clausulas abusivas contratos arrendamiento
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre ... de los Trabajadores), sin olvidar los contratos para la formación y el aprendizaje del art. 11.2 ...
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Régimen de contrataci ón en la cadena alimentaria y la incidencia de las normas de defensa de la competencia
... , sobre los intervinientes en los contratos alimentarios, los sujetos de la contratación, ... principios de la Ley o que incluyan cláusulas abusivas, como se ha ensayado en otros ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
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Contratos en particular (I)
... concede la posibilidad de moderar las cláusulas penales pactadas para el caso de pago anticipado ... , frente a la inclusión de cláusulas abusivas" en los contratos. c) La indemnización de los da\xC3" ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a la otra el ...
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Ejecución hipotecaria extrajudicial
... ón del prestatario frente a las cláusulas abusivas, sometiendo este proceso notarial a una ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... de aplicación o el de los actos o contratos y convenios cuando la Administración esté ... el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad ... ; y la inaplicación definitiva de las cláusulas suelo de aquellos deudores situados en el nuevo ... abusivas por falta de transparencia, aunque dicha nulidad ...
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Transporte terrestre
... de la contratación de servicios de arrendamiento" de vehículos sin conductor. Aplicación del art.\xC2" ... ñirse al régimen de ejecución de los contratos, interpretación basada en la disp. trans. 4.ª ...
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Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... /2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, establece con carácter ... contratantes establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre ... apreciar la existencia de cláusulas abusivas en el título ejecutivo y, como consecuencia, ... arrendamiento de la finca o fincas hipotecadas sin el ... -
Breve exposición del status quaestionis de la cláusula de vencimiento anticipado, en espera de la sentencia del TJUE que resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo
La cláusula de vencimiento anticipado permite al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de amortización del préstamo hipotecario. El canon para determinar su abusividad fue establecido por la STJUE de 14 de marzo de 2013, cuya doctrina ha sido reiterada en ulteriores resoluciones del TJUE. A pesar de que el TJUE ha establecido que una cláusula declarada...
... CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO ABUSIVAS DE ACUERDO CON ... , en particular en el caso de los contratos de adhesión» ... La STJUE de 14 de marzo de ... ía entendido como una especie de arrendamiento de cosa fungible, por otro lado, no permitido por ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... en una situación en la que todos los contratos celebrados con ines arrendaticios sean ... Verda y Beamonte, José ramón, «Las cláusulas de exoneración y limitación de responsabilidad ... de regulación ha derivado en relaciones abusivas donde la parte arrendadora ha establecido unas ...
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Registro de la propiedad
... EXTRAORDINARIO DE OPOSICIÓN POR CLÁUSULAS ABUSIVAS ... Hay que empezar por señalar que ... intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Por otra parte, no se ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... adquisición de la propiedad y su arrendamiento. En este tipo específico de contratos priman las ... En el capítulo que sigue, titulado cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria, María ...
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Hacia una clasificación de los enunciados examinados
... ón de los sintagmas indeterminados o cláusulas generales referidos a conceptos elásticos o ... regulación europea uniforme de los contratos. De la ordenación por principios es clara ... de las cláusulas contractuales abusivas: cfr. L. DENOZZA, Clausole generali e principi ...
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Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... y suponían prerrogativas exorbitantes y abusivas para el Banco prestamista, no fue seguido por ... én, en el ámbito del contrato de arrendamiento financiero, en la de 7 de febrero de 2000.» ... al vencimiento anticipado en los contratos de larga duración por incumplimientos ... - Obstáculos para la efectividad de los derechos de las personas consumidoras en el sector bancario
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El contrato de viaje combinado
... si dicho viaje se realiza con arreglo a contratos distintos, todos los contratos que regulen los ... podrá estimarse la abusividad de las cláusulas pactadas entre organizador y prestador de ... enmarca en el régimen general del arrendamiento de obra 36 ... precontractual y la ... determinación del elenco de cláusulas abusivas incide sobre las bases de las obligaciones ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... de la gene-ralización de la nulidad de contratos revolving y tarjetas con motivo de la aplicación ... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... /CEE de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o cualquier ... de dicha venta, por existir cláusulas abusivas en el contrato de préstamo hipotecario, ... -
Bibliografía
... , «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula ... (coords.), Derecho Mercantil de Contratos , Valencia, Tirant lo Blanch, 2014, pp. 213-234 ... — «Derecho de la competencia y cláusulas de paridad en la comercialización turística ... de billetes de avión y nuevas tarifas abusivas de las compañías aéreas (Comentario a la STJUE ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... , comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En ... de aplicación del Real Decreto Ley a contratos que se suscriban con posterioridad a su entrada ... El arrendamiento tendrá una duración anual, prorrogable a ... -
Revistas españolas
... Miranda Serrano, Luis María: «Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de ... ón como causa de extinción del arrendamiento de local de negocio de la DT 3.ª LAU. Comentario ... ón ante la nulidad de las cláusulas abusivas», en RCDI, núm. 763, 2017, pp. 2750 ss ...
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Revistas españolas
... 3. Obligaciones y contratos. 4. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. 6 ... : «El control de transparencia de las cláusulas" relativas a índices de referencia y sus efectos \xE2" ... abusivas: reflexiones al hilo de la sentencia TJUE ... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ...
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Intereses, costas y pago del crédito hipotecario
... oposición basada en la existencia de cláusulas abusivas, en cuyo caso, el 5% se aplicaría a la ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... cepcionales; segundo, porque los contratos de hipoteca incluyen habitualmente cláusulas que ... previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u ... GÓMEZ-GALLIGO, Sobre las cláusulas abusivas" en los préstamos hipotecarios y en la contrataci\xC3" ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... ón de consumidores en materia de contratos a distancia 32 , o bien la protección de las ... , pérdida de equipaje o se incorporan cláusulas abusivas en el condicionado general de la ... lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... ón es la abusividad de determinadas cláusulas del contrato. La demanda fue desestimada por ... de tracto sucesivo, como el arrendamiento, donde la consumación se produciría cuando el ... la Directiva 93/13/CEE, sobre cláusulas abusivas, ha declarado la importancia que para el ...