compraventa futura
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes arrendados o vendidos con ... finalización de la sucesiva fase de liquidación y de la posible futura exoneración tras liquidación de la ... V | El concurso del ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... compraventa —ar tículo 287 CC— (SANTOS URBANEJA, 2021, 297299) 3 ... Lo ... y DE CASTRO VÍTORES, G. (2021). Divergencias para una futura reforma legislativa de la capacidad. En A. Marín Velarde, A. L. Cabezuelo ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Y añade que en una futura reforma, habrá de tenerse en cuenta que la llamada legítima formal, que ... ón de la legítima mediante instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que la norma sucesoria deja ...
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Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
... , dentro del Ttulo IV del CC, que regula el contrato de compraventa ... En nuestro Pas el CC no es el nico texto legal que contempla la ... carencia de fundamento para ello, y de su estimacin o desestimacin futura, pues con ello se consigue un estmulo para el litigio y no para su ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... por la vía del cumplimiento defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la responsabilidad del pro-motor ... Por último, al cedente de solar a cambio de ediicación futura, dada su falta de ánimo de lucro, se excluía si recibía una vivienda o ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... de tipo meramente preparatorio por cuenta o en interés de la futura SA/SRL que está previsto constituir. Incluso, que se vaya algo más ... interesando la condena a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la sociedad no formalizada, ... -
Hipoteca de máximo en garantía de crédito concedido por sociedad luxemburguesa
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
... de constancia registral de la existencia y cuanta de la obligacin futura en la escritura de constitucin para la venta extrajudicial. 4: por ... obliga a comunicar el otorgamiento de la escritura pblica de compraventa de las fincas descritas en el exponen, a ms tardar en el plazo de 30 das ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... de licencia de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ante el supuesto no infrecuente de a sobre plano de una futura vivienda por una empresa promotora a un particular. Y por circunstancias ...
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Sentencias
... se origina en el marco de un contrato de permuta de solar por obra futura celebrado entre una sociedad mercantil y una particular, por el cual la ... por el cumplimiento y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la mercantil R, el 13 de diciembre ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... En D.19,3,1,1, lo compara con la compraventa ( emptio-venditio ), el arrendamiento ( locatio conductio ) y el mandato; ... , con la esperanza de obtener algún beneficio en una reventa futura. La decisión que adopte dependerá, en la mayoría de los casos, de ... -
Transporte marítimo
... la consideración de un contrato de arrendamiento de obra o de compraventa de cosa futura, especialmente en los casos en que los materiales han sido ...
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Problemática de las medidas de aseguramiento en la norma reguladora del percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
La cuenta especial para el ingreso de las cantidades anticipadas por el adquirente de viviendas en construcción recobra especial protagonismo en relación con el alcance de la cobertura ofrecida por las garantías globales contratadas por el promotor-asegurador o avalado: póliza flotante de seguro de caución y línea de avales. La peculiaridad del sistema ideado por el legislador estriba en que,...
... en los plazos estipulados para ello en el contrato de compraventa: por un lado, la apertura de una cuenta especial para ingresar en ella las ... ón de cantidades anticipadas en la adquisición de vivienda futura, establecido y regulado por la Ley 57/1968, de 27 de julio, tras la ... -
Sentencias
... Solares A, S.L., e Inversiones B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta fotovoltaica ... Inversiones B, ... , le reconoce el artículo 348 CC, ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya a los fines de lograr, en un plazo razonable, la ...
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Una aproximación a los contratos de instalación industrial «llave en mano» en el marco de la contratación contemporánea
... referidas, entre otros, a los contratos internacionales de compraventa, de franquicia, de intermediación ocasional, de agencia, de ... @@@B) Del contrato de compraventa «en globo» de cosa futura y del contrato de suministro. Referencia al contrato de construcción y ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de septiembre de 2017 (502/2017)
... de crédito en la que se ingresan anticipos a cuenta de vivienda futura de controlar la existencia de la garantía de su devolución (Ley 57/1968) ... COMPRAVENTA ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Solución dada en primera ...
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Legislación extractada y actualizada
... desembolso crediticio a cambio de un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o de un derecho relativo a un bien ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el consumidor ha de cargar con ...
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La acción procesal
... , si alguien pretendiera que se declarara que en el contrato de compraventa el comprador no tiene la obligación de pagar el precio, esta situación ... pernicioso en el resultado del juicio determine una renta negativa futura, que lo desincentive a litigar 101 ... Todos esos factores deberán ...
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STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...
... »1.º- La resolución del contrato de compraventa suscrito entre Doña Begoña y Doña. Africa , de la vivienda urbana.- ... falta de entrega de la licencia ante el posible riesgo, incluso, de futura demolición de lo construido y adquirido, equivalen a un incumplimiento ... -
STS 322/2016, 18 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Los compradores alegaron la resolución cuando ya habían sido convocados para el otorgamiento (tardío) de la escritura pública. Pero a ello supone que esto no restringe la facultad de resolución cuando concurre la causa que la prevé por cualquier causa. Tanto más cuando hubo dos reuniones previas en que no se pactó un aplazamiento de la entrega ni una rebaja del precio. Se
... demandados a proceder al cumplimiento íntegro del contrato de compraventa de fecha 12 diciembre 2006 y por ende, al otorgamiento de la escritura ... ídico de esta litis se halla en el contrato de compraventa de cosa futura, el 12 diciembre 2006 en el que Ordesa Gestión Inmobiliaria S.L. vende ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... vinculante y cuando Lantmäteriet recibe la escritura de compraventa y la inscribe suele ser de tres a seis meses… [y] los problemas ... -
GRAMUNT FOMBUENA, Mariló/FLORENSA I TOMÀS, Carles E. (dirs.): Codificación y reequilibrio de la asimetría negocial, Dykinson, Madrid, 2017, 351 pp.
... la Propuesta de Reglamento relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL), y los problemas que plantea el principio de ... obra pueden contribuir a crear una base sólida que posibilite una futura armonización ... II. Un segundo bloque temático va referido al ...
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Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
... », reforzado merced a la nueva normativa europea sobre compraventa de bienes y suministro de contenidos y servicios digitales, afecta cada ... hasta aquí es reconocer las relaciones e implicaciones de futura política legislativa, derivadas del periodo de garantía legal de los ... -
Las medidas cautelares y el proceso de impugnación de acuerdos sociales
... en el procedimiento principal se cuestione la nulidad de una compraventa de acciones. Esta posibilidad se justifica perfectamente en el AAP de ... opera anticipando en alguna medida los efectos de lo que será la futura ejecución de la sentencia. Traslada al momento inicial del juicio los ...
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STS 86/2014, 26 de Mayo de 2014
CONTRATOS. VIVIENDAS. FECHA DE ENTREGA INDETERMINADA. .La posición jurídica que asume el consumidor respecto de la configuración del plazo de entrega resulta comprensible y transparente en la medida en que la reglamentación predispuesta le permite tanto una evaluación, sencilla y clara, del criterio de determinabilidad del plazo predispuesto, esto es, de la determinación de la fecha de inicio de...
... la que: " ... 1.- La nulidad de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el artículo 1258 CC y fije como fecha de ... el Comprador compra, y la Vendedora vende, en concepto de cosa futura, la Vivienda, libre de cargas, gravámenes y arrendamientos, con cuantos ... -
Criterios constitutivos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... menos en lo que a derecho normado se refiere, al contrato de compraventa, ya como negocio independiente, ya como parte del mismo; a partir de dicho ... , de modo que de forma previa puedan cimentar patrimonialmente su futura convivencia ... @@@@1.2.2. Convivientes en pareja estable ...