compraventa sujeta a condición suspensiva
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Conditio iuris o condición suspensiva en los contratos de compraventa de empresa en la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de octubre de 2013
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de octubre de 2013, se falla la no aplicación del artículo 1119 del Código Civil por considerarse que una autorización administrativa a un contrato de compraventa de participaciones sociales tiene la consideración de conditio iuris, sin tenerse en cuenta, por otro lado, la exigibilidad de la normativa administrativa aplicable de que dicha autorización...
... está sujeta a intervención administrativa aun cuando esta no haya sido obtenida (STS 20-6-1998 [ RJ 1988/7639], 3-1-1991 [ RJ 1991/105], y SAP de Cádiz de ... -
Novación de préstamo hipotecario sujeta a la condición suspensiva de inexistencia de otras cargas
Resolución de 18 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 20, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con subrogación y novación de un préstamo hipotecario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... al artículo 1504 del Código Civil, está sujeta a rigurosos controles que salvaguardan la ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ...
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Las plataformas de financiación participativa en la Ley de Fomento de la Financiación empresarial. Aproximación a la regulación del crowdfunding en España
Las plataformas de financiación participativa (PFP) son empresas que operan en red creando un entorno digital para que promotores de proyectos empresariales, de formación o de consumo soliciten financiación para los mismos mediante la oferta de suscripción de préstamos o valores, a cambio de otorgar al inversor profesional o consumidor que presta financiación, un rendimiento dinerario. Estas...
... las normas del Código Civil sobre la compraventa (arts. 1445 y sigs. del Código Civil) 15 ... Igualmente, estará sujeta a dicho Título V la participación en ellas de ... préstamos, teniendo los inversores la condición de prestamistas y el promotor, la condición de ... , el cual está sujeto a la condición suspensiva ... -
Compraventa de fincas sujetas a sustitución y limitaciones de disponer. Hipoteca
Resolución de 9 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Arenys de Mar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de fincas sujetas a sustitución y limitaciones de disponer y se deniega la inscripción de la hipoteca convenida...
... mismas fincas a favor del propio comprador sujeta a la condicin suspensiva de resolucin del ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... » que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... concibe como una compraventa con una condición resolutoria y la que la concibe como un derecho ... concibe la reserva como una condición suspensiva del dominio, a pesar de que tal tesis no se ... -
La transmisión de dominio en la compraventa: el pacto de reserva de dominio
En este trabajo pretendemos analizar la transmisión dominical en la compraventa, estudiando si el vendedor tiene la obligación de transmitir la propiedad al comprador o simplemente obliga a entregar la cosa y mantener al comprador en su pacífica posesión, para ello se parte del Derecho Romano y se conecta con las vigentes disposiciones del Código Civil. Se analiza también el pacto de reserva de...
... con reserva de dominio sometida a condición" suspensiva» ... También existe una posici\xC3" ... esta figura considerándola como una venta sujeta a término, es decir, entender que se trata de ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... uso de la vivienda, como lo son la compraventa", extinción de condominio, arrendamiento con opci\xC3" ... jurídica, desde el momento en que sujeta la medida a un plazo, que opera como límite ... , que no es la familiar, sujeto a condición suspensiva, establecido en favor de una hija, que ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Civil, incurso en un proceso penal en condición de investigado y con respecto al cual el juez de ... hijos por el otro progenitor y, a su vez, sujeta la responsabilidad del progenitor incumplidor al ... ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ... én es posible someter la condición suspensiva o resolutoria, esto es, a un evento futuro e ... -
H
... contractuales ya sea como condición suspensiva o resolutoria, tal como sucede en la ... La parte no dispuesta se sujeta a las reglas de la sucesión legal, si ha lugar ... de enajenar, como puede ser la compraventa, permanece intacto entre los negocios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de los títulos previos de compraventa y arrendamiento inanciero, efectivamente se hizo ... ás, aunque hubiese habido una efectiva condición resolutoria, cosa que no concurre en este caso, y ... a una venta realizada por una persona sujeta al régimen alemán de separación de bienes ... el plazo de duración de la condición suspensiva y sin que del poder resulte que se salva ...
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Resolución de 14 de junio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona nº 4, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de derechos de aprovechamiento urbanístico sujeta a condición suspensiva de la autorización administrativa de la transferencia a finca concreta.
FINCA REGISTRAL. COMPRAVENTA DE DERECHOS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. CONDICIÓN SUSPENSIVA. La obtención de la necesaria autorización municipal no puede ser reputada como verdadera condición del negocio calificado, pues no se trata de una circunstancia voluntariamente añadida por los otorgantes al negocio a fin de modalizar su eficacia, sino de un requisito que viene establecido directamente...
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Extinción del contrato de vitalicio
... 1124 del Cc mediante la condición resolutoria tácita implícita en las ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ... función de lo pactado por las partes 584 sujeta a la facultad moderadora del juez a tenor de lo ...
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STS 436/2016, 29 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA PARA USO RESIDENCIAL-LEY 57/1968. Extensión del aval: Comprende todas las cantidades anticipadas, siendo irrelevante el límite fijado por la entidad avalista en el documento de aval, pero no se extiende a los pagos en efectivo del comprador al promotor-vendedor no previstos en el contrato de compraventa.
... De hecho, el propio contrato de compraventa suscrito por el actor con la promotora (documento ... ón de la Ley únicamente se exige como condición indispensable, que se hayan entregado sumas ... -recurrente, comprador de una vivienda sujeta al régimen de la Ley 57/1968, no mantiene ya su ... queda sujeta a la condición suspensiva según la que, por el futuro comprador ... -
La ley de uniones de hecho formalizadas de la comunitat valenciana: lo que pudo haber sido y no fue
En el presente trabajo se realiza una reflexión sobre la Ley 5/2012, de 15 de octubre, de Uniones de Hecho Formalizadas de la Comunitat Valenciana desde su aprobación hasta la situación actual, declarada inconstitucional por razones de competencia. Se indicarán los aspectos positivos y negativos de una norma que respondía a una demanda social cada vez más amplia
... podían ser temporales ni sujetarse a condición, tanto resolutoria como suspensiva ... Como ... la inscripción de una escritura de compraventa realizado por Pascual (2013) respecto a este ... sujeta al presupuesto y límite general de la ... -
Las donaciones por razón del matrimonio en el Código Civil de Cataluña
... 13 a 16) de las que no tienen tal condición (art. 17) ... La regulación de capítulos ... la prohibición a través de una compraventa simulada que encierra realmente una donación. El ... Si la condición es suspensiva, pertenecen al donante los frutos y rentas del ...
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SAP Murcia, 1 de Julio de 2003
Compraventa sujeta a condición suspensiva. Falta de legitimación activa. Acción reivindicatoria. Escritura pública
... en la alzada dichas partes, en su condición de recurrentes, representados por el Procurador ... de legitimación activa, cuando la compraventa es valida desde la prestación del ... , al no haberse cumplido la condición suspensiva reflejada en la escritura de compraventa de ... 1.450 y estando permitida la compraventa sujeta a condición suspensiva o condicional del art ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... ni tan siquiera tienen la condición" de edificaciones a los efectos del IVA, según se\xC3" ... @@3.A.1. La compraventa de edificaciones y el concepto de edificación en ... entrega de edificaciones exenta de IVA y sujeta a la Modalidad de Transmisiones Patrimoniales ... de reserva de dominio o condición suspensiva ... 5. Las cesiones de bienes en virtud de ...
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La transformación de las relaciones laborales en el marco de la Industria 4.0.: representantes comerciales ¿Cambios en la naturaleza de su vínculo contractual?
... , temporal, espacial, sustancial y suspensiva en un marco de reformas laborales , VV.AA.: ... ante una relación laboral ordinaria sujeta a la normativa contenida en el ET ... Por lo ... amplio volumen de las operaciones de compraventa se llevan a cabo a través del comercio ...
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Aproximación al contenido laboral de la ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la ley concursal: apostando por la lógica 'preventiva', 'reestructuradora' y 'conservativa' de la empresa y del empleo
... entorno, y, por consiguiente, ha de estar sujeta a reorganizaciones dinámicas y ... 1 luhmaNN, ... 621 incluye en esa condición también a los consejeros ejecutivos de las ... compraventa de negocio (en particular, a efectos de sucesión ...
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LUQUE JIMÉNEZ, María, «El rango registral en las novaciones de hipoteca», Editorial Tirant lo Blanch, Valencia, 2019
... estudio de la figura jurídica de la condición suspensiva aplicada a la novación, ya que a ella ... que se producen en el contrato de compraventa y suministro de productos alimentarios en general ...
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STS, 26 de Febrero de 2015
IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJECIÓN AL IMPUESTO. Sólo pueden quedar sujetas a tributación por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados las condiciones resolutorias explícitas a las que hace referencia el art. 11 de la Ley Hipotecaria.
... cláusula denominada resolución de compraventa", y que la Administración consideró como condici\xC3" ... resolutoria explicita y por ello también sujeta ... La interesada había presentado el 21 de ... en el presente caso, al no encajar la condición resolutoria estipulada en el supuesto previsto en ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... soltera, viuda o divorciada debe indicarse que «la finca no está sujeta a restricciones en la facultad dispositiva por atribución del uso de la ... Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria) ... La resolución y el pacto de comiso ... -
STS 198/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. ACCIÓN DE RETRACTO COMUNERO. Lo que se declara en la sentencia de apelación es que durante el procedimiento de retracto, ya conocía que el proyecto no se aprobaba, que pese a ello mantuvo la acción de retracto hasta el dictado de la sentencia estimatoria del mismo, que en lugar de instar la resolución desarrolló gestiones para la aprobación del proyecto o venta
... ón de cantidad, por contrato de compraventa, contra Dña. Elisabeth y, alegando los hechos y ... de la declaración de nulidad de la condición a la que estaba sujeto dicho pago, o por ... del Tribunal Supremo sobre condición suspensiva ... Motivo duodécimo.- La sentencia recurrida ... -
La confesión de privatividad y la presunción de ganancialidad. Su operatividad frente a los acreedores y herederos ante el pacto de atribución de la privatividad (i)
... bienes y de participación de bienes— se sujeta a las reglas establecidas en los art́culos 1315 ... que los cónyuges convengan someter a condición o término el nacimiento de la sociedad de ... de reinversión del dinero en la compraventa del bien privativo” 84 ... Con respecto a ... del dominio queda sujeta a condición suspensiva, según solicitan los interesados y recurrentes, ...