demanda confesoria servidumbre

• Derechos de vuelo y subsuelo

8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8

• Legislación Refundida

• La usucapión

SERVIDUMBRE DE PASO ADQUIRIDA POR USUCAPIÓN. Los demandantes no tenían intención de hacer suyo el derecho de paso, y, además, tales propietarios nunca permitieron la consolidación de los derechos de los demandantes y sí mera licencia tolerante del paso.En primera instancia se hace lugar a la demanda, declarándose la existencia de servidumbre de paso adquirida por usucapión a favor de los actores.

SERVIDUMBRE. CARGA DE LA PRUEBA. Respecto de la confesoria de desagüe, ha de significarse de que, amén del principio general en materia de servidumbres de que la propiedad se presume libre de cargas. En la servidumbre de desagüe es aun mas ostensible esta presunción, dado que es la propia ley la que establece una presunción contraria a la servidumbre pues se entiende que todo propietario...

ACCIÓN CONFESORIA. SERVIDUMBRE DE PASO. PROPIEDAD. Se ejercitó una acción confesoria de servidumbre de paso, ya que el fin perseguido es obtener la declaración de la existencia de un derecho real de servidumbre de paso a favor de la finca de la apelante, nº NUM000 de la CALLE000 de la localidad de Prioro, sobre la finca propiedad del demandado, nº NUM001 de la misma calle. En este fundamento de...

ACCION CONFESORIA. Sentencia esta, la de la Audiencia, confirmatoria de la del Juzgado, en la que concluyentemente se acredita que el único acceso a la propiedad del actor "se produce desde la vía pública por medio de la propiedad" de las demandadas y discurre por un camino que "ocupa una anchura aproximada máxima de 4 metros, con una longitud de 14 metros; camino de acceso, en fin, cuya...

• Introducción al Derecho Privado

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN CONFESORIA. Se señala que el título de adquisición de la servidumbre que es la prescripción por más de 20 años establecida en el artículo 537 del Código Civil, no puede prosperar, dado que de las periciales practicadas se ha podido constatar que no ha transcurrido el plazo de veinte años. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso...

SERVIDUMBRE DE PASO.ACCIÓN CONFESORIA. El informe de parte que ha sido aportado no reúne los requisitos exigidos por el artículo 336 en relación al 335.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil para poder ser considerado prueba pericial en forma, y que de su contenido lo que se desprende es que para pasar una máquina cosechadora hacen falta 2.5 metros de anchura, pero sin que se concrete al caso de las

RECONOCMIENTO DE SERVIDUMBRE DE PASO. SUPERFICIE. SENTENCIA INCONGRUENTE POR EXCESO O EXTRA PETITA. Que existe incongruencia por exceso o extra petitum, resulta primariamente de la falta de discrepancia en orden al ancho de la servidumbre a la que se contrae la acción confesoria ejercitada porque aunque semejante extremo pudo haber integrado el objeto del proceso y en concreto del debate...

SERVIDUMBRES. La observación contenida en la sentencia recurrida relativa a la colindancia no puede tener en este caso efectos prácticos ni virtualidad alguna para alterar el signo del fallo, máxime si se tiene en cuenta que no consta de qué forma fue recogida la servidumbre de altius non tollendi en la inscripción registral de la parcela de la actora, ni en la de la parcela de los demandados no...

SERVIDUMBRE. ACCION CONFESORIA. Este es uno de los principios esenciales de nuestro Derecho Inmobiliario registral y en el se deposita por el legislador toda la operatividad del principio de legalidad y de seguridad jurídica. No basta que el nuevo propietario del predio sirviente haya conocido verbalmente, o por escrito, o por burofax, o por acta notarial de notificación incluso la existencia de...

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE PASO PERMANENTE. Las servidumbres continuas y no aparentes se adquieran en virtud de título, o loor prescripción de veinte años, y que la falta de título constitutivo de las servidumbres que no puedan adquirirse por prescripción, únicamente se puede suplir por la escritura del reconocimiento del dueño del predio sirviente, o por sentencia firme,...

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. IMPROCEDENCIA. Adquirida una finca por venta, permuta o partición, y quedase enclavada entre otras del vendedor, permutante o copartícipe, estos están obligados a dar paso sin indemnización, salvo pacto en contrario. No prospera el pedido de reconociemiento de la servidumbre al no concurrir el requisito de que la finca actora esté enclavada entre otras del...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. TOLERANCIA. PERMISIVIDAD. La situación de posesión continua no supone necesariamente la existencia de una concorde voluntad de los titulares de los predios afectados en orden a crear la servidumbre. Se está ante una situación susceptible de ser considerada como de mera tolerancia, máxime como sucede en este caso en el que las partes intervinientes ostentan...

SERVIDUMBRE DE DESAGÜE. ADQUISICIÓN POR DESTINO DEL PATER FAMILIAS. Se ejercita acción confesoria de servidumbre de desagüe. No existe no ya inscripción registral de servidumbre, que no la hay, sino tampoco signo patente alguno que indique la existencia de una conducción de aguas provenientes del cuarto de baño de la parte demandante por debajo del local de la demandada, y esta inexistencia de...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN REIVINDICATORIA DE DOMINIO. Desconocemos la concreta razón por la que se produce ahora, y no antes, el enclavamiento relativo del terreno trasero, salvo que las obras de rehabilitación de la vivienda realizadas por el Sr. Fidel hayan mermado de alguna manera el paso a través de la casa o desde la casa, en cuyo caso no puede, por mera conveniencia, exigirlo a través de...

SERVIDUMBRE DE PASO. Es innecesario, traer al proceso a los demás titulares de las fincas afectadas, puesto que en la demanda sólo se solicita el reconocimiento de la servidumbre de paso por el camino existente en el trozo que afectaba a la finca de los demandados. Se estima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Del predio dominante -Obras necesarias en predio dominante -Alteración y agravación de la servidumbre -Jurisprudencia -Contribución a los gastos -Del predio sirviente -Prohibición de menoscabo -Variación de la servidumbre -Jurisprudencia

ACCIONES CONFESORIAS. En materia de servidumbres debe partirse del principio fundamental y básico de la libertad de los fundos que de entrada no se encuentran sometidos a carga o gravamen alguno, y, al constituir la servidumbre un gravamen restrictivo del derecho dominical de otra persona, coexistiendo con ese derecho de propiedad respecto del que tiene un contenido limitativo, aminorador del...

SERVIDUMBRE DE DESAGUE. ACCION CONFESORIA. Finalmente, acreditado por propia confesión de la demandada que el desagüe de la finca del actor apelante, que da salida a la acequia sobe la que la finca del actor ha adquirido en virtud de prescripción la servidumbre de acueducto, ha sido taponado con hormigón por el marido de dicha litigante a su instancia, y toda vez que se impide así el ejercicio de

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. Como la propiedad se presume libre es inexcusable la prueba del gravamen, si bien con caractér prioritario debe probar el título, aportar un reconocimiento del titular pasivo o una sentencia declarativa o, de acuerdo con la legislación derogada, demostrar la usucapión; por otra parte no cabe entrar a conocer de la servidumbre forzosa de paso, puesto que...

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. LEGITIMACIÓN ACTIVA. No corresponde confirmar la estimación de la acción de servidumbre toda vez que la Juzgadora de instancia basa su pronunciamiento favorable a la existencia de una servidumbre de medianería sobre la antigua acequia que delimitaba las fincas de los litigantes y ello en la medida en que la presunción de medianería decae ante la concurrencia de...

SERVIDUMBRE DE PASO. El principio de justicia rogada determina a quién corresponde la iniciativa de la incoación del proceso y se la otorga a las partes en su totalidad; y la regla de aportación de parte, en cambio, precisa a quién corresponde la tarea de presentar los hechos al juicio, para delimitar su objeto, y la de procurar su acreditación mediante la actividad probatoria. Se desestima la...