demanda confesoria servidumbre

SERVIDUMBRE. Los demandantes, ciertamente está n legitimados para la impugnación del acuerdo social y para oponerse a la realización de la obra pretendida por la comunidad, pues afecta a sus derechos privativos, e incluso, como se dice en la sentencia y no se ha recurrido, a sus derechos sobre los elementos comunes pero no pueden imponer a dicha Comunidad, contra su propia voluntad, el derecho...

"SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCION. TITULO. En definitiva, el título de constitución de la servidumbre de paso, con el evidente tenor literal que se deduce de la misma, está debidamente acreditado. La forma ""ad solemmitatem"" no es requisito constitutivo de un derecho real limitativo, con los caracteres propios de la servidumbre de paso que nos ocupa. Y como hemos argumentado, la...

SERVIDUMBRE DE PASO. Dicho precepto determina que la existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, establecido por el propietario de ambas, se considerará, si se enajenare una, como título para que la servidumbre continúe activa y pasivamente, a no ser que, al tiempo de separarse la propiedad de ambas fincas, se exprese lo contrario en el título de enajenación de cualquiera de...

ACCIÓN INTERDICTAL DE RECOBRAR LA POSESIÓN. Se interpone acción interdictal. El Tribunal insiste en que no puede, en este proceso interdictal, analizar el derecho de la actora al paso y uso , pues su determinación habrá de ser objeto del correspondiente juicio declarativo, mediante el ejercicio de una acción confesoria o negatoria de servidumbre para así dirimirlo con eficacia de cosa juzgada,...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. La apreciación de mala fe o abuso de derecho no puede fundarse en que el actor no hiciera uso de la posibilidad de formalizar su demanda también contra otro copropietario por la realización de hechos similares a los que describe en su demanda, pues su decisión de dirigir su acción contra un copropietario por la realización de actos no amparados por...

SERVIDUMBRE DE DESAGUE. Se pretende se condene a llevar el agua proveniente de terrazas y canalizarlas hasta la red de alcantarillado. Amén de ello se pretende cobrar una indemnización por los perjuicios sufridos. Es obligación del propietario de un edificio construir sus tejados o cubiertas de manera que las aguas pluviales caigan sobre su propio suelo o sobre la calle o sitio público, y no...

• Derechos de vuelo y subsuelo

TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. DIFERENCIACIÓN: No es requisito esencial para que prospere la tutela sumaria de la posesión, el de acreditar cumplidamente la correcta, plena y exacta identificación y delimitación del ámbito material de lo poseído y la real extensión cuantitativa de lo sustraído que es más propio del ejercicio, en procesos declarativos con efecto de cosa...

SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN. Se señala que la servidumbre de paso al gozar de la condición de discontinua, sólo puede adquirirse en virtud de título, y, ante la falta del mismo, por escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, o por sentencia firme. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.

ACCION REIVINDICATORIA. Esta doctrina se reitera, por citar otra reciente, en la STS 496/2010 de 29 de julio : " Así, el tercero hipotecario queda protegido absolutamente, aunque la transmisión adolezca de un vicio o el transmitente está impedido de hacerlo o no tenga título bastante, lo que no consta registralmente; así, se protege la titularidad aunque sea una apariencia jurídica o, en otras...

SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE ELÉCTRICA. Se presenta demanda peticionando se declare la existencia de servidumbre eléctrica. Las obras a efectuar exceden de las necesarias para la conservación de la servidumbre, alterándola y haciéndola más gravosa, y que lo pretendido por el actor es la completa sustitución de la línea por otra nueva. En tal sentido se argumenta que todos los peritos han expresado...

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. Ante ello hay que decir que la valoración de los medios de prueba practicados ha de ser realizada en su conjunto, correspondiendo la misma al juez de instancia, que ha dispuesto de todo el material probatorio practicado en las actuaciones y de la convicción derivada de la mediación en la práctica de las pruebas. La impugnación de la sentencia mediante el...

• Tomo VII, Vol 4º: Artículos 18 a 41 de la Ley Hipotecaria

I. La formulación del principio de legitimación registral en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.-II. El principio de legitimación registral como manifestación de presunción de exactitud y como legitimación.-III. Fundamento del principio de legitimación registral.-IV. Ámbito de la presunción de exactitud en cuanto a la materia o rama jurídica.-V. Ámbito de la presunción de...

SERVIDUMBRE. Es cierto que el dominio se presume libre, pero ello no impide la existencia de las llamadas "limitaciones", por lo que la apariencia de una servidumbre debe llevar al comprador a la conclusión de que aquella propiedad que está adquiriendo ciertamente viene afectada por un gravamen explícito, que no puede dejar de perjudicarle. Por ello, el artículo 1483 CC (LEG 1889, 27 ) atribuye...

LITISCONSORCIO NECESARIO. Aparece pues el Sr. Jose María como cotitular del inmueble que va a verse afectado por el posible éxito de la acción confesoria de servidumbre ejercitada. Sobre esa base resulta plenamente acogible la excepción de falta del litisconsorcio pasivo por cuanto la resolución que eventualmente recaiga en el presente procedimiento habría de afectar al derecho del cotitular,

• Anuario de Derecho Civil

Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

I. Introducció. - II. El concepte de servitud en la llei 22/2001, de 31 de desembre. - III. La constitució del dret I l'àmbit dels subjectes legitimats. - IV. El contingut I el mode d'exercici del dret. - V. L'extinció de les servituds. - VI. La modificació de les finques: la seva incidència en l'existència del dret. -VII. La protecció del dret: l'acció confessòria. -VIII. Les servituds forçoses.

REVISIÓN. PROCEDENCIA.Este extraordinario remedio procesal no puede convertirse en un juicio declarativo sobre el derecho de propiedad. que se discutió en otra instancia procesal. El aporte de nueva documentación es válido sólo si desvirtúa la prueba aceptada. .Se desestima la demanda.Se desestima el recurso de revisión.

"SERVIDUMBRES. ESPACIO AEREO. En el contexto de la protección del pleno dominio, se ha considerado que supone una limitación a esa plenitud del domino la instalación de elementos fijos que sobrevuelan la propiedad ajena como: tejas, antenas, voladizos o chimeneas; lo que implica la estimación parcial de la demanda, en lo relativo a la retirada de los ganchos. SERVIDUMBRE DE VISTA. En el caso no

SERVIDUMBRE DE PASO. Con las pruebas, unidas al reconocimiento por mor de su allanamiento del predio sirviente , se debe concluir con que , pese a esa no autoría de la firma , medió negocio jurídico creador de la servidumbre debatida aunque el título no lo sea en el sentido de documento en el que se consignó aquel negocio, a ejercer por el camino particular referido en la demanda único acceso a...

• Tomo VII, Vol 4º: Artículos 18 a 41 de la Ley Hipotecaria

I. Precedentes del precepto.-II. La acción real registral: su naturaleza: 1. Autonomía de la acción del artículo 41 de la Ley Hipotecaria respecto de las acciones reales procedentes de los derechos inscritos. 2. Caracterización jurídica de la acción real registral.-III. Naturaleza del proceso del artículo 41: 1. Se trata de un verdadero proceso. 2. Calificación jurídica del proceso del...

• Anuario de Derecho Civil

SERVIDUMBRES. EXTINCIÓN POR NO USO. Independientemente de que la misma sea considerada continua o discontinua, la servidumbre se extingue por el no uso de 20 año. El no uso de la servidumbre motivado por la imposibilidad de ejercicio por el estado de los predios, produce los mismo efectos que el no uso voluntario. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

SERVIDUMBRE DE PASO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se encuentra fuera de toda duda la legitimación de cualquier comunero para el ejercicio de acciones en beneficio de la comunidad. La legitimación activa del comunero, en cualquier clase de comunidad, incluso en la propiedad horizontal, viene determinada por su fundamento en el derecho material ejercitado (acción en provecho común) y por el resultado...