contrato gestion alquiler
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... L, Inmare División Inmoviliaria S.L.U, Gestión de Inmuebles Salduvia S.L, Aktua Gestión de ... U y Banco Mare Nostrum (BMN) firmaron un contrato de compraventa de los elementos patrimoniales y ... se refacturan a sus beneficiarias: a.- Alquiler del centro de trabajo de Avda. Bruselas 8 de ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... 3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ... , no imputable a una deficiente gestión del contratista, que provoca una subversión ... de pago de la renta de los locales en alquiler, por lo que, «ante esta situación, procede ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de julio de 2020 (420/2020)
... ón de la satisfacción de los gastos de alquiler de vehículo sustitutivo. 5.6. Conclusión ... 6 ... 26 de la Ley de Contrato de Seguro, que establece la prohibición de que ... precios medios de venta aplicables en la gestión del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y ...
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Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... sobre la base de un contrato de alquiler; ... c) la presente Directiva a los ... realizando los trámites previos u otra gestión precontractual respecto de contratos de crédito ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... 1. TIPOLOGÍAS CONTRACTUALES Y DE GESTIÓN ... Una vez analizada la importancia y el ... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... hotel, el arrendamiento va dirigido al alquiler de la empresa hotelera. La doctrina 21 define ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... -te a autorización previa la venta o alquiler de esta clase de viviendas. Dicha autorización ... públicas competentes en materia de gestión de los parques públicos de viviendas, incluyendo ... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... España tiene un mercado de alquiler deficiente, con una de las tasas de alquiler más ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... son aquellos que realizan una correcta gestión de las rentas y servicios de la vivienda, y que ...
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Ley de Vivienda y competencias municipales
... como competencia propia la promoción y gestión de la vivienda de protección pública con ... programas específicos con viviendas de alquiler social, asequibles y adecuadas a cada contexto ... suscrito entre las partes un nuevo contrato de arrendamiento” (disposición final primera ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a empresa (B2B) ... alquiler vacacional: la ley 29/1994 (LAU: Ley de Arrendamientos Urbanos) remite en ...
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Conceptos de viaje combinado y de servicios de viaje vinculados
... La deinición del contrato de viaje combinado, pese a ser la relación ... categoría de servicios turísticos: el alquiler de vehículos a motor 15 ; ... debiendo ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... autonómico y de acceso público, cuya gestión" corresponde a la Consejería de Territorio, Energ\xC3" ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... reglamentario como ejecutivas o de gestión administrativa en dicho ámbito» ] en materia de ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... y se envió la expedición, que el precio de esta operación de alquiler de esquís fuera el normal ... sino también que fuera el precio normal que ... la verdadera realidad del contrato, dirigido, precisamente, a la gestión de negocios, Díez Picazo, cit., pp. 257 y 258. De este modo, también ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... sector de los servicios públicos (gestión" digital de las administraciones centrales y auton\xC3" ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 ... B) ... régimen contingente; (b) el contrato de gestión de establecimientos de alojamiento turístico; ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ... local exclusivamente destinado para la gestión de la misma ... 2) Que exista una persona ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... (artículo 1263 CC) y las leyes especiales: contratos de alquiler, contratos celebrados a distancia… ... La moral: la inclusión de ... de una industria, arrendamiento de industria, el contrato de gestión hotelera. Hay normas de obligación en toda España pero no ley ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... de su otorgamiento y en todo caso su gestión (entre otras, SSTC 13/1992 130/2013) ... En fin, ... la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ...
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... en los actos de administración, gestión o explotación ordinaria ... b) Son propios de ... ón del aumento de la renta del alquiler por el arrendador al arrendatario le permite ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... informa el perito, hoy por hoy, en el mercado no se pagaría el alquiler que sirvió como base económica del contrato de arrendamiento ... En ... de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la crisis sanitaria ocasionada por la COVID-19. ht ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los cónyuges, ... , pues, se trata de un supuesto de gestión de negocios ajenos, y, además carece de derecho ... -
Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... : El arrendamiento náutico es un contrato novedoso en la legislación española, ... Entrega de la embarcación. 2. La gestión náutica. 3. Informar de daños. 4. Seguro de ... la Orden de 4 de diciembre de 1985 de alquiler de embarcaciones de recreo, al establecer como ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... , afectando incluso a viviendas de alquiler social que estaban destinadas a personas en una ... º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA ... sean personas jurídicas dedicadas a la gestión de activos o de entidades bancarias cuyo objeto ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos