clausulas abusivas en compraventa de inmueble
21267 resultados para clausulas abusivas en compraventa de inmueble
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Vigente
Ley sobre Condiciones Generales de la Contratación (Ley 7/1998, de 13 de abril)
... Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... él en que se encuentre el bien si fuera inmueble, así como los de renuncia o transacción ... no controle, ni a los contratos de compraventa de divisas, cheques de viaje, o giros postales ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Social. Tribunal Superior de Justicia de Extremadura. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por el Tribunal Superior de Justicia de Extremadura durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Social. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por una destacada magistrada...
... privado, un elemento patrimonial (el inmueble) ha sido sustituido por otro (el dinero entregado ... ón en dinero, mediante una compraventa, ninguna consecuencia sensible puede tener, desde ... -
Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
... a emplear los términos de venta o compraventa de deportista profesional, dado que la llamada ... Decreto 1006/1985 (las mal denominadas cláusulas de rescisión); conllevando que las demás ...
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STS 401/2010, 1 de Julio de 2010
DERECHO DEL CONSUMIDOR. SEGUROS. El derecho a la íntegra reparación del daño nada tiene que ver con su cobertura por el seguro, ya que mientras aquella regla hace referencia al derecho del perjudicado frente a quienes deben legalmente responder del daño, en su cobertura por quien contractualmente debe responde, rige el pacto de forma que junto al seguro pleno caben situaciones de sobreseguro y de
... consiguiente nulidad absoluta de las cláusulas aquí impugnadas; ... 2) Se prohíba a las ... LA DEMANDA, DECLARAR LA NULIDAD POR ABUSIVAS DE LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES: DE ALLIANZ. POLIZA ... : El que, para profesionales de la compraventa, se cotice en el mercado de vehículos de segunda ... -
La compraventa a ojo en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... al agricultor frente a prácticas abusivas actuales en el mundo agrícola, entre las que ... la ya citada nulidad de los pactos con cláusulas de indeterminación del precio y a la ... «b» pues se trata de hacer una cosa «inmueble», no «inmóvil») se produce sólo desde el ...
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STS 57/2014, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. La interpretación del contrato es correcta y el propio Código Civil distingue entre aquellos supuestos en que queda al arbitrio de una de las partes la validez y el "cumplimiento" de los contratos, lo que da lugar a su ineficacia, de aquellos otros en los que es el "plazo de cumplimiento" el que queda indeterminado o a voluntad del deudor, en los cuales el...
... : a) A proceder a la recepción del inmueble adquirido a la actora.- b) A estar y pasar por la ... pública el contrato privado de compraventa suscrito con la actora, compareciendo ante ... -
Delitos societarios
Desde su origen en el año 1995 el capítulo dedicado a los delitos societarios fue polémico, si no en su entera existencia, sí en su extensión, máxime a la vista de los afinados recursos mercantiles para la anulación de actos o para la exigencia de responsabilidad civil de los administradores. La exposición que sigue pretende, en primer lugar, que el lector comprenda adecuadamente cuál es esa...
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Registro de la Propiedad
... relación con la calificación de las cláusulas financieras abusivas, señalando en cuanto a la ... garaje y trastero ubicados en el mismo inmueble -considerados como anejos de la vivienda en el ... que la resolución judicial de una compraventa, en la que no han sido parte los titulares de ...
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SAP La Rioja 178/2017, 31 de Octubre de 2017
CLÁUSULA ABUSIVA. NULIDAD. GASTOS PRESTATARIOS. Se declara abusiva y nula la cláusula de gastos, por entender que incurría en desequilibrio a favor del predisponente y en una falta de reciprocidad, en la medida en que imponía de facto todos los gastos al prestatario. Presenta los caracteres propios de las cláusulas abusivas: se trata de una estipulación no negociada individualmente y que ocasiona,
... , y abstenerse de aplicar dichas clausulas en el futuro, se mantiene el contrato en el resto ... demandante solicitó la nulidad por abusivas las cláusula siguientes, y con los siguientes ... no los gastos derivados de la compraventa del inmueble- partiremos de que el artículo 63 ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO ... Partiendo de una ... de pleno derecho de las cláusulas abusivas que sanciona el artículo 83.1 del Real Decreto ... compraventa previa ostentaban otros compradores anteriores ... La adjudicación de un bien inmueble objeto de comunidad ordinaria (sin que se trate ...
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La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
Este trabajo analiza algunos aspectos del contenido de la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores, relacionados con la regulación de la compraventa (arts. 2.5, 18, 20) y plantea cómo sería oportuno hacer la transposición al Derecho español en el TRLGDCU. En concreto analiza: a) la definición de la compraventa; el contrato mixto de venta y servicios; b) el cumplimiento e...
... , la Directiva 93/13/ CEE, sobre cláusulas abusivas (…) regula toda clase de contratos con ... ón (bienes muebles) incorporados a un inmueble. (…). Es claro que en la noción general del ... -
STS, 21 de Julio de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. La Sala de instancia en el sexto fundamento de derecho de su sentencia, que hemos trascrito en el primer antecedente de esta y que damos aquí por reproducido, realiza una valoración de los hechos, llegando a la conclusión de que en la escisión total de ETIC no se aprecia un ánimo de reestructuración empresarial, por las razones de que deja constancia. Y...
... - HERGRABEL, compraventa, administración y explotación de inmuebles, ... hasta llegar a cubrir prácticas abusivas, esto es, operaciones que no se realicen en el ... -
La protección del cliente en las pólizas bancarias
En estas páginas el autor comienza delimitando cuál es el ámbito propio de las pólizas y la labor que despliega el notario en su intervención, señalando las diferencias existentes con la escritura pública, para pasar a examinar el elenco de normas que protegen a consumidores y empresarios que suscriben pólizas con entidades financieras. Además, en el trabajo se analizan una serie de supuestos...
... ácter de condiciones generales de las cláusulas que tengan esta naturaleza y que figuren ... de las cláusulas que pudieran ser abusivas por causar, en contra de las exigencias de la ... a los fiadores en la escritura de compraventa con subrogación en la hipoteca y hacerlo en ... -
STS 515/2015, 16 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. SUBROGACIÓN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Para el Tribunal, también es motivo de resolución de contrato la cláusula del contrato que establece que "el hecho de que por cualquier otro motivo la entidad acreedora no admitiese la subrogación de la compradora en la responsabilidad personal de préstamo (excepción hecha de la cancelación total del préstamo hipotecario por la compradora)
... , sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidades entregadas a cuenta, ... la sociedad demandada respecto del bien inmueble que se determina en el contrato de compraventa y ... -
Elementos conceptuales para la fijación del nivel de (des)protección social del prestador de servicios en la economía colaborativa
La aparición de la cada vez más extendida economía colaborativa y el uso de las plataformas como fórmulas para la gestión de servicios, tiene una incidencia directa en la ordenación de las relaciones laborales. En primer término, porque según la categorización jurídica de sus protagonistas, pueden que escapen del propio concepto de laboralidad. Se trata, en este primer trabajo –de un conjunto de...
... que cualquier persona puede incluir su inmueble en estas redes colaborativas y el beneficio que ... de prestación de servicios o compraventa de bienes, han sido todavía tibios y tímidos ... web de la compañía, así como de las cláusulas de contratación entre Glovo y los repartidores, ... -
El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... Especial referencia a la compraventa de viviendas ... El contrato de compraventa ... Cuando estudiemos las cláusulas abusivas relativas al precio comprobaremos como ... adquirente sólo conoce el bien inmueble en construcción y su precio, a través de la ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... Dicho lugar será normalmente un inmueble, lo que no impide que pueda ser también un bien ... cualquiera de las partes las cláusulas que estimen pertinentes para su acuerdo o pacto ... , de 5 de abril de 1993, sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, a ... como tal convenio es asimilable a la compraventa o a la novación. En todo caso, con la dación en ... -
SAP Pontevedra 168/2016, 31 de Marzo de 2016
PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. Que una cláusula sea clara y comprensible no supone que sea equilibrada y que beneficie al consumidor, sino que, en caso de que se describa o defina el objeto principal del contrato, no cabrá el control de abusividad, que sí será posible en el caso de cláusulas claras y comprensibles que no se refieran al objeto principal del contrato. De forma correlativa, la falta de
... generales de la contratación por abusivas, en atención a la condición de consumidor del ... ón de consumidor, pues en el mismo inmueble en el que tiene la vivienda, existe una actividad ... mismo por cuanto la abusividad de las cláusulas cuestionadas tiene su fundamento en la normativa ... fundamentalmente para el contrato de compraventa: " ... procede analizar los efectos jurídicos de ... -
Crédito irresponsable e insolvencia del deudor
Este artículo pretende analizar los problemas de crédito originados por la crisis económica actual, que ha traído importantes problemas para los consumidores y las causas de la insolvencia de la persona física, así como posibles soluciones.
... inmueble considerado, recomendaciones claramente ... -ÁLVAREZ MORENO, “Las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... sobre un Derecho Europeo de la compraventa ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... por el adquirente en contrato de compraventa, cuya realidad genera la imposibilidad del fin ... ón de la situación urbanística del inmueble a su adquirente, toda vez que tal requisito está ... con la introducción de las oportunas cláusulas que así lo establecieran de común acuerdo entre ...
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La función notarial ante las proyectadas reformas legislativas
... Notario considerase que alguna de las cláusulas del préstamo hipotecario que constituya el ... juicio sobre si existen o no cláusulas abusivas y, en caso airmativo, ponerlo en conocimiento de ... produzca efectos frente a terceros la compraventa del buque debe formalizarse en escritura pública ...
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STC 208/2015, 5 de Octubre de 2015
Promovido por doña María Adelaida Londoño Molinares respecto de la inadmisión de un incidente de nulidad de actuaciones decretada por diligencia de ordenación de un Juzgado de Primera Instancia de Arona en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... El inmueble gravado con hipoteca es el siguiente: bungaló ... y de la escritura pública de compraventa con subrogación de hipoteca, de fecha 17 de ... ón por la eventual concurrencia de cláusulas abusivas, en aplicación de la doctrina ... -
La protección del consumidor en la contratación a distancia de servicios financieros
En el presente artículo se analiza la regulación, tanto comunitaria como estatal, de la contratación a distancia de servicios financieros con consumidores. El régimen establecido en la norma, de carácter irrenunciable, se fundamenta en dos derechos distintos, pero complementarios entre sí: el derecho a recibir información en la fase precontractual y contractual y el derecho de desistimiento, en...
... í pueden considerarse, en mi opinión, cláusulas contenidas en los contratos en las que el ... , ya sea por una hipoteca sobre un bien inmueble o por un derecho sobre un inmueble 53 ... -
STS 40/2014, 29 de Enero de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA: AUSENCIA DE TÉRMINO ESENCIAL. ARBITRIO DE UNO DE LOS CONTRATANTES (1256 DEL CÓDIGO CIVIL). RETRASO DE LA ENTREGA Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL: DIFERENCIACIÓN DE PLANOS. CUMPLIMIENTO: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN Y AVAL EN GARANTÍA.
... a) Se declare resuelto el contrato de compraventa concertado entre mi mandante y la sociedad ada respecto del bien inmueble que se determina en el escrito de demanda ... -
SAP Valencia 152/2015, 8 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. La cosa juzgada se extiende incluso a cuestiones no juzgadas, en cuanto no deducidas expresamente en el proceso, pero que resultan cubiertas igualmente por la cosa juzgada impidiendo su reproducción en ulterior proceso, cual sucede con peticiones complementarias de otra principal u otras cuestiones deducibles y no deducidas, como una indemnización de daños no solicitada, siempre que...
... declarar y declaro que el contrato de compraventa de 21 de abril de 2006 suscrito entre las partes ... desde la puesta a su disposición del inmueble, así como las cantidades que vayan devengándose ... ón de ser un contrato de adhesión y ser abusivas sus estipulaciones, lo que no hicieron. Nada les ... existe un interés público en que las cláusulas perjudiciales a los mismos no produzcan efectos y ...