contrato corretaje

• Obligaciones y contratos. Cuaderno I. La relación obligatoria

RECURSO DE APELACIÓN. MANDATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. CULPA. No puede tener derecho el mandante a reintegrarse de los daños y perjuicios que se le hayan causado en el cumplimiento del mandato, por mediar culpa propia. Se estima el recurso.

RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATOS. EFECTOS. HEREDEROS. Los contratos no solo producen efectos entre las partes que los otorgan, sino que también se extienden a sus herederos, salvo los casos de renuncia o no aceptación de la herencia. Se desestima el recurso.

COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Se alega que el demandado debe devolver el doble de lo recibido en un convenio de reserva de propiedad, que incluye consecuencias asimiladas a las arras. Se estima la apelación.

CONTRATO DE MEDIACIÓN. Las partes, en el ejercicio de su libre albedrío, pueden pues incluir pactos válidos, cual es el expresado de exclusividad durante un tiempo determinado y en las circunstancias que se concreten así como las consecuencias de la rescisión unilateral, sin que ello sea contrario a las Leyes, a la moral o al orden público, pues no puede decirse que nos encontremos ante un...

"CONTRATO DE AGENCIA INMOBILIARIA. El contrato de agencia inmobiliaria pertenece a la categoría de los "" facio ut des"" que si bien contiene notas que lo aproximan al mandato, mediación, arrendamiento de servicios e incluso contrato laboral, predomina en él la función de gestión mediadora por el que se encarga al Agente, en su condición de intermediario, por su conocimiento y relación con el

Contrato de mediación. Compra del inmueble. Corretaje. Servicios de intermediación para la venta de la vivienda

Cantidad.-

Promesa de venta con pacto de arras penitenciales. Corretaje inmobiliario. Opción de compra del inmueble. Validez al contrato de agencia

• Cuadernos de derecho y comercio

El presente trabajo tiene como objeto exponer que el derecho marítimo se caracteriza por la proliferación de especialidades derivadas de la naturaleza del sector de negocio que regula y de la necesidad de dinamizar éste. Entre las especialidades se encuentra la consideración del buque como garantía real, pudiendo ser objeto de hipoteca. Se provee así de una respuesta a las necesidades del...

RETRIBUCIÓN POR FUNCIÓN DE CORREDOR EN TRANSMISIÓN DE PARCELA. SERVICIOS DE MEDIACIÓN. Si algún estipendio debía cobrar el demandante, que ciertamente actuó en los tratos previos a la venta habrían de abonarse por la parte vendedora del inmueble en virtud de la relación con ella existente cuya calificación jurídica no es tema directo a resolver en esta litis. En primera instancia se estima la...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. RECLAMOS DE GESTORA DE NEGOCIO. La parte demandada, ahora recurrente, ha sido incapaz de explicar la existencia de cualquier otra gesti—n distinta de la realizada por la actora, que pudiera destruir la ineludible conclusi—n de la existencia del nexo causal entre las gestiones realizadas por la actora y la perfecci—n y consumaci—n de la compraventa, puesto que no acredita...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Más aún, incluso a la vista de los datos acreditados, y prescindiendo de criterios valorativos sobre el contenido de una conversación telefónica privada, podríamos acudir a la figura del apoderamiento tácito para, desde ella, considerar la pretensión de la demanda. En efecto, en aquellos supuestos en los que se produce una conducta que es idónea para suscitar en terceros...

ARRAS CONFIRMATORIAS. RESOLUCION. Creemos que la pretensión de resolución del documento de arras confirmatorias es ajustada a dérecho ya que fue firmado con ocultación de datos significados para la operación. En definitiva es el efecto invalidante de aquellas maquinaciones que induce a unas personas a celebrar un contrato que, sin ellas, no bebieran hecho a que se refiere el art. 1269 del código

• El contrato para persona por designar y la cláusula de reserva de nombrar

§ 5. La aposición de la cláusula de reserva - 16. La cláusula negocial de reserva de nombrar - 17. Momento de la aposición de la cláusula de reserva - 18. Forma y formulación de la cláusula de reserva - 19. Alcance de la cláusula y carácter del poder de nombrar - § 6. El ámbito de aplicación de la reserva - 20. El amplio campo de posible utilización de la modalidad contractual y de aplicación de...

CONTRATO DE MEDIACIÓN. En nuestro caso concreto el contrato de mediación no dio fruto que habían pactado las partes pues la propia agencia inmobiliaria incurrió en la flagrante contradicción de imposibilitar la perfección del aludido contrato que, en nuestro caso concreto, tenía importancia decisiva en lo atinente al otorgamiento de la escritura pública, ""traditio"" instrumental que manifiesta...

RECURSO DE APELACIÓN. SEÑAL. TERMINOLOGÍA. CONTRATO. El empleo de la palabra señal en un contrato, no cabe entender que exprese siempre y necesariamente la facultad de separarse del mismo, por lo que puede ser estimada, en los casos en que así actúe y proceda, como anticipo y parte del precio. Se desestima el recurso.

Agencia inmobiliaria demandante. Escritura de compraventa. Pago de los honorarios. Reclamación de cantidad

AUTORIZACION DE VENTA DE INMUEBLE. CLAUSULA DE EXCLUSIVIDAD. Lo que parecía una libertad de contratación con cualquier inmobiliaria, al haberse pactado que el contrato no tenía un carácter de exclusiva no es tal, ya que desde el momento en que el cliente o un familiar, del que ni siquiera se concreta el grado de parentesco, haya sido informado en una ocasión de la venta del inmueble por la...

Demanda de falta de legitimación pasiva. Reclamación de cantidad. Señal por la compra. Contrato de compraventa

Reclamación de la cantidad. Indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual. Contrato de compraventa. Resolución

CONTRATO DE MANDATO. RENDICIÓN DE CUENTAS. Los mandatarios están obligados a rendir cuentas de sus actos por todo el período de vigencia del mandato. Tales actos se consideran probados al surgir claramente de las pruebas practicadas en la instancia, especialmente la pericial contable. Se estima parcialmente la demanda. Se estima parcialmente la apelación.

CORREDURÍA DE SEGUROS. ASESORAMIENTO DEFECTUOSO. RESPONSABILIDAD. Se reclama indemnización por negligencia profesional de corredor de seguros por defectuoso asesoramiento. La testifical del Sr. Marco Antonio, cliente del actor, y las propias manifestaciones de éste, valoradas a tenor de los artículos 376 y 316 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (sana crítica) llevan a concluir que el asesoramiento

• Anuario de Derecho Civil