daños arrendamiento
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Las distintas diligencias preliminares
... necesita identi~car al dueño de un animal o cosa como causante de daños, el del padre de un menor, el del empleador responsable de los actos ... tiene encaje la diligencia de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o legitimación de la ...
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La indemnización del daño moral derivado de la infracción de derechos de propiedad intelectual e industrial
... la acción de cesación, así como solicitar una indemnización por daños materiales y/o morales por medio de la acción indemnizatoria, o pedir la ... en fotografía de prensa y tenía suscrito un contrato de arrendamiento de servicios con una Sociedad que editaba el periódico en el que algunas ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... depósito en el caso de embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas situaciones fácticas ... Es decir, aunque la acción sea débil o mínima y no causante de daños (STS de 6 de junio de 1989). Como señala la doctrina, lo decisivo no es ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... MARTÍ DE EIXALÀ, SANPONTS y FERRER señalaban que el vendedor estaba obligado a pagar al arrendatario los daños e intereses, dado que «habiendo podido el vendedor salvar en el acto de la venta los derechos del colono o inquilino, justo es que le indemnice» 10 ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... KEY WORDS: Right of ... Podrá exigir, además, al vendedor, que le indemnice los daños y perjuicios que se le causen ... 11 Sobre la oponibilidad del ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... originariamente escaso -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que también debe valorarse, ... para generar energía, si el uso fuera defectuoso o generase daños, supondría asimismo un incumplimiento ... La primera obligación del ... -
El riesgo y su cobertura
... Asimismo, este precepto añade otro elemento, al exigir que de los daños y perjuicios ocasionados «sea civilmente responsable el asegurado, ... el seguro de responsabilidad civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe mencionarse el seguro ...
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Efectos y límites
... ño todo cambio que causa sufrimiento, pero también entendemos como daños ciertas alteraciones del status quo que, aunque no causen sufrimiento, ... devolución de un inmueble que era objeto de un contrato de arrendamiento entre los demandantes (arrendadores) y los demandados (arrendatarios) ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... viven en la misma ciudad y lo alquilan una sola noche para hacer iestas ilegales, generando graves molestias a los vecinos e incluso numerosos daños en la propia vivienda 6 ... Por tanto, si en muchos casos la situación ya era insostenible para los residentes, la pandemia no ha hecho más que ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... sobre abuso del derecho, equidad, buena fe, etc.), el Derecho de daños, el Derecho urbanístico o los principios y legislación reguladores de la ... ón del uso del inmueble o la resolución del contrato de arrendamiento, ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prevé, siendo solo una vía ... -
Cirugía estética y responsabilidad civil: análisis sistemático de una compleja jurisprudencia
El presente trabajo tiene por objeto exponer la evolución de la jurisprudencia recaída en materia de medicina satisfactiva en torno a la naturaleza jurídica de la misma y el correspondiente régimen de responsabilidad propio de la misma. Concretamente, se estudia, mediante un pormenorizado análisis jurisprudencial, ordenado cronológicamente, las causas, condicionantes y consecuencias de la...
... objetiva) a una de medios (derivada del contrato de arrendamiento de servicios y regida por un régimen de responsabilidad subjetiva o ... ón sobre el encaje jurídico de esta disciplina en el derecho de daños. Y ello cuando el resto de la sentencia, contradictoriamente, establece ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 DEL CÓDIGO CIVIL ... La ... con el arrendamiento, con independencia de que se puedan pedir daños y perjuicios si se dan las circunstancias de los arts. 1.554.2 o 1.563 del ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... 1.735 prevé que el arrendatario también es responsable de los daños causados en la vivienda por quienes convivan con él o por los ...
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STS 558/2014, 21 de Octubre de 2014
RESPONSABILIDAD CIVIL DERIVADA DE LA CONSTRUCCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Al tratarse de la reparación de unos vicios o defectos constructivos, el importe de la indemnización debe fijarse teniendo en cuenta el importe total que el perjudicado debe abonar para la reparación de los vicios y defectos constructivos, sin que en este caso se pueda plantear el posible enriquecimiento...
... 1688/2012 ). En ella se dice que la indemnización de daños y perjuicios no devenga IVA según lo previsto en el artículo 78.3.1º de ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... hubiera una desviación del mismo al ser ejecutado o se deban tales daños a una incorrecta ejecución del mismo ... La STS de 19 octubre 2006 ... las obligaciones comprometidas en el marco del contrato de arrendamiento de servicio o de obra que hace posible su ejecución, cuya desatención ...
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Código Penal
... secretos); 251 bis (estafa); 261 bis (insolvencias punibles); 264 (daños informáticos); 288 (propiedad intelectual e industrial y contra el ... de disposición referida a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble) ... 2º.- Estafa por ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... ocasión de constatar la procedencia del resarcimiento de los daños desde la perspectiva de la responsabilidad civil extracontractual. En este ... los intereses de quienes obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho espacio a la residencia ... -
STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... arrendamiento, sino que solamente se toma en consideración la intención resolutiva de ... -
La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... @III. La indemnización por daños ... Una vez que hemos llegado a la conclusión que, en estas circunstancias, los contratos de este tipo son nulos, hemos de preguntarnos qué ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... daños ocasionados por sus empleados con ocasión del desempeño de sus funciones ... Este supuesto se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el inmueble, donde la ... -
La configuración del daño moral
... daños morales lo que en estos precedentes históricos se regulan, al tratarse de ... se refieren a una resolución unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, en relación con la ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y comprende el de viviendas o ... que resultare condenado podrá repetir contra el causante de los daños ... VIGENTE ... Artículo 17 ... 1. El inquilino que ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... No vamos a entrar en el tema relativo a los daños continuados, cuestión que, a pesar de escapar a la finalidad de nuestra ... cuyo origen queda referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis (arrendamiento de obra). En este ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... los gastos que hubiera generado el contrato de arrendamiento; 5.º. los daños e intereses y gastos voluntarios o de puro recreo y ornato si se arrendó de mala fe. La renuncia al saneamiento por evicción por parte del ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, ... Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, 535) y (LAN 2006, 222) (el ...