definicion derechos arrendaticios
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... cual no sería posible) o limitan los "derechos" del asegurado (porque de ser la segunda, ... hacia la absolutamente incorrecta definición que del dolo se está manejando hoy en día. El ...
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El concepto de derecho desde la metodología jurídica en Juan Berchmans Vallet de Goytisolo
Vallet de Goytisolo es uno de los mejores juristas españoles del siglo XX. Con una formación jurídica colosal, han sido múltiples sus aportaciones en el ámbito del derecho civil: derechos reales, sucesiones, hipotecas inmobiliarias, etc. Notario de profesión, iusfilósofo de vocación, sin desprenderse nunca de su experiencia práctica. Filósofo de la realidad, poco amigo de abstracciones y...
... ), obligaciones, contratos, sucesiones y derechos reales. Entre sus obras: Hipoteca del Derecho ... -
Los sistemas alternativos de resolución de conflictos aplicados al ámbito inmobiliario, especialmente al arrendaticio
... @II. El arbitraje. definición, regulación y principios aplicables ... El ... oportunidad de hacer valer sus derechos ". Este precepto es concreción del artículo 24 ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... ítulo Segundo, Sección Segunda (De los derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario), ... normativas, no establece una definición para lo que debe entenderse por « canal de ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... 7 RH, que establece que, además de los derechos reales reconocidos en esta lista ejemplificativa ... ública y la ejecutoria—, según la definición de documento público que expondremos a ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... pronunciamientos del Tribunal Europeo de Derechos" Humanos, un «beneficio razonable» y no un mero \xC2" ... no como mero límite externo a su definición o a su ejercicio, sino como parte integrante del ... -
Disposiciones transitorias
... para comprender que nacen determinados derechos (por ejemplo, cesión inter vivos , ... No es fácil encontrar una clara definición de este tipo de arrendamientos previsto en el ...
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Los negocios procesales
... -bre la relación jurídica y sobre los derechos y los intereses jurídicos que nacen de ...
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La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... éditos, tiene diferentes matices en unos derechos y otros: el Código civil español exige que se ... realmente una subrogación como su definición estricta, sino genuino derecho a extinguir el ... -
Las notificaciones en el procedimiento arbitral de arrendamientos
... cualquier otra razón, hacer valer sus derechos. Así viene recogido en el artículo 41 b) de la ... de Servicios de certificación cuya definición viene recogida en la Ley 59/2003, de 19 de ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... y separación del matrimonio, que por definición no constituyen régimen de bienes en el ... la incomunicabilidad de ciertos bienes y derechos inherentes a la persona. La duda acerca del ...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... 61 5. Derechos de las víctimas de violencia de género como ... que respecta a los procedimientos arrendaticios, el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, ... alteración sobrevenida que, por definición, implica lo no asunción del riesg o (recient ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... momentos aún no se habían reconocido derechos de carácter social. De modo que obedecía a la ... La temporalidad de los contratos arrendaticios ... Y cabe entender que la precitada ... Al igual que ocurre con la definición del concepto de las viviendas objeto de ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... @1. Los derechos de tanteo y retracto en el Código Civil ... La ... mantiene sustancialmente la misma definición que por influencia del Derecho francés fue ... -
Distinción de otras figuras afines
... real y no pueden ser objeto de derechos reales, pero sí, naturalmente de derechos de ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... derechos que posee el principal frente a los arrendatarios ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... ón de la naturaleza de los distintos derechos en juego ... ABSTRACT: In this paper, I ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... , debiendo defender la expectativa de derechos de otros ciudadanos para acceder a una vivienda ... la vivienda social en España en su definición, régimen jurídico aplicable y gestión ... legitimación de los adjudicatarios arrendaticios para litigar tenía su principal fundamento en la ...
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Protección procesal del deudor hipotecario
... , que los criterios que presiden la definición del «umbral de exclusión» atienden a la renta ...
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Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... ; por otra parte, en materia de derechos reales, se debe valorar la posesión de la cosa ... , han de parecer suficientes a modo de definición general, es seguramente porque existe repetida ... -
La renuncia anticipada a la legítima y la renuncia anticipada a la herencia y al 'ius delationis
El presente trabajo pretende analizar un tema polémico y es el relativo a si se puede renunciar anticipadamente a la legítima, a la herencia y al «ius delationis». Para ello, y tomando como referencia la renuncia efectuada por el Rey Felipe VI, realizamos un examen de los artículos del Código Civil y de sus diferentes interpretaciones doctrinales relativas a la renuncia de la legítima, de la...
... renunciar o no anticipadamente a estos derechos ... ABSTRACT: The present work aims to analyze ... «transacción» (lo podemos ver en la definición misma que se da de este contrato en el art. ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... , de elementos patrimoniales, bienes o derechos, cuya titularidad corresponda al contribuyente y ... Partiendo de esta definición tan amplia, como es sobradamente conocido, ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... @@1. Definición ... El negocio fiduciario es una institución que ... al fiduciante -hijo de la titular de los derechos-, o no hubiese sido con las mismas condiciones ... -
Capítulo I. Singularidades de la doble naturaleza jurídica del aprovechamiento por turno compartido de bienes inmuebles de uso turístico o vacacional: derecho real restringido y figura contractual compleja. Sus efectos en el ámbito de la protección jurídica del consumidor
... , Colección: Jurisprudencia: Propiedad y Derechos reales, editorial Aranzadi, Pamplona, 2007; ... definición suficientemente amplia de tales contratos, sin ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... de adquisición de bienes inmuebles y derechos reales que poseen o administren el Estado o las ... hipotecario y empezando por la definición del concepto de hipoteca, no hay definición más ...