la validez y eficacia del contrato de opción, de ahí que, como es el caso, al no ... 13 de marzo de 2009, desestimando la demanda de tercería de dominio interpuesta por la parte ... Contra dicha resolución se interpuso recurso de apelación por la actora, ... (pese a lo cual la enajenante recibió arras penitenciales). En el presente caso, en cambio, ...