compra venta precio aplazado
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... (por ejemplo, entrega de la cosa y pago del precio, pues -repetimos- la condición no se presume y ... te del precio queda aplazado. Los contratantes suelen utilizar la técnica de ... con precio aplazado, señala que “En la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera ... acción resolutoria del contrato de compra por impago del precio aplazado (acción que de ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... el objeto de la contratación, cosa y el precio en la hipótesis más frecuente de la ... la figura más frecuente es la opción de compra o venta, es decir, la opción en relación con un ... para garantizar el plazo del precio aplazado, rechazando que se trata de un supuesto de ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... Se imputarán por el capital, precio o valor que las partes hubiesen pactado al ... ser objeto de arrendamiento con opción de compra a persona distinta del transmitente, cuando ... 4 de transmisisón patrimonial onerosa: venta de vivienda, actos jurídicos documentados: ... En la hipoteca el principal aplazado es 80.000 € durante 4 años, los intreses son ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... a Promoción Urbana Logroñesa, S.L., el precio de venta y el IVA correspondiente pendiente de ... al vendedor la totalidad del precio aplazado más los intereses devengados por las cantidades ... en concepto de pago a cuenta del precio de compra, por importe de 39.547,20.- con más los ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ... un bien ganancial aplazando una parte del precio, no se respondería con los bienes comunes por el resto del precio aplazado invocando esta norma, que presupone la ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... previo de la asistencia respecto de la compra de acciones o participaciones 8 , alentaban ... que la liquidez obtenida del pago del precio sale de la sociedad a través de dividendos o ... ón de las competencias en materia de venta de activos. Así, los arts. 160, apartado f) y ... de la target —quizá con pago aplazado— y, posteriormente, enajenaría los activos a ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... mención del aplazamiento del pago del precio en una escritura de venta que no ha sido garantizada expresamente mediante condición resolutoria no ... ón del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales satisfecho con la compra ... I. CONSECUENCIAS PARA EL VENDEDOR ... 1. Readquisición del ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... ístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido una ... , Arrendamiento con opción de compra y venta ... Las condiciones individualizadas de ... (Viviendas con Protección Pública de Precio Básico), de entre 1,5 IPREM y límite máximo ... de un contrato de compraventa con precio aplazado, según la sentencia del Tribunal Supremo, Sala ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... de voto, por lo que, admitiendo la compra del voto, aquellos obtendrían una rentabilidad, ... cada una de las antiguas, para abaratar el precio y aumentar la liquidez de la compañía en ... en la compraventa de acciones con precio aplazado», RDM , núm. 290, 2013, p. 278, señala que la ... efecto, incluso cuando nos referimos a la venta ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... À, “El crédito “revolving” y su precio”, Revista VLex, número 158, mayo 2017 , p. 3 ... és de la solicitud de financiación de una compra en un establecimiento (se adquiere la ... Las de crédito con pago aplazado, que suelen devengar intereses día a día, ... personal) y financiación en el punto de venta (crédito clásico). En el caso de las tarjetas ...
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Modificaciones, de hecho o de derecho, de la proporción entre voto y participación en el capital social
... 96.2 LSC), o la prohibición de la venta del voto. Vid., en tal sentido, L. FERNÁNDEZ ... con el objetivo de lograr la bajada de precio de las acciones de dicha empresa ... 202 ... una compraventa «con precio aplazado», pues, en deinitiva, en el forward ... vendedor, según la opción sea de compra" o de venta, en unas condiciones ya\xE2\x80" ...
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Derecho Civil
... caso de incumplimiento total del resto del precio pendiente de pago. Consideración de ... de dos pagarés consecutivos del precio aplazado», en CCJC , núm. 98, 2015, pp. 329 ss ... ntón Juárez, Isabel: «Problemas de la venta on line de productos de marca», en RDCD , ... de las cantidades anticipadas para la compra de vivienda directamente imputable a los ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... estudio de la naturaleza jurídica de la compra por mitades con pacto de sobrevivencia, afirmó ... Cual venta a su favor otorgada, aceptan los Ramón Llovera y ... por la mera voluntad, el pago del precio que, según las presunciones legales, ha de ... , como por ejemplo los derivados del pago aplazado no satisfecho a la muerte de uno de los ...
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El respeto al derecho a la presunción de inocencia por parte de los poderes públicos y de los medios de comunicación. De la sanción a la prevención
Se realiza un estudio de la posible infracción del derecho a la presunción de inocencia por declaraciones o actuaciones amparadas bajo la libertad de expresión. Y este análisis se hace desde una doble perspectiva: en primer lugar, se plantea hasta qué punto las autoridades públicas y los medios de comunicación respetan la presunción de inocencia, para terminar proponiendo soluciones, que vayan...
... sobre el asunto sea indefinidamente aplazado, al existir un riesgo considerable de poder ... sí solos; es necesario vender a cualquier precio o tener los mejores niveles de audiencia, en ... es de quien vende o de quien compra, de quien hace el programa de televisión o de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , y cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 750 metros ... , relativo a la determinación del precio de la cesión de los créditos, no puede ser ... con posterioridad a la inscripción de la compra donde se establece la condición resolutoria, no ... distintas del pago del precio aplazado en las compraventas no podría aplicarse por ...
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Elevación a público de documento privado de compraventa. Compareciendo los herederos del adquirente
Resolución de 13 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ubrique, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... titulado de compraventa, pero en el que el precio queda en su mayor parte aplazado, se dice que no ... a público de un documento privado, que la venta ya se perfeccionó y se consumó en 1987 y por ... dicho documento se está ratificando una compra anterior, y por tanto debe de otorgarse una ... -
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... , en relación a la obligación de pago del precio por parte de los compradores de vivienda, la ... En este caso, la compra era con fines puramente especulativos, ... el contrario, a segunda residencia, o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura ... de la obligación de pago del precio aplazado en las condiciones pactadas ... Finalmente, con ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares del ... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ... una compraventa de vehículo con precio aplazado entre particulares, formalizada en el modelo ...
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Sentencias
... , que se van cobrando paulatinamente un precio bastante gravoso para los guardias civiles que lo ... al declarar resuelto el contrato de compra de la Nota Estructurada Autocancelable 3 Bancos ... de delimitar e identificar el objeto de la venta. Si ello fuese así, la Sala no entiende por qué ... de la sentencia, para pagar el precio aplazado de un piso y evitar así la resolución de la ...
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El Decreto-Ley 12/2012 y el nuevo tratamiento de los gastos financieros. La posterior recepción por la Ley 27/2014, del Impuesto sobre Sociedades
... intereses que hay que satisfacer por la compra de acciones o participaciones no admite ... , en relación a operaciones a plazo o con precio aplazado) 26 ... De esta manera, lo ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... Si el precio ha quedado aplazado en todo o en parte, serán ... con dinero privativo obtenido por la venta de dos fincas también privativas, STSJA ... 275-297; Bayod López, Carmen: “La compra de bienes inmuebles anterior al matrimonio con ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... sirve para atender el pago del precio en relación con tramos contingentes de la ... comprador pague inicialmente el precio de compra a la cuenta de un depositario, generalmente de un ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, a la que se hará referencia en ... que parte del precio se encuentre aplazado en los términos previstos del art. 11.4 de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... Previamente ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Procede, en ... ú de la determinación del objeto y del precio» y del «tabú del arbitrio de parte»; de modo ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DEL PRECIO APLAZADO: CANCELACIÓN ... La cancelación del pacto ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o ... por los arrendatarios o del mayor precio obtenido con la reventa del inmueble 8 ... En ... para construcción y venta de pisos; en compra de inmuebles ya edificados para su ... (obligaciones de pago del precio aplazado y de entrega de la cosa vendida derivadas del ... -
Similitudes y diferencias con otros productos crediticios
... À, “El crédito “revolving” y su precio”, op. cit., p. 3 ... 96 FCO. J. JIMÉNEZ ... 4.5); el reembolso de lo financiado es aplazado. Al respecto quedan expresamente excluidos los ... que no se establezca una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario ni en ... emitida por los grandes almacenes de venta minorista más populares de España; 6. El ...