demanda confesoria servidumbre

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Debe advertirse que, como cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva, situaciones de extralimitación de las prohibiciones anteriores, podían generar con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad...

CONCENTRACIÓN PARCELARIA. INALTERABILIDAD. EXCEPCIÓN. Se impugna sentencia. La Ley de Concentración Parcelaria de Galicia de 14-8-85, establece en su art. 230.1 que ""el dominio y los demás derechos reales y situaciones jurídicas que tengan por base las parcelas sujetas a concentración pasarán a recaer inalterables sobre las fincas de reemplazo del modo y con las circunstancias que establece la...

• Tomo XXV - Vol. 1º, Artículos 1930 a 1960 del Código Civil

I. El sistema de la prescripción en el Código civil: consideraciones generales.-II. Naturaleza jurídica de la prescripción: 1. Teoría unitaria y teoría dualista: sus críticas. 2. La prescripción como modo de adquirir y como modo de liberarse. 3. Prescripción y apariencia jurídica.-III. Fundamento de la prescripción.- IV. Objeto de la prescripción.-V. La prescripción no puede ser acogida de oficio

• Anuario de Derecho Civil

Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones.-Derecho Mercantil.-Derecho Procesal.

• Tomo XXX, Artículos 277 a final de la Compilación de Cataluña

Sumario: I. Usucapión de servidumbres: A) Consideraciones generales. B) Necesidad previa de precisar los conceptos de distintas clases de servidumbres: a) Continuas y discontinuas; b) Aparentes y no aparentes; c) Positivas y negativas; d) Aplicabilidad en Cataluña del artículo 561 del Código civil. C) Cuestión sobre la posibilidad de usucapión ordinaria. D) La posesión ad usucapionem y sus...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. ALTERACIONES EN ELEMENTOS COMUNES. Respecto de las mayorias necesarias en los acuerdos que tengan por objeto la alteración de elementos comunes, no puede aplicarse una doctrina de forma general, pues en cada caso habrán de considerarse a los efectos de calificar como servicio común de interés general determinada actuación comunitaria, debiéndose tener en...

SERVIDUMBRE DE EVACUACIÓN. ACCIÓN CONSTITUTIVA. ACCIONES CONFESORIAS. Consideró el Juzgado que la única cuestión controvertida era si la chimenea tenía que ir recubierta de ladrillo o bastaba con que fuera pintada. Y a este respecto concluyó que procedía cubrir la chimenea con unángulo de ladrillo igual al existente, no sólo por razones de seguridad, sino también por razones de estética; sobre...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Si se abren el hueco tapiado reseñado anteriormente y el acceso objeto de este pleito, todos los garajes de los bloques reseñados en el acuerdo quedan comunicados y con salida a la vía pública a través de los dos callejones que dan a la DIRECCION001, confirmando no sólo la existencia sino el inicial cumplimiento esencial del acuerdo, aunque se hayan cerrado diversos espacios

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Publicidad registral El intercambio posibilita la especialización y ésta el crecimiento y el bienestar. Pero intercambiar es costoso. Las razones: la desconfianza generada por el desconocimiento junto con la mutua convicción de que la otra parte ajustará su conducta a los dictados del autointerés y, por tanto, ocultará información relevante cuando los beneficios esperados de esa conducta sean...

• DOGC. Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (en castellano)

COSTAS PROCESALES. CONDENA EN COSTAS. Y la sentencia de instancia, estimando en parte la demanda, acogió los dos primeros pedimentos de su suplico, desestimando los demás. Por consiguiente, nos hallamos ante un supuesto de estimación parcial, al que el art. 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil dedica su número 2, según el que ""si fuere parcial la estimación o desestimación de las pretensiones,...

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. La Juez a quo señala los requisitos jurisprudenciales necesarios para entender que toda reclamación declarativa de la propiedad y reivindicativa haya de ser estimada. Siendo aceptados dichos argumentos por el apelante, así se indica literalmente en el escrito de recurso, hemos de concluir que los requisitos para que prospere la acción serán los que siguen: a) Que se

SERVIDUMBRE DE PASO.TÍITULO CONSTITUTIVO.SERVIDUMBRE DE LUCES y VISTAS: se discute la posibilidad de seguir manteniendo gravada la propiedad con una doble servidumbre: de paso y de luces y vistas.La servidumbre de paso sólo puede adquirirse a virtud de título, y a falta del mismo, por la escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, ó por una sentencia firme.El título constitutivo...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Concurren tres hechos significativos que nos encaminan a la negación del pretendido derecho: uno, cuando se lleva a cabo la construcción de las viviendas de los demandantes ya están construidas o delimitadas las fincas colindantes, como así lo reconocen los interpelantes en las pruebas de confesión judicial. dos, ninguna reclamación han venido...

SERVIDUMBRE DE PASO. En concreto se exige para que entre en juego la aplicación de la norma excepcional contenida en el artículo 564 del Código Civil , que supone una evidente limitación de la integridad del derecho de propiedad, que el predio de quien acciona se halle enclavado entre fincas pertenecientes a distinto dueño y sin salida a camino público. La acción ha de fundarse siempre en la...

DAÑOS Y PERJUICIOS. PRUEBA. No existe, sin embargo, prueba suficiente para estimar acreditada la existencia de daños y perjuicios. Estos han de ser probadas por el que los reclama sin que quepa su mera invocación ( S. 16-5-79, 7-6-88, 14-10-89, 27-4-90, 18-3-92 y 26-11-99 entre otras) y en el presente supuesto no se ha demostrado que existieran los alimentos en la parte superior que resultó...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...

"SERVIDUMBRE DE PASO.- La propietaria de una ""tenada"" demandó por una servidumbre de paso sobre una finca. Concurren en el caso los requisitos exigidos por el Art. 541 del CC: signo aparente de servidumbre revelador de la voluntad del transmitentey separación del dominio de dos fincas inicialmente perteneciente al mismo propietario por cualquier título traslativo de dominio. No se ve...

SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. El art. 538 CC establece que el plazo para computar la prescripción de las servidumbres negativas se iniciará desde que se haya producido un acto obstativo por el dueño del predio sirviente; por lo que la tolerancia de la actora no supone en caso alguno acto legitimador de la adquisición por prescripción, aunque sí pueda suponer, un elemento...

SERVIDUMBRES

SERVIDUMBRE. Resulta claro que para poder instalar una antena de televisión, derecho que se les reconoce en la sentencia de instancia y que ha ganado firmeza en este punto, deben poder los actores instalar las conducciones que trasporten la señal televisiva hasta su local situado en planta sótano, pues de nada les serviría poder instalar una antena si no se les permite hacer llegar la señal a su...

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. Se constituyó una servidumbre de futuro, la cual, si bien carece de una regulación específica y aún de reconocimiento legal expreso, es comúnmente admitida, tanto desde el punto de vista doctrinal como jurisprudencial y, aún, práctico, sobre la base de que el beneficio y el gravamen de los predios dominante y sirviente se constituyen inicialmente, y los fundos...

DECLARACIÓN DE EXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. La actora acredita la gran antigüedad del camino lo que le hace concluir acertadamente al juez a quo que concurre la prescripción inmemorial que se afirma, no siéndole reprochable que para llegar a esa conclusión haga uso de mecanismos presuntivos, pues ciertamente al no existir ninguna prueba en contrario, pues la hoy...

• Estudios de Derecho Privado común y foral - Tomo I

I. Planteamiento: la doble fase del interdicto. - II. El elemento histórico. - III. Las leyes de enjuiciamiento de 1855 y 1881 y la vigencia de las Partidas. - IV. La legitimación ad causam y el objeto de la protección interdictal. - V. En particular, la legitimación del arrendatario. - VI. El examen de la demanda por el juez, y su ámbito. - VII. Recurribilidad de la providencia admitiendo la...

SERVIDUMBRE DE PASO. Siendo esto así, no cabe sino compartir la conclusión alcanzada por el Juzgador de instancia. La pretensión ejercitada resulta claramente desproporcionada y, desde luego, ajena a los términos estrictos de necesidad que exige esta especial clase de constitución de las servidumbres. Al predio donde se encontraba la cochera es posible acceder peatonalmente sin mayores problemas,