compra venta bienes inmuebles
-
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... édito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se ... en el lapso de tiempo comprendido entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así ...
-
El mercado del arte y los actores que intervienen
... , cómo se realiza la circulación de los bienes culturales y sus canales de distribución en el ... el Patrimonio Histórico Español los inmuebles y objetos muebles de interés artístico, ... relevantes que no se hubieran puesto a la venta años anteriores 23 ... Sin embargo, en la ... ón o de autenticidad, facturas de compra-venta, etc. El perista, por tanto, representa una ...
-
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... , que han causado daños en la persona o bienes de sus clientes o usuarios. El análisis de esta ... el comprador preste su consentimiento a la compra de un inmueble sin conocer que acaba de trabarse ... sobre normas de valoración de bienes inmuebles corrobora la doctrina jurisprudencial de ... : A (vendedor) acordó con B (comprador) la venta de 100 sacos de arroz. En el contrato se pactó ... -
La anotación preventiva
... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... D. Siguiendo ... en juicio la propiedad de bienes inmuebles o la constitución, declaración, modificación o ... del ejercicio de una opción de compra debidamente inscrita con anterioridad y vigente), ... ársela ni otorgar escritura pública de venta”. 275 ... Coinciden todos los autores en ...
-
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... laboral y financiero, la demanda de bienes y servicios, la estructura familiar ... y los ... ♦ Servicio de comida a domicilio. ♦ Compra de alimentos con cargo a la persona usuaria ... ón Judicial: Enajenar o gravar bienes inmuebles, muebles de extraordinario valor, donaciones, ...
-
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a ... aprovechamiento de los distintos tipos de bienes sobre los que el derecho ... Rev. Crítica de ... civil, como el alquiler con opción a compra, el usufructo, la superficie, y las nuevas ... cantidad de dinero de una sola vez con esta venta, pueden terminar de pagar su vivienda actual y al ... -
Sentencias
... limitarse de forma no sustancial por otros bienes o derechos sin rango constitucional. Los ... la enajenación y gravamen de bienes inmuebles y la realización de inversiones por valor ... se señalan a continuación: se incluye la venta del derecho de suscripción preferente de ... total a abonar por A y B como precio de compra (328.000 euros). En ese mismo acto los ...
-
La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... de sus socios, pero no a la producción de bienes o a la prestación de servicios para el mercado 2 ... a que «en el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, ... (en el que se incluiría, por ejemplo, «la compra-venta de valores mobiliarios») la introducción ...
-
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... para determinar el valor por el que los inmuebles han de salir a subasta. Esta solución presenta ... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... de ejecución, dirigirse contra otros bienes del patrimonio del deudor para cobrar su ... a producir descon’anza en cuanto a la compra a través de los mecanismos previstos en la ...
-
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... con la adquisición conjunta de bienes a título oneroso. Esta vinculación, como ya he ... compra-venda, però el que cal considerar en aquests ... ón se consideran como bienes muebles o inmuebles , si tenemos en cuenta que el artículo 336 ... ón de la Compilación relativa a la venta, parecen vedar su aplicación en este caso a otro ...
-
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de ... (fincas rústicas con opción a compra), fue el marido, separado judicial y ... un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles pertenecientes a la extinta sociedad de ... , en la más que probable dificultad de su venta. En consecuencia, el acto se incardina en el ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... , no se habría acordado la decisión de compra ... Para regular el derecho de salida o ... que puedan aparecer durante el proceso de venta ... Para analizarlas en detalle, se ha divido ... como su emplazamiento, su actividad, los bienes tanto materiales como inmateriales de que dispone ... -
Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... bien jurídico se atenta contra otros bienes jurídicos, afirmando que se trata de un delito ... MANJÓN-CABEZA OLMEDA A., Venta de cantidades mínimas de droga: insignificancia ... áfico de drogas disponga de diferentes inmuebles donde almacenar la droga pues normalmente las ... como comercio, negocio con dinero, compra o venta de mercaderías, permuta etc. En el orden ...
-
La denominada hipoteca multidivisa
... de productos complejos como swaps o la venta de preferentes, son varios de los remedios a los ... celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencia, y muy en particular, ... con Banif Plus Bank, destinado a la compra de un vehculo y denominado en divisas. La Sra ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... Asunto : Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando ... acerca de la titularidad de tres inmuebles que fueron adquiridos sólo por el marido ... gananciales” añadida a la expresión “compra” no tiene consecuencias jurídicas, al menos en ... una autorización judicial promover la venta de un bien, porque la titularidad individual de ... -
Inmovilizado no financiero
... activos no corrientes mantenidos para la venta (subgrupo 58) ... En el grupo 2 "Activo no ... del activo tangibles representados por bienes, muebles o inmuebles, excepto los que deban ser ... Ejemplo. La empresa ALFA compra una máquina nueva, estimando su vida útil en 10 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: BIENES GANANCIALES ... La sociedad de gananciales no ... En caso de donaciones de bienes inmuebles, la regla general que condiciona su validez se ... VENTA EXTRAJUDICIAL: ALTERACIÓN DE SUS TRÁMITES ... constituye derecho real de opción de compra a favor de tercero, con la particularidad de que ...
-
Sentencias
... - Que el dinero prestado no sea destinado a bienes de primera necesidad resulta irrelevante para la ... hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el ... ómica de 2008, el valor de los bienes inmuebles tuvo una caída de valor y el negocio tuvo como ... , que podía afectar las fincas objeto de la venta, no queda excluida del riego normal e inherente ...
-
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera ... compraventa de bienes inmuebles en cuya virtud, la falta de pago de ... el precio, cuando ya no le interesa la compra por otras razones, como el deterioro posterior de ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ; y establecimiento como regla de que los bienes y recursos que integren los patrimonios públicos ... , exigible a los propietarios de bienes inmuebles ubicados en edificaciones con tipología ... y la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como ... compra y compra, como medio de recuperación económica ...
-
Arrendamiento a non domino
... PREVIAS: 1. ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES URBANOS EN EL CÓDIGO CIVIL Y SU ... vivienda en la que residir o proceder a su venta para obtener liquidez, de precisarla. No ... o ejercicio de un derecho de opción de compra. La inscripción en el Registro de la Propiedad ...
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su constitución hasta la ... y, en su caso, «realizarlo» mediante su venta para pagar aquella con el importe obtenido. La ... y que habrá adquirido el propietario por compra, herencia u otra causa análoga y que él mismo ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... • El Decreto ... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... no haber sido perfectamente descritos los bienes objeto del contrato en cuestión, con todos los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige que conste previamente inscrito o anotado ... debe proceder a la realización de los bienes y derechos que integran la masa activa conforme a ... los linderos de la finca que fue objeto de venta a la Asociación de Cabezas de Familia de la ... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO ... Ciertamente, ...
-
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... accipiens el sobreprecio obtenido con la venta, y asumiendo la obligación de pagar su ... accipiens o consignatario, unos bienes o mercancías con un valor tasado o estimado, con ... comercial cuando el intermediario compra en firme para revender lo que es propio» 16 ... decir, que se excluyen radicalmente los inmuebles, se evita la duda, y por materiales habrá de ...