compra venta precio aplazado
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El Decreto-Ley 12/2012 y el nuevo tratamiento de los gastos financieros. La posterior recepción por la Ley 27/2014, del Impuesto sobre Sociedades
... intereses que hay que satisfacer por la compra de acciones o participaciones no admite ..., en relación a operaciones a plazo o con precio aplazado) 26 . . De esta manera, lo relevante a ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
...º) y, correlativamente, los incrementos de precio por servicios accesorios, financiación, ... inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o del gestor que le buscó la ..., como por ejemplo, su utilización para la venta del inmueble tasado y para el que se obtuvo la ...ón o mediación, e) relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, siempre que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. . Previamente hay ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS . Procede, en ...ú de la determinación del objeto y del precio» y del «tabú del arbitrio de parte»; de modo ...ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DEL PRECIO APLAZADO: CANCELACIÓN. . La cancelación del pacto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... los linderos de la finca que fue objeto de venta a la Asociación de Cabezas de Familia de la ... condiciones resolutorias en garantía del precio" aplazado de compraventas y de hipotecas en garant\xC3"... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO. . Ciertamente, la ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o ... por los arrendatarios o del mayor precio obtenido con la reventa del inmueble 8 . . En el ... para construcción y venta de pisos; en compra de inmuebles ya edificados para su ... (obligaciones de pago del precio aplazado y de entrega de la cosa vendida derivadas del ... -
Similitudes y diferencias con otros productos crediticios
...À, “El crédito “revolving” y su precio”, op. cit., p. 3. . 96 FCO. J. JIMÉNEZ ... 4.5); el reembolso de lo financiado es aplazado. Al respecto quedan expresamente excluidos los ... que no se establezca una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario ni en ... emitida por los grandes almacenes de venta minorista más populares de España; 6. El ...
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Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
RESUMEN.- En una venta con condición resolutoria de múltiples fincas ... décadas (innecesariedad en la opción de Compra - R. 22 enero 2018 —, en Leasings con ... una condición resolutoria en garantía de precio aplazado sujeta a las disposiciones del Código ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... o posibles rematantes del bien, el precio ’nal a pagar en caso de obtener el remate del ... preventivas de demanda, opciones de compra inscritas y, en general, todas aquéllas a las ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... se produce un acuerdo de minoración del precio del alquiler, el cual debe tener la ... mercantiles, con o sin opción de compra». Asimismo, como precisa el ar tícu lo 5.Uno, ... determinar el IVA que corresponderá a la venta de un bien inmueble afecto a una actividad ... de las operaciones a plazos o con precio aplazado, «el contribuyente podrá optar por imputar ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... las sentencias determinan que, para que la venta judicial de bienes productivos pueda ser ...Recordemos que la rentabilidad de la compra de carteras que incluyen este tipo de créditos ... una cosa determinada y el otro a pagar un precio cierto. Es frecuente que el pago de ese precio ... garantizar el cobro del precio total aplazado, entre otras, el pacto de reserva de dominio. Con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS. . Es conocido que las ...C. H., por título de compra para su sociedad de gananciales, sin que, a ... hasta que este le pague por completo el precio convenido, significa una derogación convencional ..., una garantía para el cobro del precio aplazado, cuyo completo pago actúa a modo de condición ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... financieros, o plazos de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor ... sobre el contrato que se equipararía a una venta a plazos. No obstante, no puede olvidarse que ... (la que se conceptúa como la opción de compra) no es diferente a las anteriores, el comprador ... -
Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... a sus derechos y entrega del bien para su venta. Hechos: Los hechos de esta interesante ... trata de un arrendamiento con opción de compra, pero tampoco estamos ante el otro supuesto ... ante el impago por parte del comprador del precio aplazado”. “La dación para pago ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... decir que la referencia a una promesa de venta o cualquier contrato hecho en documento privado, ..., de manera que la voluntad de legar el precio, es beneficiar económicamente a los legatarios, ...ón legal de garantía del precio aplazado (art. 11 de la Ley Hipotecaria), y que, ...: INFORMACIÓN SOBRE EL PRECIO DE UNA COMPRA. Se plantea este recurso contra dos ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... Un supuesto tipo sería una venta inmobiliaria, acordándose entre el vendedor y el comprador un aplazamiento en el pago del precio. Dicha opera-ción se sometería a condición ... alguno el intento de pago del precio aplazado: ya se ha producido el efecto resolutorio, con ...compra de la vivienda, ahora restituida al vendedor. ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... - Incumplimiento - Reclamación de precio aplazado. Sentencia del Tribunal Supremo 41/2019, ... las cantidades anticipadas por la compra de la vivienda NUM001 de la promoción ... de diligencia, lealtad e información en la venta asesorada de los productos financieros objeto de ...
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Sentencias
..., sin embargo, la actividad de promoción y venta de espacios publicitarios, de la que Google Spain ... y de la restitución del anticipo del precio no resulta excluida por el artículo 61.2 LC, el ... a una entidad mercantil para financiar la compra y puesta en funcionamiento de una instalación ..., y en ella se garantiza el precio aplazado a elección de la parte vendedora, bien con ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
...El reajuste del precio parece algo relativamente incoherente en este ... de adquisición, lo que resolvería la compra-venta en caso de que la modificación estructural ... a cabo una compraventa con precio aplazado, frente a la exigencia de cumplimiento por parte ...
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Sentencias
...a la sociedad S., S.L. y de la posterior venta de las acciones a la sociedad N.D., S.L., al ... un elemento sustancial para determinar la compra de la participación en la planta. Sostiene la ... contrato [en este supuesto concreto, el precio que debe abonar el prestatario, pues la cláusula ... compradora abonara la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura, ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... prestación de un servicio a cambio de un precio, quedando comprendida además dentro del ámbito ... o urbanos y su explotación en régimen de venta o arrendamiento y los estudios de mercado, ...ídico, fiscal y contable y la gestión de compra de bienes inmuebles para la construcción de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
..., si se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la ... primero se hace referencia al «trámite de venta mediante gestión y adjudicación directa» y el ...
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Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... tipo de endeudamiento (préstamo, pago aplazado), y por cualquier cuantía, siempre que su ... Publicación proyecto con oferta de compra . Acuerdo de fusión en Junta (en su caso), ... Escritura e inscripción . Pago del precio . 6 meses: plazo para nueva valoración por ... de nueva creación vaya seguida de una «venta de capa» de la sociedad beneficiaria o de la ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
..., no se habría acordado la decisión de compra. . Para regular el derecho de salida o ... que puedan aparecer durante el proceso de venta. . Para analizarlas en detalle, se ha divido el ... de la cantidad correspondiente al precio pactado, produciéndose con ello el traslado ... de que el comprador no abone el precio aplazado. . En las operaciones de fusiones y ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... del cónyuge viudo, es un uso y disfrute aplazado de lo que por ley les corresponde. Por tanto, no ... transmitir la empresa mediante donación o venta. El segundo caso, puede sobrevenir por sucesión ... en aquellos casos en los que se efectúa a precio de mercado, y el heredero que la compra la paga ...
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Sentencias
... entre las partes hubiera liberalidad ni precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a ... inicial, quedando el pago del resto aplazado por un año. En la misma fecha, y en documento ... en el caso, estamos en presencia de una «venta en garantía» (SSTS 77/2020 de 4 de ... de 1996 los cónyuges adquirieron, por compra, una vivienda unifamiliar por iguales partes ...