jurisprudencia falta ocupacion efectiva

81557 resultados para jurisprudencia falta ocupacion efectiva

  • STS 401/2013, 10 de Junio de 2013

    COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...

    ... a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su ..., según reiterada y tradicional jurisprudencia del Tribunal Supremo, los siguientes: . »1º.- ... en la ausencia de licencia de primera ocupación, falta de terminación del conjunto de la ... imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al patrimonio del ...
  • STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...

    ... al concluir que la licencia de primera ocupación podía obtenerse por silencio administrativo. . ... en torno a la relevancia resolutoria de la falta de licencia de primera ocupación respecto a ... materia, sin perjuicio de que la jurisprudencia citada en el recurso se tome en consideración en ...ón del derecho a la tutela judicial efectiva ( SSTS, entre las más recientes, de 20 de marzo ...
  • STS 701/2013, 7 de Noviembre de 2013

    COMPRAVENTA INMOBILIARIA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La entidad vendedora incurre en un incumplimiento esencial de sus obligaciones contractuales, en particular de su obligación de entrega efectiva ya que ésta requiere, además de la entrega material de la obra, la puesta a disposición de la licencia de primera ocupación.

    ... de culpa y que la licencia de primera ocupación solicitada, aunque no obtenida en forma expresa, ... el incumplimiento de la parte vendedora por falta de licencia de primera ocupación y el motivo ... la vendedora su obligación de entrega efectiva. La demanda fue estimada en ambas instancias, ...ón no solo se reputa por la jurisprudencia como un incumplimiento esencial en el supuesto de ...
  • STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,

    ... alegaba contar con licencia de primera ocupación obtenida por silencio positivo, aduciendo que cisamente la falta de esta había sido el motivo por el cual se ... de la obligación principal de entrega efectiva, no estaba en condiciones de resolver el ... tesitura, tal y como declara la jurisprudencia analizada, la valoración de dicha obligación ...
  • STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...

    ...ón de fondo las excepciones procesales de falta de legitimación activa e indebida acumulación ... argumental, por oposición a la jurisprudencia de esta Sala) sobre la obligación de entregar cencia de primera ocupación para tener por cumplida la obligación del or de hacer entrega efectiva de la vivienda, defendiéndose que solo es ...
  • STS 691/2018, 28 de Junio de 2018

    EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. La remisión hay que entenderla efectuada al convenio que resulte de aplicación en la empresa y, ante la eventualidad de que éste no estableciera criterios para la fijación del orden de llamamiento, la remisión legal debe ser entendida a cualquier instrumento negocial que fuera utilizado por los sujetos legitimados. Se desestima la casación.

    .... D) Inasistencias al llamamiento. . La falta de incorporación al llamamiento tendrán los ... artículo 50 ET por supuesta falta de ocupación efectiva. El primer llamamiento no realizado se ...
  • STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...

    ... y obtención de licencia de primera ocupación por silencio administrativo positivo) y en el ... la vendedora su obligación de entrega efectiva. . La demanda fue estimada en ambas instancias. ... pero que esta sí venía justificada por la falta de licencia de primera ocupación, la cual no ... se defiende frente la literal, la jurisprudencia" de esta Sala sobre la licencia de primera ocupaci\xC3"...
  • STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...

    ... obra contaba con licencia de primera ocupación concedida por silencio administrativo positivo) y ... argumental, por oposición a la jurisprudencia de esta Sala) sobre la obligación de entregar ...ón del vendedor de hacer entrega efectiva de la vivienda, defendiéndose que solo es ... en torno a la relevancia resolutoria de la falta de licencia de primera ocupación respecto de ...
  • STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...

    ... y obtención de licencia de primera ocupación por silencio administrativo positivo) y en el ... la vendedora su obligación de entrega efectiva. . La demanda fue parcialmente estimada en ambas ... de seis meses en la entrega ni en la falta de aval sino en la ausencia de licencia de ... se defiende frente la literal, la jurisprudencia" de esta Sala sobre la licencia de primera ocupaci\xC3"...
  • STS 653/2013, 28 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y

    ... y ausencia de licencia de primera ocupación) toda vez que cuando la vendedora requirió a los ... argumental, por oposición a la jurisprudencia de esta Sala) sobre la obligación de entregar ...ón del vendedor de hacer entrega efectiva de la vivienda, defendiéndose que solo es ... en torno a la relevancia resolutoria de la falta de licencia de primera ocupación respecto de ...
  • STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...

    ... 1282 y 1283 del Código Civil y la jurisprudencia que los desarrolla, entre otras las STSS núm. ... del contrato de compraventa por falta de entrega de la licencia de primera ocupación. ... imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al patrimonio del ...
  • STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...

    ... y ausencia de licencia de primera ocupación) toda vez que cuando la vendedora requirió a los ... Provinciales y oposición a la jurisprudencia de esta Sala sobre la cuestión de los efectos ... en torno a la relevancia resolutoria de la falta de licencia de primera ocupación respecto de ... fundamentalmente, en la falta de entrega efectiva de la vivienda por ausencia de licencia de ...
  • STS 423/2016, 24 de Junio de 2016

    COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...

    ... »Segundo.- Infracción de jurisprudencia reiterada del Tribunal Supremo. »Tercero.- ... de obra y de las cédulas de primera ocupación, emplazándola de nuevo ante notario para ... pactado y su natural consecuencia de falta de entrega constituye un incumplimiento esencial ... imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al patrimonio del ...
  • STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...

    ... interés casacional por existir jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales. ..., relativo a la licencia de primera ocupación" para 192 viviendas en la urbanización \"Santa Mar\xC3"... recurso de casación consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al ..., el de vivienda dirigida a la residencia efectiva o como inversión para su posterior alquiler o ...
  • Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente

    La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...

    ... vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo ... vías procesales aptas para la efectiva recuperación de una vivienda ocupada ... y por otro lado existe abundante jurisprudencia que en base al principio de intervención mínima ... en muchos casos se sobreseen por falta de autor conocido, o dan lugar a juicios en que ...
  • La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto

    El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...

    ... se realizan con un ánimo de lucro) y a la falta de eficacia de los procedimientos legales ...La jurisprudencia ha ampliado . 2168 Revista Crítica de Derecho ...ía el derecho a la tutela judicial efectiva (art.  24 CE). Por lo tanto, el TC defiende que ...
  • La construcción judicial del despido tácito
    ...Así, la jurisprudencia 7 ha señalado que, "por regla general, el dejar ... aprecia el despido al existir de manera efectiva y por voluntad del empresario la no aplicabilidad ... del contrato de trabajo, como es la falta de ocupación efectiva y el abono de salario sin ...
  • Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.

    En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son

    ...áticos a nivel jurisprudencial, como son la falta de au- torización, o el impacto de la Ley ... . PALABRAS CLAVE: Usurpación, ocupación ilegal, 245 Código Penal. ABSTRACT: At present, ... a favor de exigir una posesión efectiva" son cuestionables y plantean problemas. La posesi\xC3"...La jurisprudencia ha venido a recoger como no es relevante que la ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ...: a) una jurídica: la interrupción, falta de arraigo o de penetración de la doctrina ... . Más recientemente, de la jurisprudencia de nuestro Alto Tribunal 154 tiene especial ... en la condición de arrendatario, la ocupación de la vivienda por un tercero que ocupa en ...ón del derecho a la tutela judicial efectiva. La jurisprudencia de esa Sala, en referencia a ...
  • La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)

    El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...

    .... En mi opinión, la falta de disposición de vivienda por quien la ocupa en ... Ley: revista española de derecho, jurisprudencia y bibliografía (repertorio acumulativo anual de ... esto es, identificarse una perturbación efectiva del contenido de los derechos posesorios, es ...
  • Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)

    En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...

    ...No obstante, la jurisprudencia “menor” no solo exige de la concurrencia de ... a través de los cuales se podía hacer efectiva esta protección, vías procesales que se ... de oposición y, fundamentalmente, la falta de una vivienda para aquellas personas que eran ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ...”, concibiéndose por la jurisprudencia, en un sentido amplio, como todo beneficio, ... propia, y que no sea susceptible de ocupación. Falta la ajenidad de la cosa, en los supuestos ... esta disponibilidad, más que la real y efectiva disposición de lo sustraído, lo que implica es ...
  • STS 620/2013, 9 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,

    ... seguidamente la licencia de primera ocupación), además de breve, no amparaba la resolución ... el pleito, ni sometida a prueba, cual es la falta de licencia de primera ocupación; b) porque la ... un error que atañe a la tutela judicial efectiva. . El recurso de casación se formula como un ... los artículos 1124 CC y 1504 CC y jurisprudencia asociada, argumentándose que no existe causa ...
  • Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
    ...IV. ESTUDIO DE LA JURISPRUDENCIA DE LA SALA PRIMERA DEL TRIBUNAL SUPREMO: José ... se pone en evidente riesgo no solo por una falta de regulación, y de medios materiales, sino por ... emocional y que pese a la ruptura efectiva de los progenitores se mantenga un marco familiar ... y la naturaleza del título de ocupación. 5. La existencia de otras viviendas a ...
  • STS 721/2013, 14 de Noviembre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y

    ... contaban con licencia de primera ocupación por silencio administrativo positivo. . ... por sus consecuencias, de manera que la falta de licencia de primera ocupación solo constituye ...-vendedor de su obligación de entrega efectiva, por falta de licencia de primera ocupación. . ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR