compraventa tradicion
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... sentir la influencia de la Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho Comunitario, así como del soft ... Law, aunque más concretamente en los Códigos Civiles de tradición francesa), que de acuerdo a las reglas del Derecho uniforme ... La razón ... -
Las distintas diligencias preliminares
... , no es lo mismo que dicho señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la ... ón del carácter mueble de la cosa se fundaba en la simple tradición legal que hacía referencia a la cosa mueble como única que, por ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 aborda el problema del acceso al Registro de la Propiedad de una escritura notarial alemana debidamente legalizada. La problemática se extiende a cuestiones como el valor de los documentos extranjeros en España, el control y la función notarial, los requisitos para la adquisición de los derechos en España, la calificación
... La compraventa documentada en escritura notarial extranjera prueba la prestación del ... ón de la propiedad puede admitirse además otras formas de tradición distintas de la instrumental, como el constitutum possessorium ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A pesar de su especificidad, ... edilicia de la compraventa en la nueva codificación en la tradición continental, impulsada en Francia, se producen peculiaridades que hacen ... -
Configuración del activo
... ; segundo, cuando un negocio jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura pública que reproduce el ... contrato, no al de la adquisición del dominio por efecto de la tradición " ... Por su parte, en función de las pruebas adicionales existentes, ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... compraventa. De este modo, expondremos el estado de la cuestión y la necesidad de que ... de compraventa, siendo preciso que se haya producido una tradición real o simbólica 45 ... A continuación, analizamos su régimen ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos reales de ... ón de una nueva compraventa que requerirá de una nueva tradición para la transmisión del dominio 22 ... 2780 Revista Crítica de ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... prácticamente el grueso de los Estados Unidos– abandona la tradición del ... common law ... Este código dispone que una oferta firme, realizada ... , (i) al comprador que, en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de satisfacer su necesidad de otra ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... que, analizando un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton Properties S.L., simplemente ... ese «desinterés», como ella misma lo califica, en la tradición jurídica romana 781 , lo cual consideramos del todo correcto de acuerdo ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... al grupo de automoción Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un motor diésel tipo EA 189 ... y, además, razones de carácter jurídico, en cuanto en la tradición continental y en la inglesa el contrato de compraventa se presenta como el ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la base del principio de conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando los efectos ... de los que derivan de la transmisión de la propiedad por tradición 123 ... Ahora bien, también la constitución de un gravamen sobre ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... 1455 a 1509 1455 ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN ... ), aun cuando ello suponga crear figuras jurídicas ajenas a la tradición catalana (como se ha puesto de manifiesto con la nueva regulación ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o acciones integrantes de ... mientras que las acciones al portador se transmiten mediante su tradición, para las acciones nominativas, la normativa habla del endoso entre las ... - La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... de la Ley, pactar libremente los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, “respetando las modalidades y ... sobre parte de dicha cantidad de energía; una entrega o tradición continuada o sucesiva de cosa mueble; un precio a satisfacer por la ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... la propiedad de un bien, el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato de ... , no afectan la propiedad adquirida por el comprador mediante la tradición basada en un contrato de compraventa de cosas muebles». En consecuencia, ... -
Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
@I. El origen de la institución: la compraventa con pacto de sobrevivencia. Costumbre y práctica notarial ... Según ... nominación el Libro II del Código Civil Catalán, contra la tradición anterior, manteniendo la línea de paulatinas modificaciones legislativas ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... uRbanos Y La decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... eL aRRendataRIo aL deRecHo de adquIsIcIón ... , sin que el comprador haya entrado en posesión de la cosa por tradición real o simbólica, de modo que el sujeto pasivo del derecho de retracto ... -
El contrato de compraventa
... (cl. 8(a)(i) del SALEFORM/2012), sin perj uicio de que en estos supuestos en los que la tradición no es material, el vendedor también deba hacer entrega física del buque al adquirente (que ya será su propietario) para cumplir con las ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... término propiedad en este rótulo responde a la fuerza de la tradición, pero el derecho que corresponde al titular de un secreto empresarial o de ... inter vivos , que básicamente se producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global de activo y pasivo de ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... y no tuvo nada que ver con el pacto de lex commissoria de la compraventa ni con la reserva de dominio. 2.4 El pacto de reserva de dominio como ... ella misma, o su precio, aunque sea después de la posesión o tradición hecha en el comprador, puesta hasta que se pague, no se le transfiere su ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato consensual –art. 1450 CC– y ... La respuesta correcta es la a) ... La tradición romana y la figura de la locatio, agrupaba en esta clase de contratos ...
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Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... REQUISITOS DEL SISTEMA TÍTULO Y MODO: CONTRATO TRASLATIVO Y TRADICIÓN: 1. CONTRATO TRASLATIVO. 2. TRADITIO.—III. CONCLUSIONES.—IV ... únicamente con carácter previo al embargo un contrato de compraventa privado, obligacional. Afirma esta sentencia: «El hecho de que existiesen ... -
Compraventa: la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas
Estudio y análisis de la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y comparación con varios aspectos de la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas. PALABRAS CLAVES Normativa común de compraventa europea, Convención sobre contratos de...
... común de compraventa europea 37 se reconoce el nachfrist , esto es, el plazo posterior o período de gracia, que no proviene de la tradición romana o francesa, sino de los parágrafos 250, 283 y 326 38 del Código Civil alemán (BGB) ... En Puerto Rico, el art. 1077 del Código Civil ... -
STS 410/2005, 28 de Marzo de 2005
APROPIACIÓN INDEBIDA. La Sala ha considerado en su decisión del Pleno no jurisdiccional de 3 de febrero de 2005 que las cláusulas de reserva de dominio y de prohibición de enajenar carecen de efecto en el ámbito de los derechos reales y que, por lo tanto, no afectan la propiedad adquirida por el comprador mediante la tradición basada en un contrato de compraventa de cosas muebles. Se trata de...
... no afectan la propiedad adquirida por el comprador mediante la tradición basada en un contrato de compraventa de cosas muebles. Se trata de ...