contrato de permuta por obra futura
32332 resultados para contrato de permuta por obra futura
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Sentencia de nulidad de inscripción de permuta sin determinar los asientos a practicar
Resolución de 30 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cangas, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia dictada en procedimiento ordinario en relación con un supuesto de contrato de permuta de suelo por obra futura.
... en la que se declara resuelto el contrato, ordenando la devolución de las prestaciones, ... a la permuta de solar por unidades de obra futura condenando a la demandada a que se ... -
Permuta de solar por obra futura. Resolución judicial del contrato. Cancelación de asientos posteriores
Resolución de 23 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la cancelación de determinadas inscripciones en virtud de mandamiento judicial.
La resolución judicial de una permuta, en la que no han sido parte los titulares posteriores que traen causa de una hipoteca sobre la cual no se tomó anotación preventiva de demanda, no puede determinar su cancelación automática. Para que la sentenc... -
Resolución de contrato de permuta por obra futura en ejercicio de la condición resolutoria expresa
Resolución de 17 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Elche n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de recuperación de dominio en ejecución de condición resolutoria
Hechos: Se otorga una escritura de permuta de finca por obra futura en 2007. En 2012, ante el incumplimiento de la parte adquirente o constructora, la parte cedente notifica notarialmente a la constructora la resolución del contrato; l... -
STS 1664/2017, 2 de Noviembre de 2017
PERMUTA. IVA. SANCIÓN TRIBUTARIA. No debe confundirse el valor de mercado de los bienes en la operación de permuta, que debe referirse al momento de la operación, con el valor de mercado de tales bienes o derechos en un momento posterior, que siempre será distinto cuando se opera un mercado sujeto a fluctuaciones u oscilaciones importantes como es el mercado inmobiliario, pero sin que ello afecte
... La permuta quedó sin efecto con todas sus consecuencias, cluida la tradición porque no existe contrato de permuta. Si se dejó sin efecto la permuta lo ... operación inicialmente gravada, tanto la futura entrega de viviendas, como la transmisión del ... la escritura de cesión de solar a cambio de obra futura otorgada por las partes en el año 2003, ... -
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... RESUMEN: Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión ... Ester Mocholí Ferrándiz y Fernando Tomé Bermejo ... este contrato, pudiendo garantizarse igualmente con la condición resolutoria expresa ... -
La exención por reinversión de la vivienda habitual en el caso de permuta de cosa futura: La STS de 16 de julio de 2020
En la sentencia de 16 de julio de 2020, el TS aborda el requisito del plazo de reinversión a que la normativa del IRPF condiciona la exención de la ganancia patrimonial derivada de la transmisión de la vivienda habitual mediante permuta y, en concreto, a través de la modalidad de entrega de un solar por obra futura. A tales efectos, es necesario determinar, primero, la naturaleza de esta...
... y, en concreto, a través de la modalidad de entrega de un solar por obra futura. A tales efectos, es necesario determinar, primero, la naturaleza ... 38 LIRPF, del contrato" de permuta de cosa futura ... Palabras clave: IRPF; exención; reinversi\xC3" ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... puede reducir el importe de la obligación futura de alimentos, además, los créditos por ... , al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de ... Además, añadió que los acuerdos de permuta eran nulos de pleno derecho porque la comunidad ...
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STS 439/2014, 4 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. CLÁUSULA PENAL. Desde la interposición de la demanda es evidente que la transmitente da por concluida la posibilidad de cumplimiento del contrato, por lo que ya no cabe hablar de retraso, pues la terminación de la obra deja de ser factible para ella, optando, legítimamente, por la resolución del contrato ante la violación...
... ordinario, instando resolución de contrato y reclamación de cantidad, contra la mercantil ... LUGAR A LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA suscrito entre las ... -
STS 601/2017, 8 de Noviembre de 2017
PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AVAL DE GARANTÍA. La cláusula de constitución de aval en garantía de las obligaciones asumidas por la inmobiliaria no es una cláusula liquidatoria de los daños y perjuicios. La cláusula controvertida, además de contemplar un aval en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas y de los perjuicios que se irrogarían en caso de...
... complementarias que, según el contrato, las partes habían de abonarse en metálico a la ... ón de resolución contractual de permuta de cuotas indivisas de solar por viviendas a ... materia de contratos de permuta de solar por obra futura en las sentencias n.º 982/1991, de 30 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... calificación, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ... PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN DE CARGAS ...
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Sentencia de resolución de permuta de solar por obra futura existiendo hipotecas
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Adra, por la que se deniega la inscripción de una sentencia firme por la que se declara resuelta una permuta de solar por obra futura.
... Hechos: Se trata de la inscripcin de una sentencia que declara la resolucin de un contrato de permuta de solar por obra futura habindose inscrito la contraprestacin con carcter obligacional y no real y sin haberse pactado condicin ... -
ATS, 2 de Diciembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE PERMUTA A CAMBIO DE OBRA FUTURA. Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación, por interés casacional, contra sentencia recaída en juicio ordinario, tramitado por razón de la cuantía, siendo esta inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso por falta de cumplimiento en el escrito de interposición del recurso de los requisitos establecidos para los...
... parte insiste en los efectos que en el contrato de permuta celebrado entre las partes debe surtir ... los bienes a la promotora a cambio de obra futura, que no llegaron a recibir, incidiendo en ... -
Sentencias
... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de ...
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Sentencias
... Todo esto puede afectar a la futura empleabilidad del trabajador. Al tratarse de ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... M. Permuta financiera de interés (swap), deberes de ... de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega de un piso ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... en profundidad en otros capítulos de esta obra 2 ... Por lo demás somos plenamente conscientes de ... caso habrá una contraprestación actual o futura desde el patrimonio ganancial en favor del ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... permuta o dación en pago) y a los actos a título ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ... Permutantes en la permuta los dos sujetos ... Petición de daños y ...
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... , situaciones como indemnizaciones, permuta, créditos y cualesquiera otros de naturaleza ... independencia de la adquisición y de la futura reintegración, efecto similar al anteriormente ... en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de la personalidad del propio autor ...
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Resoluciones destacadas en consumo y empresa
... predispuestas cuya incorporacin al contrato sea impuesta por una de las partes, con ... y Euribor, sino cul iba a ser la evolucin futura. Y eso no puede exigirse al banco que lo ... supone un deber del comitente o dueo de la obra de abstenerse de realizar un pago liberatorio al ... 24/2010 ... @Contrato de permuta de solar por obra futura. Funcin de clusula de ...
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Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... se origina en el marco de un contrato de permuta de solar por obra futura celebrado entre una ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... celebró con la sociedad B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 485 En la segunda parte de la presente obra estudiaremos el régimen jurídico del daño, su ... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... que se ha dejado de obtener una ganancia futura» ... 3.3. lucro cesante directo e indirecto ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... futuros y la de disponer de la herencia futura 158 ... 2. EL ERROR ... [53] De él se ocupan ... radicalmente el consentimiento de la "Obra Misionera" compradora, pues si la sustancia ... 227-254 ... - «Permuta financiera de intereses (swap) , deberes de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... Contrato de permuta -doctrina civil- (STS 16.05.2013): «Nos ... de permuta de una cosa presente por otra futura, que consiste en una modalidad de contratación ... ísticas impedían la realización de la obra y sin embargo no advirtió a los querellantes, ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... ís, resultando muy significativo que en una obra de referencia del Derecho comparado (Reimann, ... seguir esperando a que se presente otra futura oportunidad que ponga fin a esta situación de ... a título oneroso: la compraventa y la permuta», en A. López, V. L. Montés, E. Roca, Derecho ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... - habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles ...