definicion derechos arrendaticios
-
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... vehículos válidos para hacer valer los derechos y obligaciones de las partes derivados del ... @1. El contrato de arrendamiento. definición y tipos ... Según el artículo 1542 del Código ... Dentro de los procesos arrendaticios tenemos varias posibilidades: ... (i) Se ...
-
El concurso consecutivo
... líquidos de que dispone, los bienes y derechos de que sea titular y los ingresos regulares ... más imprecisiones se produzcan en la definición y delimitación de los alimentos en el momento de ...
-
La anotación preventiva
... la dificultad de establecer una definición dada la diversidad y disparidad de supuestos que ... ), o bien a situaciones referidas a derechos en formación o litigiosos que de uno u otro modo ...
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... I. DERECHOS Y SITUACIONES INSCRIBIBLES. LA TITULARIDAD ...
-
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... La definición usual que del término establece la RAE es la ... y el derogado Título V “Procesos arrendaticios” (arts. 38-40). Finalmente, diez disposiciones ... de arrendamiento, pues regula tanto los derechos y obligaciones de arrendador y arrendatario, y ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... reglas específicas sobre usucapión o derechos de adquisición preferente, que siendo islotes ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ignora o no percibe la amplitud de sus derechos" (véase, en este sentido, la sentencia Banco Espa\xC3" ... las cláusulas no se referirá a la definición del objeto principal del contrato [ ] siempre que ...
-
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... (edJ 2012/337982) incide en esta definición, destacando la existencia de una comunidad de ... ” y que se corresponden con aquellos derechos inherentes e intransmisibles “inter vivos” o ... /82783) que declara que los derechos arrendaticios son privativos, aun cuando se contraten constante ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... quedan garantizados los derechos de los titulares registrales. La nota de ... al interés moratorio, ya que por definición el interés ordinario no puede ser superior al ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al Registro. Desde esta ... de población, a cuyo efecto, para la definición y desarrollo de este concepto, remite a los ...
-
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... , siempre que no afecten a derechos y obligaciones que no estén a disposición de ... de la LAU relativos a los procesos arrendaticios se abrió al arbitraje como alternativa en el ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón jurídica de la mujer casada y los derechos y deberes de los cónyuges 197 , reguló la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de proteger a los titulares de los derechos posteriores a la opción, perjudicar al propio ... De esta definición puede apreciarse que la clasificación catastral ... ón con los tanteos y retractos arrendaticios ha defendido un criterio de interpretación ...
-
Indemnizaciones por muerte capítulo II. Sección 1ª (arts. 61 A 92)
... sólo los vivos son capaces de adquirir derechos,y únicamente pueden transmitirlos por vía ... , precisamente partiendo de la propia definición que la sen tencia ofrece sobre la asignación del ...
-
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... SUMARIO: i. introducción.—II. DEFINICIÓN DE LA SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD ECONÓMICA A ... derechos de crédito (definitiva o temporal, según ... ículo 250.1 [juicios de desahucio arrendaticios ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ón implica una conversión económica de derechos, porque el bien expropiado viene a ser sustituido ... 13, considera sobre esta definición que tiene «expresiones propias de una literatura ... defectivo aplicable a los contratos arrendaticios sobre viviendas privadas ... 145 J. DRISCOLL, ...
-
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... ón de desahucios y lanzamientos arrendaticios y la prórroga extraordinaria de los contratos de ... al Convenio para la protección de los Derechos Humanos y las Libertades Fundamentales y la ... definición de vulnerabilidad económica y la acreditación ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... la preocupación de los adquirentes de derechos de la finca arrendada, de saber si la misma está ... actuar de buena fe, al igual y por definición, en el supuesto de enajenación de la vivienda ... -
¿Qué queda por hacer en el notariado con las nuevas tecnologías?
... conocimientos del usuario, que por definición no es un experto en la materia; y en el mejor de ... y obligadas por la ley (retractos arrendaticios, nombramientos de tutor, constitución y ...
-
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... La definición legal 1 de consumidor recogida en el artículo 3 ... de normas imperativas basadas en los derechos fundamentales del arrendamiento y que el resto de ... ón extrajudicial de confiictos arrendaticios 17 , al considerar que la imperatividad de la Ley ...
-
Sentencias
... 4. Recurso de casación sobre derechos fundamentales.– Cuando la resolución del ... acudir a las obligaciones que por definición impone el contrato de arrendamiento. Desde la ... que desnaturalicen los aspectos arrendaticios ... Contrato de arrendamiento financiero ...
-
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... 3.- De los “derechos del socio” deben deslindarse aquellos que le ... cesados, por no entrar en definición de art. 231 LSC, la actuación de los ... , y de enervación de desahucios arrendaticios ... Aunque el texto refundido de 2020 no ...
-
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... momentos aún no se habían reconocido derechos de carácter social. De modo que obedecía a la ... La temporalidad de los contratos arrendaticios ... Y cabe entender que la precitada ... Al igual que ocurre con la definición del concepto de las viviendas objeto de ... -
El arrendador privado
... el que suele ser beneficiario de estos derechos el Ayuntamiento; c) normativa reguladora de la ... ésta se rompe de forma evidente en la definición del tiempo durante el que las viviendas se ... contratos arrendaticios de viviendas protegidas, entendemos que sólo es ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... la alteración sobrevenida que, por definición, implica lo no asunción del riesgo ...