demanda confesoria servidumbre

Continuidad de la concesión para la extracción de áridos. Derecho del dueño del predio sirviente. Autorización administrativa para el aprovechamiento de los recursos mineros. Servidumbre de acueducto para la instalación de tuberías de conducción de aguas

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Esas servidumbres que, de manera genérica, se proclaman por los actores, no surgen; por lo tanto esa negativa del derecho del adversario no surte su efecto jurídico ( Sentencias del T.S. de 14 de Marzo de 1.957, 30 de Septiembre de 1.970 y 6 de Julio de 1.972 ). Y, es que aún cuando los actores han justificado su derecho de propiedad, no han llegado a demostrar los...

COMPRAVENTA. OBRA NUEVA. RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL.SERVIDUMBRE DE PASO. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS.Vincula además a los demandados la doctrina de los actor propios, por cuanto al otorgarse la escritura pública de compraventa, en virtud de la cual adquirieron el pleno dominio sobre los elementos privativos objeto de venta y los comunes anexos, sin hacer mención alguna a los anteriores...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La demanda abrió ventanas con vistas rectas para recibir luces, no para tener vistas, pues les instaló rejas y alambre remetidos, por lo que el dueño de la pared no medianera tendría derecho a cerrarlos. El Tribunal ""a quo"" le niega este derecho en razón de la existencia de unas repisas que sobresalen, las cuales a la vista de las fotografías más bien parecen...

DERECHO FORAL CATALAN. PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACION DE ACUERDOS. En el derecho específico catalán hay que concluir que la servidumbre de chimenea es absolutamente voluntaria. Por lo tanto solo en tal perspectiva de la servidumbre voluntaria puede establecerse y para ello se requiere el consentimiento de la Comunidad de Propietarios del edificio que pasaría a ser predio sirviente y es...

PROPIEDAD HORZZONTAL. Se solicita la declaración de ilicitud de la obra realizada. Ningún propietario puede modificar los elementos arquitectónicos que supongan una alteración de la configuración o estado exterior del edificio o perjudique los derechos de otro propietario. Sin embargo, tal norma no es absoluta, pues es posible que la comunidad de propietarios autorice tales modificaciones.Se...

"SERVIDUMBRES. La sentencia recurrida se ajusta a las normas aplicables al supuesto contemplado por lo que no son necesarios mayores comentarios sobre la naturaleza de los caminos serventíos, sobre las cesiones para su constitución, sobre la continuidad del uso, etc. y en cualquier caso la genérica indeterminación individual de copropietarios no está reñida con la concreta cotitularidad ""ob...

SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Se presume que hay servidumbre de medianería mientras no haya título, signo exterior o prueba en contrario, y, entre otros supuestos, en las paredes divisorias de los edificios contiguos y hasta el punto común de elevación y en las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo. Se desestima la apelación.

SERVIDUMBRE DE PASO. Dado el reconocimiento que de la servidumbre cuyo debate nos ocupa ya viene a hacerse en el escrito de contestación a la demanda, pues sino no se entiende que se hubiera alegado su extinción por no uso durante más de 25 años. Así como también de la prueba testifical y documental se viene a probar su existencia en los términos afirmados por la actora en su demanda, y que...

SERVIDUMBRE DE PASO. CARÁCTER INMEMORIAL REQUISITOS. Se impugna sentencia desestimatoria. En cuanto a la constitución del paso con carácter inmemorial, es de advertir que lo que se requiere es acreditar que la posesión inmemorial, al menos, comenzó antes de 1.889, fecha de publicación del Código Civil. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada

SERVIDUMBRES. PRINCIPIO DE LIBERTAD DE FUNDOS. EXISTENCIA DE SIGNOS OSTENSIBLES Y FALTA DE CONSTANCIA EN EL REGISTRO. Si bien ha de partirse del principio general de libertad de los fundos, de modo y manera que quién pretenda un gravámen sobre propiedad ajena debe accreditarlo debidamente debiendo inclinarnos, en caso de duda, por la inexistencia del gravámen, debe tenerse en cuenta que la...

SERVIDUMBRE DE AGUAS. Ambos extremos nos lleva a calificarlo de vertido natural de aguas, y la regulación de la servidumbre legal de desagüe a falta de pacto, según el articulo 552 del C.C., establece como regla general que los precios inferiores deben recibir las aguas naturales de los predios superiores; si bien, debemos coincidir con la Juez a quo tanto en que dicho precepto únicamente...

• El aprovechamiento privado del agua y su protección jurídica

• Diccionario de prescripción, caducidad, plazos y términos en derecho

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se cumplen todos y cada uno de los presupuestos necesarios para la constitución de la servidumbre de luces y vistas, del art. 541 del Código Civil cuales son la existencia de dos fundos o, uno solo que se adquiere por herencia y se divide materialmente entre los coherederos, y la enajenación del fundo, a cuyo negocio jurídico hay que asimilar la división material...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PERTURBACIÓN EN LA PROPIEDAD. SERVENTÍA. as pretensiones del actor sólo podrían acogerse partiendo de la declaración de la existencia de una servidumbre de paso que gravaría su finca a favor de la del demandado. Siendo así que, como ya tuvimos ocasión de afirmar, la acción del art. 250.1.7º LECiv no tiene naturaleza declarativa, de forma que a través de la misma no...

ACCIÓN INTERDICTAL. Cualquier poseedor, aun el precarista y el tolerado, tienen derecho a ser respetados en la posesión hasta que por los medios legales se decida que carecen de ella, obligándoles al abandono de la cosa o el derecho en beneficio del dueño o del poseedor de mejor derecho. Nótese que el concepto de tenencia que utiliza el Art.441 C. C., es más amplio que la posesión civil o el de...

"CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES. Constando en las actuaciones la previa reclamación extrajudicial efectuada por el actor, a la que se acompaña el correspondiente acuse de recibo (de fecha agosto de 2.005), en la que se reclamaba el pago del mismo importe y por el mismo concepto que lo ha sido ahora en la demanda rectora del procedimiento, habiéndose allanado el demandado antes de contestar,...

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE PASO. UBICACIÓN. La servidumbre de paso debe darse por el punto menos perjudicial al predio sirviente, y, en cuanto fuere conciliable con esta regla, por donde sea menor la distancia del predio dominante al camino público. Se desestima el recurso.

LITISCONSORCIO. Debe de operar la técnica subsanatoria en los términos que más arriba se explicitan, de donde se deduce que la apreciación tardía del litisconsorcio no puede llevar a una mera absolución de la instancia, sino a una reposición de las actuaciones al momento procesal oportuno al efecto de la correspondiente subsanación, de parecido tenor S.T.S. 25-6-1997, doctrina que puede ser...

"SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO. CONSTITUCIÓN. COSTUMBRE DEL LUGAR. Es válido como título a los efectos de constitución de la servidumbre cualquier acto o negocio jurídico, oneroso o gratuito, «inter vivos» o «mortis causa», en cuya virtud se limite el derecho de propiedad y sin necesidad de que quede plasmado documentalmente. En primera instancia se estima en parte la demanda, admitiendo la...

SERVIDUMBRE FORZOSA. La actora no prueba, ni en realidad lo intenta claramente que la finca de su propiedad esté enclavada, extremo que sin embargo sí se acreditó por medio de la prueba practicada de contrario; e incluso se deduce de la forma que esta parte propone las pruebas. Pero lo que si no se justificó adecuadamente es que la actora adquiriese la finca de la que es dueña por venta,...

SERVIDUMBRE. SENTENCIA INCONGRUENTE. A la vista de lo que arriba se expone, hemos de dar la razón a la apelante al entender que la sentencia de instancia ha concedido de más o algo distinto de lo pedido en la demanda. En ésta se ejercitaba una acción negatoria de servidumbre, acción que es concebida de las meramente declarativas (STS de 30-11-76), solicitando ""se declare"" que las fincas de los...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. El litisconsorcio es una figura procesal cuya interpretación teleológica coincide plenamente con la de la cosa juzgada, pues no se puede olvidar que la litispendencia es un anticipo de dicha figura procesal de la cosa juzgada, por lo que solo es obligada la estimación del litisconsorcio pasivo en aquellos supuestos en que aparezca de manera clara y patente

ACCIÓN NEGATORIA SERVIDUMBRE DE PASO. El hecho de haber ejercitado el actor una acción contradictoria del dominio o de un derecho real inscrito a nombre de otro en el Registro de la Propiedad sin solicitar nominal y específicamente la nulidad o cancelación del asiento contradictorio, lleva claramente implícita esta última petición y no puede ser causa de que se deniegue la formulada respecto a la