compra venta precio aplazado
6845 resultados para compra venta precio aplazado
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Impuesto sobre el valor añadido
... mercantiles, con o sin opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA) ... 3) EL ... o profesionales, entregas de bienes (venta de bienes) o prestaciones de servicios ... el proyecto exceda del 25 por ciento del precio de adquisición de la edificación si se hubiese ... de operaciones a plazos o con precio aplazado, deberá haber transcurrido un año desde el ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el ... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... un pacto de descuento de la deuda sobre el precio de la venta y (iii) un pacto de retención (por ... comprador por el precio o la parte del aplazado; y en el número. 4 establece que, " si el ...
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Sentencias
... tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar dificultades la ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor ... ón del precio en favor de la parte compra-dora. ( STS de 23 de septiembre de 2016; ha ...
- El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... ón debida por éste, esto es, el precio de la cosa. Por esta razón, se hace preciso ... vigente Ley 28/1998, de 13 de julio 1 , de venta a plazos de bienes muebles (en adelante, LVP) no ... de dominio para asegurar el precio aplazado y positiviza ( ex art. 6.12), también por ... 85 del C. de C., « la compra de mercaderías en almacenes o tiendas abiertas ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... , aun cuando la totalidad o parte del precio se satisfaga con dinero ganancial (art. ... por uno de los cónyuges por precio aplazado constante la sociedad de gananciales, tendrá ... o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal ... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... derechos (como la adquisición del dominio de la cosa objeto de compra), determinar el momento de exigibilidad de las obligaciones o alguna de ... , como ejemplos de compraventas sujetas a condición suspensiva, la venta a calidad de ensayo o prueba y la venta de cosas que es costumbre probar o ... -
El crédito "revolving" y su precio
... @@2.4.1 Las tarjetas de crédito con pago aplazado y el crédito "revolving" como productos ... formalizadas desde el mismo punto de venta ... Como se ha podido ver en el cuadro de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de las fincas y el aumento del precio de los inmuebles como suceso previsible. C) ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... de compraventa en los que se había aplazado el pago del precio o contratos de opción de ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... ón resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista ... en desuso entre el gran público que compra y vende viviendas. Los vendedores prefieren ... el aplazamiento de parte del precio de venta" ... A día de hoy, el derecho de comiso contin\xC3" ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de ción que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera ... el precio, cuando ya no le interesa la compra por otras razones, como el deterioro posterior de ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... con caudal extrahereditario y con pago aplazado ... La respuesta correcta es la d) ... El ... d) Depende de su ejecución con pago del precio para consolidar la transmisión dominical ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar ... («en señal de conclusión y a cuenta del precio de la compraventa») en ausencia de un pacto ... que queda, en parte, necesariamente aplazado ... 2. LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL DE LAS ARRAS ... -
La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... (pensemos en un usufructo temporal), el precio que obtendría sería prácticamente el mismo que ... al usufructo simplemente queda aplazado a un momento posterior (cuando se consolide el ... Cinco años después, el sujeto C le compra" a B el usufructo, con la consiguiente consolidaci\xC3" ... : Problemas civiles y fiscales en la venta y en la extinción del usufructo. Conferencia ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ón, de adquisición de bienes con precio aplazado y de contratos de arrendamientos ... pocas ocasiones nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... y la distribución del remanente del precio del remate o sobrante ... A lo largo de este ... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... ón resolutoria explícita, opción de compra", reinscripción de dominio en general y liquidaci\xC3" ... Registro en garantía de pago del precio aplazado de una compraventa, planteamos en este apartado ...
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Sentencias
... Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El Tribunal Supremo ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ... , solicitando el cumplimiento del pago del precio pendiente del contrato de compraventa suscrito ... , el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, ... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... una ganancia por la diferencia entre el precio" de adquisición del bien y el total de pagos peri\xC3" ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ... -
STS, 19 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El contrato que nos ocupa, señalaba expresamente que la sociedad vendedora se reserva el dominio de los bienes enajenados mediante este contrato en tanto en cuanto la parte compradora no satisfaga el total del precio aplazado. Tal expresión permite colegir, que el pago completo del precio actúa como verdadera condición suspensiva, de...
... de 2001) de los beneficios derivados de la venta de los inmuebles celebrada en octubre de 2001 y ... contractual insertada en un contrato de compra-venta en el que las posiciones de las partes ... parte compradora no satisfaga el total del precio aplazado. La falta de cualquiera de los pagos ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... en la que se especifica, concretamente, el precio que debía ser abonado por el optante, ya que ... que sirve para determinar el precio de venta, y además es evidente que el registrador puede ... explícita por impago del precio aplazado totalmente, ejecución judicial o extrajudicial ... - Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... de recuperar la cosa vendida, pagando el precio que pagó el comprador, subrogándose en su ... su obligación del pago —normalmente aplazado— del precio de la cosa; funciona a modo de ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... -
Registro de la propiedad
... pudieran ser entre otros, los relativos al precio de la operación donde el solicitante no ha sido ... ón resolutoria en garantía del precio aplazado. Es cierto, como afirma la registradora, que la ... curso, y por estar prevista la venta directa de los bienes inmuebles del concursado en ... compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... LA LEy DE vENTA A PLAZOS DE BIENES mUEBLES ... 2. LA LEy ... se producirá hasta el completo pago del precio 2 ... Aunque se volverá sobre esta cuestión, ... (…) de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ... leasing o arrendamiento con opción de compra ( vid., entre otras, las SSTS de 10 de abril de ... -
Defraudaciones
... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ... modalidad del subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de ... , en el caso de una compraventa el pago del precio. Y en cuanto al dolo, concreta que en la llamada ... es título apto, la compraventa con pago aplazado del precio, en la que sí hay una transmisión ...