contrato obra desistimiento unilateral
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... del solar sin incluir el posible valor de la obra en construcción, siendo el valor de lo edificado ... pena convencional para el caso del desistimiento unilateral de las partes. No permite la facultad ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ... conceptual que encierra el maltrato de obra» 63 ... No obstante, en nuestra opinión el ... a la indemnización en caso de desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento de ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... Reglamento de la EMVS penaliza el desistimiento, por segunda vez, de la vivienda para la cual se ... ón arrendaticia y subarriendo hace en su obra VÁZQUEZ BARROS, pero aplicado dicho análisis a ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... entrega se producirá, una vez finalizada la obra acreditándose mediante certificación final de ... Extinción del contrato. Desistimiento unilateral del arrendatario. No produce efecto si ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... que la otra parte se encuentra autorizada u obra con la potestad suficiente para formalizar la ... En la práctica esta modificación unilateral, si no media autorización expresa o se desprende ... una comunicación fehaciente del desistimiento del contrato y acordar cómo operará la ...
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La ineficacia del contrato
... 2. El mutuo disenso. 3. El desistimiento unilateral. 4. La resolución del contrato por ... (en materia de arrendamientos, de contrato de obra…); el libre desistimiento permite que una de ...
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Vinculación contractual y facultad de desistimiento
... la extinción o ineficacia del contrato, y de hacerlo además adnutum y sin ... , aquella posibilidad de denuncia unilateral obrará al servicio de la naturaleza temporal de ... relativo sólo del deber de información que obra a cargo del profesional, se le impone no sólo ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... , en caso de aumento del coste de la mano de obra", materiales, etc. Dicha cláusula no hacía menci\xC3" ... demandó a Vodafone por resolución unilateral de los contratos y solicitó una indemnización ... contraria a derecho y equivale a un desistimiento ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... francés de obligaciones, promesa unilateral de contrato, vicios de la voluntad, ... , rescisión, fraude de acreedores, desistimiento ... * El presente trabajo se enmarca en el ... quiere dotar así de perdurabilidad a esa obra suya– al plano, quizá más prosaico, pero ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... , *art13 RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho de opción, *art ... del asiento, con la posibilidad de desistimiento del procedimiento iniciado; 3º practicado el ... ; o bien como renuncia, convencional o unilateral, a solicitar la inscripción ... Como tal ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... las partes, dando facilidades en el desistimiento y el subarrendamiento. Además, también protegen ... alquiler, facilitando el desistimiento unilateral y el subarrendamiento, cuando existe un interés ...
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Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... optarían por distinguir el mandato, un contrato generador de obligaciones recíprocas entre ... , y la representación, un acto unilateral por el cual se otorgaba un poder de ... arrendamiento de servicios, el contrato de obra, la comisión mercantil, el contrato de ... la renuncia, la transacción, el desistimiento, el allanamiento, el sometimiento a arbitraje y ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del ... ei caz la decisión de resolución unilateral tomada por el vendedor, siendo lo procedente ... 9 LVPBM para el desistimiento del consumidor en la compraventa a plazos de ... autor opte por adquirir los ejemplares de su obra que el editor decida vender como saldo; en el ... -
Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... és del siglo XVII, Thomas Hobbes, que en su obra Leviatán (1651), reflexiona acerca de la ... puesto que, al constituir la voluntad unilateral de cada una de las partes, expresadas en sus ... , la legitimación procede de un contrato suscrito entre las partes y el tercero imparcial ... a través de la posibilidad de desistimiento de las partes o de renuncia del mediador. Los ...
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Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... (A. I. R. A.) ... 10. Contrato de obra. Aplicación de la Ley 3/2004, de 29 diciembre, ... para uso distinto del de vivienda: Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni ...
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Instrumentos jurídico-laborales para la protección de los derechos del trabajador en la franquicia en España: limitaciones y propuestas
... formación se recoge generalmente en el contrato de franquicia, tanto como una ... , asume la obligación de realizar una obra o servicio determinados [(obligación de ... al incumplimiento de la otra; 3) el desistimiento unilateral de una de las dos partes y 4) la ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... la igualdad, por el derecho de desistimiento unilateral 9 o la de afirmar, para quien soporta ... de la figura del enriquecimiento injusto es obra de la jurisprudencia civil 48 ... Partiendo de ... -
Régimen jurídico de la extinción del contrato de trabajo por voluntad del trabajador: la dimisión
... embargo, se habla de una actuación unilateral, en la que no debe mediar elemento distorsionador ... porque, en el ámbito del libre desistimiento no existen trabas a la libertad individual. De ... de una constructora, si el capataz o jefe de obra no tiene conocimiento del mismo. El perjuicio se ...
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El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato
El trabajo se propone replantear el papel del arbitrio de parte en la determinación de los elementos objetivos del contrato en Derecho español. La tradicional (en el ius commune) insistencia en la plena determinación de los elementos objetivos, y la renuencia a admitir la remisión a la voluntad de un contratante de la determinación de precio y cosa en los contratos, señaladamente en la...
... comparado el juego de la decisión unilateral de parte en la determinación de elementos ... al arbitrio de un contratante), 1598 I (la obra a satisfacción del propietario se reserva, ... duración, se prevén cláusulas de desistimiento o resolución unilateral de la parte sin ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ... Cataluña; en la obra colectiva de Roigé, Xavier, Familias de ayer, ... implicar una renuncia a la extinción unilateral de la unión. En este sentido y siguiendo a Caso ... , allanamiento, transacción o desistimiento en la forma que disponen los artículos 19 a 22 ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
@I. Introducción 1 ... Si bien la presente obra se centra en el concreto arbitraje inmobiliario, ... modo expreso el arbitraje (p.e.: Ley de Contrato de Agencia, que impide al acceso al arbitraje de ... desistimiento unilateral del demandante si tal desistimiento es ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... dos posibilidades es una facultad unilateral del vendedor que podrá libremente decidir ... 71; ÁLVAREZ MORENO, M.ª T.: El desistimiento unilateral en los contratos con condiciones ... ún el cual, « en el caso de ejecutarse la obra o no establecerse el servicio que motivó la ... -
Transporte marítimo
... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... contratos entre los de arrendamiento de obra ... A nuestro juicio, los contratos de ... cargador y porteador o la declaración unilateral del primero comprometiéndose a indemnizar al ... ón del contrato de embarco por desistimiento del empleador, tal y como había declarado la ...
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Consideraciones preliminares
... regulación del período de prueba del contrato" de trabajo es ... la facultad de “desistimiento\xE2" ... de ellas inste la extinción unilateral del vínculo ... No obstante, poco a poco esta ... Y esto ya no por obra de la Ley de Aprendizaje, sino por la propia ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una regulación específica y ... para los contratos de obras, concesión de obra pública, concesión de servicios, suministros y ... ese perfeccionamiento de carácter unilateral exige una corroboración para mantener la ... serán de dos tiposǣ aȌ El desistimiento antes de la iniciación del suministro o la ...