contrato explotacion apartamento
-
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... turística desde hace años: el apartamento turístico 6 ... La diferencia estriba, en primer ... caso al principio de unidad de explotación (ROMÁN MÁRQUEZ, 2017, 577) 8 ... En segundo ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... propietaria haya encomendado la explotación de la misma 134 ... Las CCAA de Castilla León, ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería ...
-
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... la necesidad de la validez del acto o contrato inscribible, dado que la inscripción no purifica ... , con lo que consiguió vender un apartamento ajeno a un tercero adquirente que cumplía todos ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... juntos diversos fines de semana en el apartamento de ella, y es más, cuando aconteció el crimen, ... contra los abusos sexuales y la explotación sexual de los menores y la pornografía infantil, ... , por la simple suscripción de un contrato de trabajo, entre ellos, los derechos a la ...
-
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... madre del muchacho, le dona un apartamento de cien metros cuadrados de superficie útil sito ... establecida en orden a facilitar la explotación de la información suministrada en este y otros ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: ... que prohíba a sus propietarios la explotación de su vivienda por habitaciones. no resulta ... uso y disfrute de la totalidad del apartamento"» ... En octavo lugar, más enjundia y problem\xC3" ...
-
Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... tanto la tercera vía, la figura de apartamento turístico, que permitió superar aquellos ... ” a las habitaciones y suscribir un contrato privado de arrendamiento, pues de aceptarse, se ... de turísticos, que se realizara una explotación empresarial de los apartamentos38. Pero la falta ...
-
Tribunal Supremo y otros tribunales
... de piezas de hormigón por falta de explotación de la misma instada por la demandante y ... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... trasladaron su vivienda y una explotación agrícola y ganadera, la STS 2 febrero 2001, ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... del turista como en la gestión y explotación de las empresas hoteleras. Por ello, es ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... a ser propietario de la habitación o apartamento y de una parte proporcional de las zonas comunes, ...
-
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... desatada en nuestro país por la explotación de viviendas para uso turístico en las ... de hospedería, alquiler vacacional y apartamento turístico ... Nótese que tras la reforma del ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición de alquiler ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo ... , porque se ha probado que la explotación turística (en un edificio destinado a ... -
Propiedad intelectual
... audiovisuales: derechos de explotación y comunicación pública. Transmisión de señal ... ón del autor y tienen amparo en el contrato-tipo celebrado con la entidad de gestión ...
-
Maternidad subrogada: ficción jurídica contra verdad biológica
Para comprender las razones de la creciente aceptación social de la maternidad subrogada el presente trabajo aborda tres líneas argumentales: en primer lugar, el papel que está jugando una nueva terminología en la reconfiguración de la maternidad y la paternidad. En segundo lugar, la definitiva consolidación social del dualismo antropológico como paradigma explicativo del ser humano, que lleva a...
... versión en 1988, declarando nulo todo contrato en el que se convenga la gestación para un ... ocho bebés que permanecían en un apartamento de lujo en Bangkok a cargo de niñeras y que ... verse en Albert Márquez, Marta, "La explotación" reproductiva de mujeres y el mito de la subrogaci\xC3" ... -
La figura jurídica de hotel
... , constituyendo sus dependencias una explotación homogénea con entradas propias y, en su caso, ... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación ...
-
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... ía de manera indefinida, o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado ... en dos o más lotes para fines de explotación agraria del suelo ... Como es sabido, tras la ... que existe ya sobre cada local o apartamento una propiedad separada; es decir, no podrá ...
-
La libertad de ordenar la sucesión en otras legislaciones de Europa y América
... , puede el heredero futuro, en virtud de contrato con el causante, renunciar en escritura pública ... pactos sucesorios relativos a una explotación productiva o a participaciones societarias de ... como residencia (casa unifamiliar, apartamento u otro tipo de vivienda, chalet, etc.) o en ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... de lo que se conoce como alquiler o explotación de índole turística de las viviendas ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón de una obra pública, o la explotación de un bien de dominio público. La posibilidad de ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
-
Sentencias
... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... o familiar y ii) no ser objeto de explotación lucrativa ... ADC, tomo LXXIV, 2021, fasc ... para financiar la construcción de un apartamento con plaza de garaje y trastero que se iba a ...
-
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... los cónyuges cuando realizaron este contrato ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... activo y el pasivo generado por la explotación del ... Revista Crítica de Derecho ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... CONCES. ADMINISTRATIVA = CANON DE EXPLOTACIÓN O PRECIO CONCESIÓN ADMINISTRATIVA = SUMA ... D. Jorge es propietario de un apartamento. Dicho apartamento lo adquirió antes de contraer ...
-
Criminalidad organizada
... trata de seres humanos con fines de explotación sexual, solamente en Europa, asciende a 140.000 ... quedan vinculadas entre sí mediante un contrato por el cual una de ellas (la empresa ... con su oyabun lo asesinó en el apartamento de su amante, esto motivó que en el transcurso ...
-
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... resolverse acudiendo a la noción de contrato implícito 4 ... Su prestigio hizo que la idea ... iniciativa y pericia del demandado (explotación comer-cial del derecho ajeno); también podría ... yo enciendo la calefacción de mi apartamento, enriquezco al vecino de arriba que, en una ... -
A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... IV. LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO. V. LA SUSCRIPCIÓN DE UN SEGURO DE ... limitación o condicionamiento de la explotación de viviendas vacacionales, Real Decreto que no ha ... (tanto en vivienda vacacional como en apartamento turístico e incluso en un hotel) y “turistas ...