contrato uso o habitacion
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... contractual de esa operación se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los artículos 4.1.p) del ... prestaciones propias del contrato de arrendamiento (uso de habitación), suministro (entrega de alimentos), depósito (custodia del equipaje), a ...
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Extinción del derecho de habitación
... conforme a lo previsto en el artículo 513, número5 (pérdida total de la cosa), sin que la presencia del contrato de seguro altere en absoluto tal efecto ordinario de la norma ... Para el caso de expropiación forzosa del objeto del usufructo por causa de ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... tcita, modificaciones relacionadas con la publicidad legal del contrato, limitaciones en rentas o fianzas y otras modificaciones ... - ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Vivienda en propiedad. Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing de vivienda. Tenencias ... programado para la compra de vivienda con derecho real de habitación. C) Las antiguas cuentas ahorro vivienda en España. 2. DIFERENCIAS ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... la oferta y su aceptación por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se llevan a cabo por vía ... Asimismo se aplica un impuesto turístico por habitación y noche a los alquileres a través de dichas plataformas. En la actualidad ... -
Extinción del derecho de uso
... inciso del artículo 529 del CC, que “ los derechos de uso y habitación se extinguen por las mismas causas que el usufructo ”, esto es, por ... cedido el inmueble por razón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación entre los cónyuges y el ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... pueden servir indistintamente para atender las necesidades de habitación de la hija común en los periodos temporales en los que la menor se ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Estamos, por tanto, ante un contrato típico pero en el que solo se han esbozado las líneas esenciales. Tan ... o que se constituya sobre ellos a su favor un derecho de uso o habitación” ... Los convenios de colaboración empresarial ... La primera es ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... piso que ellos tenían interés en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de ... , el acusado, una vez en el domicilio de Alberto, accedió a la habitación de éste y después de registrarla se apoderó de 22.000 ptas. en ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... no por los titulares sino por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las molestias que ... · c) Los contratos en que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprove-chamiento agrícola, pecuario o forestal del predio la ... -
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... ello porque de este modo se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este contrato no se persigue ... – queda limitada al equivalente de 100 veces el precio de la habitación por día 298 , con exclusión de límite inferior convencional 299 , nada ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... intercambio de viviendas entre usuarios, o bien se ofrece una habitación en la vivienda en la que se cohabita con el anitrión 3 ... En segundo ... Es censurable que en aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen posiciones con claridad ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... contrato, particular, ante el notario de Las Cuevas, especifica bien, con su ... o la concesión de un derecho real de goce (usufructo, uso o habitación, superficie ... ) porque estaríamos a lo dispuesto en el título o ... -
RIVERO HERNÁNDEZ, Francisco: Usufructo, uso y habitación, Civitas-Thomson Reuters, Madrid, 2016, 1495 pp.
... También de ello es consciente el Prof. Rivero en sus diversas referencias a la interpretación de la ley (art. 3 CC), del contrato (arts. 1281 y ss), y del testamento (art. 675 CC). Tal vez le falta referencia a la interpretación del hecho posesorio, cuando el derecho, si es ...
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Ámbito de la ley
... uso y ocupación de una persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple intermediaria en el contrato, ... c) Los contratos en que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprovechamiento agrícola, pecuario o forestal del predio la ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ENtRE lAS PREStAcIONES O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO. 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cARÁctER SUBSIDIARIO ... Consta acreditado que en el año 2009 el rendimiento por habitación en los hoteles de Valencia cayó un 42,3%. Los hoteles arrendados habían ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... objeto de negociación y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control y riesgo acorde con el ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... , tienen tal condición una caravana (sentencia TEDH de 25 de septiembre de 1996, Caso Buckley contra Reino Unido, Apartados 54 y 55) o la habitación de una vivienda (sentencia TEDH de 16 de diciembre de 1997, Caso Camenzind contra Suiza, Apartado 35), de la licitud de la ocupación conforme al ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... , no pudiendo exceder en ambos tipos de cuatro plazas por habitación” estableciéndose así otro límite adicional 130 ... Tanta es la ... del arrendador o incluso contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería recomendable que las normas que ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Código Civil, que lo establece cuando “la inhabitabilidad” recaiga sobre la parte que el arrendatario y su familia necesitan para su habitación. Alguna luz nos da este precepto, por lo menos ya ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... se sabe que si las obras ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 822 DEL CÓDIGO CIVIL: LA DONACIÓN O LEGADO DEL DERECHO DE HABITACIÓN. 3.1 Delimitación de los posibles beneficiarios. 3.2 Requisitos ... con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros contratos, como la ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler vacacional», Revista de ... arrendadas ni subarrendadas para hacer negocio con el uso y habitación». En el caso concreto, el juzgador entiende que el acuerdo de la Junta ...
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El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... Las primeras se formalizan mediante un contrato mientras que las segundas por disposición testamentaria. Este tipo de donaciones mortis causa guardaría más similitudes con el legado, ya que ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... habitación, sino la de los menores que están a su cargo, para que los mismos puedan ... que los cónyuges hubieran llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en virtud de dichos pactos ... -
El contrato de hospedaje low cost
... habitación, asegurando su goce pacifico, así como a asumir la custodia del equipaje del viajero, prestándole igualmente una serie de servicios, unos ...