contrato compraventa usufructo
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«Legitimación activa y titulización. ¿Cotitularidad fiduciaria?» / Active legitimation and Securitization. Fiduciary joint ownership?
La legitimación activa en las participaciones hipotecarias tras la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de octubre de 2021 y el Real Decreto Ley 24/2021, de 2 de noviembre.
... de un derecho de usufructo de valores o de un derecho sui generis del ... articular la causa como “ causa del contrato ” , en el sentido de los ar tícu los 1261 y ... ípicos, señaladamente al contrato de compraventa, lo cual plantea el arduo problema de las ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... derecho de propiedad, la posesión, el usufructo, entre otros. El titular a partir del vínculo ... contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... de ciertas propiedades, derechos de usufructo, etc.) o no realizables (planes de pensiones, si ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
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La constitución cubana de 2019: un análisis crítico
En julio de 2018, la Asamblea Nacional del Poder Popular (ANPP) de Cuba inició el trámite de discusión de un anteproyecto de nueva Constitución cubana. Entre el 13 de agosto y el 15 de noviembre de 2018, la ANPP convocó una fase de consulta popular entre la ciudadanía destinada a la discusión y recogida de propuestas, previa al debate para su consideración en la cámara y su posterior ratificación
... la cede a los productores asociados en usufructo gratuito por tiempo indefinido, pero ahora los ... ha sido el de la autorización de la compraventa de viviendas, mediante el Decreto-Ley 288/2011 ... redacción del viejo según la cual «el contrato de trabajo por tiempo determinado debe ... 33 ... -
Pactos sucesorios y derecho foral
... al afirmar que la sucesión por contrato es, no un resto histórico inoperante, ni una ... nos lo dará la reserva del usufructo a favor del donante. Incluso puede darse que para ... bajo la simulación relativa de compraventa ( actes de venut ). Y si en algún sitio se ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... contrato o estuviese ya constituida la relación jurídica ... pagaría al deudor prendario por la compraventa de la energía eléctrica producida por la ... otros por: BELTRÁN DE HEREDIA, El usufructo sobre usufructo en la legislación española, ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... habitual, o antes de la firma de la compraventa de una vivienda que tenga como causa de la venta ... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... a la expropiación forzosa del usufructo —arts. 12.4 y 13—, el derecho subjetivo a ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
... inscripcin de la donacin del usufructo a favor de don M. A. R. C. y doa C. L. O ... - ... - Inscripcin 15. compraventa a favor del Banco de Sabadell ... [ ... ] la ... de 11 de septiembre de 2019, dado que el contrato fue dado por vencido antes de la entrada en vigor ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... del mismo artículo (referidas a usufructo, nuda propiedad, uso, habitación, ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ... , relativo a la transformación del usufructo del cónyuge viudo en una atribución en pleno ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir” y que “El Registro ... caso de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ... derecho expectante de viudedad y del usufructo viudal, excluyen la excepción a la aplicación ...
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Sentencias
... ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... el acuerdo de conmutación del usufructo vidual por una renta vitalicia mediante la ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ...
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Modificaciones, de hecho o de derecho, de la proporción entre voto y participación en el capital social
... la propia norma contempla para casos de usufructo o prenda). Sin embargo, puntualiza este autor, ... una de las contrapartes del contrato de derivado inanciero tenga el activo ... contrato «a plazo» y no una compraventa ...
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¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... contrato a un negocio no necesitado de traditio para ... «A diferencia de lo que sucede en la compraventa" —se ha apuntado también, abundando en lo dicho\xE2" ... reservarse « en plena propiedad o en usufructo lo necesario para vivir en un estado ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... ácticamente nulas, sobre todo en la compraventa de viviendas 6 , empezando a recuperarse a partir ... en la correspondiente cláusula del contrato. Es lógico que si lo que se quiere es ... que tengan otra vivienda en propiedad o usufructo, salvo que no puedan disponer de ella por causa ... -
Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... Martínez Nadal, Apol·lònia: «El usufructo de participaciones de una sociedad limitada de ... al registro de una escritura de compraventa y determinación de la ley aplicable en el ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... la disolución o extinción del contrato social con la entidad ... El apoyo jurídico a ... 10 La compraventa de valores está exenta de transmisiones onerosas ... ni cedida en arrendamiento o en usufructo los pisos y locales comerciales. En esta ... -
Libros
... institución, la llamada causa del contrato, intentando analizarla en perspectiva de detalle ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías de Viena (CISG), ... está realizada en relación con el usufructo vidual universal de Navarra y Aragón. Acto ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... uso de la vivienda, como lo son la compraventa", extinción de condominio, arrendamiento con opci\xC3" ... , donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros ... una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, en definitiva, no suponen riesgo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... que si decide no aceptar el legado de usufructo universal, es indudable que el legado sucesivo ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... Indudablemente, la reserva del usufructo a favor de los donantes con prohibición de ...
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Índice de voces
... del contrato 152, 206 ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO ... compraventa 7, 8, 11, 15, 31, 33, 40, 42, 43, 45, 46, 47, ... usucapión 50, 51, 159, 160 ... usufructo 9, 12, 13, 33, 48, 56, 57, 58, 72, 94, 112, 123, ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... 2. LEY APLICABLE AL CONTRATO DE PRÉSTAMO MANCOMUNADO. — IV. EL PRÉSTAMO ... Por su parte, el contrato de compraventa de cartera de créditos suscrito entre Banco 3 y ... reales limitados (por ejemplo, el usufructo [o la hipoteca —el añadido es nuestro] , ya ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... efectuar la entrega como es el de la compraventa para, posteriormente, entrar a analizar el ... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... ón por un período limitado de un usufructo sobre bienes inmuebles al alquiler o al arrenda- ...