contrato de permuta por obra futura
32851 resultados para contrato de permuta por obra futura
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Contratos de obra. 2.2.2.1 Perspectiva general. 2.2.2.2 James ... las acciones de preparación de la futura transacción, realizadas por el destinatario, a ... 307-331. — «Permuta financiera de intereses (swap), deberes de ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... ón resolutoria, resolviéndose el contrato en caso de impago de los plazos y, en muchas ... se trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos puede pactarse que el ... supuesto planteado hace referencia a una permuta de suelo a cambio de una edificación futura, y ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... ón de pleno derecho del presente contrato, sin más trámite que el oportuno requerimiento ... de cesión de solar a cambio de parte de la obra futura-, los requisitos exigidos para obtener la ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... 12 ... A) En su conocida obra, La facultad de resolver los contratos por ... , del contrato de suministro y de permuta y de la protección del adquirente de bienes ... @@@@4.7 Propuestas de actuación futura ... [151] No solo se encuentran observaciones ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... 103 de la Ley procesal obra toda su vigencia impidiendo el ejercicio de ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... para esta figura penal la compraventa, la permuta, la dación en pago y la donación ... En ... ón referente a una explotación sexual futura. Consecuentemente el motivo, que en este punto ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... por esta sentencia, el contrato era de obra y consistía en la construcción de un molde ... ían que no fuera vinculante el acuerdo de permuta en virtud del cual se cedió el suelo al ... urbanísticos, acordaron ambas partes la futura creación de una sociedad, que estaría ... -
Condición resolutoria. Permuta de solar por obra fotura. Reinscripción
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia en la que se solicita la reinscripción del dominio a nombre del cedente por concurrir causa de resolución pactada en una
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Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... , Isabel: «Resolución de contrato de permuta por obra futura y restitución. Efectos frente a ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... que está obligado a entregar una obra futura ... De ahí que sea de especial relevancia ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... En el caso del contrato de permuta de solar por obra, según el derecho alemán, se ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... íbe pactos entre vivos sobre la herencia futura y el art. 794 CC declara la nulidad de la ... b) Es una permuta en cuanto se trata de moneda que no es de curso ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, ...
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ATS, 9 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. PERMUTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Los presentes recursos de casación y extraordinario por infracción procesal han sido interpuestos contra una sentencia dictada en la segunda instancia de un juicio ordinario en el que se ejercita acción de resolución de contrato de permuta de terreno por urbanización y edificación, tramitado en atención a la cuantía....
... se ejercita acción de resolución de contrato de permuta de terreno por urbanización y ... -
Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... esta última posibilidad a cualquier contrato con obligaciones recíprocas) ... ABSTRACT: ... 235/2014, de 22 de mayo (contrato de permuta de solar por obra futura). En ambos casos, el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... se destinare ninguna cantidad a finalizar la obra, con doloso propósito de apropiación ... prevaricación en la utilización de la permuta como mecanismo de enajenación de inmuebles en ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional ... 1 La ... 8. El derecho precedente en mate-ria de permuta. 9. La norma de derecho transitorio sobre ... urbanístico a cambio de construcción futura", entiende la sentencia que al disponer una remisi\xC3" ... gr., cambio de solar por obra). Es, en consecuencia, constitucionalmente ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... a) Escritura de permuta suscrita el 23 de julio de 2013 ante el Notario ... al disponer que «…sobre la herencia futura no se podrá sin embargo celebrar otros contratos ... es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que el disidente ... cuando se conciertan para llevar a cabo una obra, empresa o proyecto determinado, aunque este no ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... de la posposición de una hipoteca a otra futura, siempre que se den una serie de circunstancias ... son los siguientes: mediante contrato de permuta se transmiten unas parcelas a una entidad ... contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho Patrimonial núm ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... los postulados de la teoría en esa obra esbozada, […]» 105 ... Y ciertamente, algunas de ... ón de la cláusula y la abstención futura en su uso. En primera instancia se estimó la ... ) y con el banco, un contrato de permuta de tipos de interés (impugnado por error vicio ... -
ATS, 4 de Febrero de 2014
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. PERMUTA DE COSA FUTURA. CUMPLIMIENTO O RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Lo que realmente se cuestiona mediante el planteamiento de ambos motivos de impugnación, es la valoración económica de la vivienda construida lo que supone revisar la prueba pericial que sirvió para fijar aquella. Y es que, a diferencia de lo postulado en los recursos, la sentencia declara la existencia...
... en caso de imposibilidad, resolución de contrato de ejecución obra y de permuta de cosa futura ... -
Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... ón se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los ... cosa futura y un contrato de ejecución de obra. El Alto Cuerpo Consultivo del Estado ... , que podrá proceder a su enajenación, permuta o, en su caso, cesión gratuita. Descartada la ...
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Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... ón de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar los ... @@1) En relación al contrato de compraventa ... Se remarca su naturaleza ... urbanístico a cambio de construcción futura. A su vez, se establece el mismo régimen ... relativos al concepto, la adquisición de la obra por parte del cedente y al incumplimiento ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... contar desde la firma de la escritura de permuta suscrita el día 30 de abril de 1997 hasta el ... »4.- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de 1997 con los ... , la concesión de la Licencia Municipal de Obra que autorice la construcción y futura entrega de ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... comprador, que en la compraventa de cosa futura se encuentra ordinariamente a expensas del éxito ... el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la ... , La transmisión de la propiedad en la permuta de solar por pisos , ... J.M. Bosch Editor, ... - Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 ... -material habría cambiado ya previamente por obra de los sujetos privados. Por el contrario, si se ... 1539 con respecto a la permuta, y los preceptos aislados de restitución por ... de su situación de incumplimiento y de la futura inviabilidad de su pretensión, se apresurase a ...
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... , so pretexto de que la variabilidad futura de los tipos de interés legal del dinero es ... OBRA NUEVA: CERTIFICACIÓN DE TÉCNICO COMPETENTE Y ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN CONFORME AL ...