contrato arrendamiento financiero
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Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... , del ente contratante y del propio contrato– ha propiciado tanto una “publificación” ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... y contratos excluidos en el ámbito financiero (art. 10) ... También se excluyen: ... 1) los ...
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El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... de carácter técnico, económico, financiero y legal. Es decir, no se ofrece ni justifica la ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... importante papel que juega el capital financiero. Es más, en estos momentos en que la crisis ... Las partes pueden prever en el contrato los acontecimientos que van a provocar la ... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará por periodos «bianuales» ... aplicación la normativa presupuestaria, contable, de control financiero, de control de eficacia y contratación, y a lo establecido en los ... -
Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... , precisa y suficiente del producto financiero. El deber de información se acentúa ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... real inmobiliario o contratos de arrendamiento de un bien inmueble distintos de los contratos ... que constituyan un instrumento financiero y derechos y obligaciones que constituyan los ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... ía básica en el mundo económico y financiero, totalmente necesaria que permite a muchas ... , otra cosa es cuando es objeto de un contrato celebrado con un tercero, que otorga un derecho a ... derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... el demandado, entonces (año 2000) con contrato de asesoramiento con la demandante, con ... hubiera producido, ni tampoco el coste financiero que todo ello implicaba ... »Obvia sin embargo ... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... « El contrato celebrado a nombre de otro por quien no tenga su ... de la opción de compra en un arrendamiento financiero (leasing) recayente sobre un activo ... -
Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... Lectora (Serra Húnter) de Derecho Financiero y Tributario. Universitat Rovira i Virgili ... a aquella persona que ha celebrado un contrato de alquiler con el titular propietario de la ... és de la DGT, ya con relación al arrendamiento de pisos turísticos, puso de maniiesto que aún ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ... ázquez , Editorial Revista de Derecho Financiero, Madrid, 1978, pp. 11 a 37 ... — «Donación ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... del IRPF para determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa» 17 , requisito ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... , Civitas Revista Española de Derecho Financiero nº 138, 2008, págs. 257-290, y la misma autora ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... La titulización constituye un proceso financiero por medio del cual se transforman unos activos ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... La inclusión en esta lista del arrendamiento financiero manifiesta una aparente voluntad del ... -
La nueva regulación europea de los datos: cómo dar forma al futuro digital de Europa
Las nuevas normas sobre datos promovidas por la Unión Europea proponen un cambio de enfoque en lo que ha sido la regulación europea de datos en Europa en las últimas décadas. De poner el centro de la actividad legislativa de forma casi exclusiva en la protección de los derechos de los ciudadanos, las normas europeas que se están aprobando en la actualidad centran ahora sus esfuerzos en maximizar...
... , la movilidad, la salud, el ámbito financiero, el sector agrícola o el sector público. Una ... a que los usuarios, antes de celebrar un contrato de compra, alquiler o arrendamiento de un ... -
STS 70/2018, 8 de Febrero de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Al resultar novada forzosamente la obligación del derecho a la restitución de la cosa por el de una indemnización de perjuicios, instaura de facto la defensa una especie de excusa absolutoria. La modificación de la responsabilidad civil debido a que el acusado no ha devuelto el bien apropiado le sirve a éste para extinguir también la responsabilidad...
... 15 de Junio de 2010, se subrogó en el contrato de arrendamiento financiero que la también ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de febrero de 2018 (89/2018)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de caducidad para el ejercicio de la acción de anulación fundada en error o dolo: ahora en los contratos de permuta financiera o swap
... De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de ... de tracto sucesivo como el arrendamiento ”. En este punto la Sala hace referencia a la ... derivado de un contrato bancario o financiero en el que el cliente del banco ha de realizar ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... Revista de Derecho del Mercado Financiero. 1-32 (formato PDF) ... 1 Este trabajo se ... -
Los smart «contracts»
... 5.3. En el sistema financiero. Principalmente en el marco de redes ... en tanto que un Smart contract es un contrato implementado en forma de programa electrónico ... en el apartamento (en el caso de un arrendamiento contenido en un Smart Contract): penuria, ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la ... ón en estos casos entre contrato de arrendamiento y contrato de servicios (de alojamiento u ... que “ el suficiente respaldo financiero que garantice su ejecución ” exigido en el ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3" ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ...
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... servicio, como sería el caso del arrendamiento ... - En la compraventa siempre hay un ...