contrato reserva vivienda
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Sentencias
... alta reserva cognitiva, hasta el punto de permitirle gestionar ... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... de los arrendamientos urbanos es la facultad de extinguir un contrato de arrendamiento de vivienda llegado el día del vencimiento 16 , así ... La reserva de ley estatal y el reparto competencial de la regulación relativa al ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... del arrendador o incluso contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería recomendable que las normas que ... También en la comunicación de la confirmación de la reserva se hará constar, al menos, el número de inscripción en el Registro de ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... á que la vivienda no está habitada cuando la misma no cuente con contrato de suministro de agua o de electricidad o presente nulo o escaso consumo ... -
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... de la terminal, teléfono o titular del contrato de un determinado IP, en salvaguarda del derecho ... llevar a un Pleno no jurisdiccional la reserva atribuida a la autorización judicial para la ... portando la droga a las puertas de la vivienda del ahora recurrente que, como precisó el agente ...
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Transporte terrestre
... de Infraestructuras, Transportes y Vivienda de 27 de junio, por la que se hacía público el ... con el sistema de responsabilidad en el contrato de transporte, señala el Alto Tribunal que en la ... ás que en el caso de que se haya dirigido reserva por escrito en el plazo de veintiún días a ...
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STS 320/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. Para que comparezca la figura delictiva de que se trata, resulta precisa la concurrencia de esa relación montada sobre la simulación de circunstancias que no existen o la disimulación de las realmente existentes, que sea el medio para mover la voluntad de quien es titular de bienes o derechos o puede disponer de los mismos y, de ese modo, lo hace en términos que no se habrían dado de...
... óvenes que deseaban adquirir su primera vivienda, contactaron con el acusado, generalmente en la ... la firma de contratos-tipo, bien de reserva, bien de mediación y gestión en la ... NUM000 , NUM001 , NUM002 , en virtud de Contrato cesión de fecha 1.07.08 ... (3) Jose Carlos : ... -
Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... de medidas de proteccin del derecho a la vivienda, amparadas en la competencia que el art. 148.1.3 ... de vivienda habitual, que derivan de un contrato de arrendamiento, tengan una solucin anloga a los ... vendidos a plazos o financiados con reserva de dominio mediante contratos inscritos en el ...
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Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL: RESERVA DE RANGO PARA DOCUMENTO SUBSANATORIO DE LA FALTA ... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ...
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El registro y la realidad física: la finca
... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... ( y eventual afectación, adscripción o reserva ) del bien teniendo siempre que coincidir la ... rio, urbanismo y vivienda» (SSTC 61/1997, de 20 de marzo, y 143/2017, de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a una finca sin que el dominio que se reserva el constituyente comporte un derecho de pensión ... VIVIENDA ... Se mantiene el criterio de la Dirección ... Se rechaza la inscripción de un contrato de opción por incurrir en la figura del pacto ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... los supuestos en que no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el arrendador tenga necesidad de ... del derecho a la vivienda y estableció a su servicio una reserva básica de suelo residencial para vivienda sometida a algún régimen de ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... ón anticipada del impuesto al realizar la reserva” ... 72 Así, lo recoge el art. 32 de la ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... A tal efecto el causante se reserva la facultad de disponer otra cosa ... En ... ón atribuyéndole el usufructo de la vivienda común con independencia de las personas con las ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... mecanismo para arrendar forzosamente una vivienda, se propondrán dos alternativas: la ... y la Administración interviene en el contrato como parte arrendadora ... Con carácter ... en el artículo 33 de la CE, goza de reserva de ley estatal según el artículo 53 de la CE ... -
Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... reserva”, etc. En resumen, habrá o no repercusión ...
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Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos ... RESERVA VIDUAL: FACULTAD DE DESHEREDAR DEL RESERVISTA ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... en una prohibición relativa o con reserva de excepción que la Administración otorga ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... procesos especiales 12 , por ello la LEC reserva al Juez ciertos trámites y decisiones, ... requisito esencial para la validez del contrato". La razón que se invoca en la ... resoluci\xC3" ... herencia las legítimas, adjudicando la vivienda del causante (único inmueble de la herencia, que ... -
Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... «increíbles desde cualquier punto de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la ... controvertida reza que el empresario «se reserva el derecho de invalidar apuestas por cualquiera ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... de medios de información, confirmación, reserva y pago rápidos y seguros » 3 ... vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... A. (2014), «El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la ...
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Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico
... Los documentos que se presentan deberán ser firmados por las partes al tiempo o inmediatamente después de formalizarse la reserva a través de una plataforma en línea (o por cualquier otro medio), pues es este el momento de perfección del contrato. Es cierto que el ya citado ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... apreciar de oficio si una cláusula del contrato controvertido es abusiva. De ahí que declare que ... convocó la subasta pública de la vivienda hipotecada. Tras la celebración de la misma, la ... ítulo ejecutivo, porque dicho control se reserva para un proceso declarativo independiente, en el ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... reserva de alojamiento puede observarse una falta de ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... , que puede ser, además, el sucesivo si así se pacta y se reserva dicha titularidad, existiendo en este caso los siguientes titulares y con ... Por otra parte, la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia real, como por ejemplo ...