compraventa con condicion suspensiva
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... en un acreedor, que recibe la condición de legatario de crédito en la herencia donde ... sujeta a la mencionada condición suspensiva. Exposición general que lleva a concluir que ... puede realizar un contrato de compraventa en relación a los bienes asignados, sin el ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... en la red consiste en servir como condición para ejecutar órdenes que permiten la ... (en el caso de las sujetas a condición suspensiva) o hasta que nazca definitivamente (en el caso de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A ... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... en el que se prevé una condición suspensiva de pago de una retribución, considerando que no ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho ... necesidad de ningún otro requisito o condición (arts. 2.101 PECL y II-4:102 DFCR) 13 ... No ... Constituiría pues, una condición suspensiva (potestativa) siguiendo la estructura tradicional ... -
Sentencias
... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... ] no excluye su naturaleza de condición general sino que, al contrario, constituye un ... Relación obligatoria y condición suspensiva. La condición como elemento de la obligación ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... en caso de imposibilidad de obtener financiación o el pacto de condición resolutoria, y se concluye acerca de los problemas prácticos que plantea ... Héctor Simón Moreno ... sujetas a una condición suspensiva (art. 1113 CC) o resolutoria (art. 1125 CC), el régimen del ... -
STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la ... « 3. Queda parcialmente anulada la Condición General nº 3 del Contrato de Compraventa ... ón en la forma de pago como condición suspensiva de eficacia del contrato. En suma, para la ... -
Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
@I. El origen de la institución: la compraventa con pacto de sobrevivencia. Costumbre y práctica ... como si la venta se realizara bajo condición suspensiva de sobrevivencia. En el momento de la ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... 3. LA RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO IÓN ... SUSPENSIvA. LA TEORíA CLÁSICA.—IV. LOS DERECHOS DEL ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en el caso del testamento, por su condición de negocio jurídico, no solo la legalidad de las ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... Y la condición suspensiva puede estar constituida por un acto interno de ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ambas operaciones se reflejen ... Si fuere suspensiva no se liquidará el impuesto hasta que ésta se cumpla, haciéndose ...
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Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... complementarios en virtud de la condición establecida, que puede verificarse o no, a ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... obligaciones sometidas a condición suspensiva, la efectividad se hace depender de un ...
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STS 353/2005, 18 de Mayo de 2005
"CONDICIÓN SUSPENSIVA. INTERPRETACIÓN. Hay que decidir si una condición suspensiva, que las partes pactaron al dejar sin efecto la relación de compraventa (el mismo día en que celebraron el contrato extintivo) y para regular su liquidación, se ha cumplido o no. La interpretación de los contratos corresponde a los Tribunales de la instancia y ha de prevalecer en casación salvo que sea ...
... al no haberse cumplido totalmente la condición generadora de la obligación; alternativamente y ... , había nacido de un contrato de compraventa de una finca de veintinueve mil quinientos metros ... en las instancias si una condición suspensiva, que las partes pactaron al dejar sin efecto la ... -
Compra extracomunitario sin autorización militar. Poder extranjero. Autorización militar. Acreditación plusvalía. Poder otorgado en el extranjero: apostilla
Resolución de 5 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
Compraventa por ciudadano extracomunitario de una finca ... , se estipula, literalmente: «g) Condición" suspensiva. Esta compraventa se hace bajo condici\xC3" ... -
STS 1848/2016, 19 de Julio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Esta regla de la relativización de los vicios de forma, que no determinan "per se" la anulabilidad sino sólo cuando al vicio se anuda alguna de aquellas consecuencias, es también predicable cuando el vicio o defecto consiste en la omisión del trámite de puesta de manifiesto para la formulación de alegaciones. Si el no oído
... jurídicos documentados, cuando la compraventa documentada estaba sujeta a condición suspensiva ... -
La compraventa
... probar antes de recibirlas, se presumirán hechas siempre bajo condición suspensiva ... @9. Obligaciones del vendedor ... El vendedor ...
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Sentencias
... penal, con independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la ... ón séptima, titulada «Condición suspensiva"», suspendía la «validez y eficacia obligatoria\xC2" ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... , por el contrario, se inscribió sin condición alguna, los primeros compradores podrán ... después del remate mismo, sino suspensiva» ... En el caso de los bienes inmuebles la ... -
ATS, 23 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA Y PERMUTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. La condición suspensiva subordina la exigibilidad de la obligación condicionada al supuesto futuro e incierto en que consista la condición, de modo que no se produce la plenitud de efectos jurídicos hasta que se cumpla la misma, doctrina que sería desconocida por la sentencia impugnada porque la obligación tiene su eficacia suspendida ya que sus...
... ón de cumplimiento de contrato de compraventa y permuta, tramitado en atención a la cuantía ... ínterin los terrenos no alcancen la condición de solar ... En el motivo cuarto se denuncia ... según la cual la condición suspensiva subordina la exigibilidad de la obligación ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... por la misma se concibe como una condición que suspende la transmisión de la propiedad ... pues, una vez cumplida la condición suspensiva a la que se somete la adquisición definitiva de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... en los estatutos la pérdida de condición de familiar por afinidad como causa de exclusión ... solo pueden realizarse bajo condición suspensiva ... — Quienes defienden la necesidad de ... -
Vinculación contractual y facultad de desistimiento
... ón, se atribuye prescindiendo de la condición de consumidor de uno de los contratantes. La ... relativo a una normativa común de compraventa europea (COM [2011] 635 final) incorporan un ... (así, por sujeción a una condición suspensiva" o término inicial de eficacia). El consumidor, a\xC3" ...
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STS, 19 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El contrato que nos ocupa, señalaba expresamente que la sociedad vendedora se reserva el dominio de los bienes enajenados mediante este contrato en tanto en cuanto la parte compradora no satisfaga el total del precio aplazado. Tal expresión permite colegir, que el pago completo del precio actúa como verdadera condición suspensiva, de...
... en presencia de un contrato de compraventa con pacto de reserva de dominio, tesis sostenida ... , si estamos en presencia de una condición resolutoria, como sostiene la Administración del ... jurídico sometido a condición suspensiva, de tal suerte que sólo cuando se cumple la ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... oferta puede, en ocasiones, tener la condición de vinculante o irrevocable ... 2. Mi intención ... suspensiva de que el contratista gane la licitación. Con ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , que no queda sujeta en cuanto a la condición de los sustitutos a limitación alguna, y cuyo ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... DE UN DERECHO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA ... El titular registral del dominio sujeto a ...