cambio titular contrato alquiler
-
Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... de trabajo como consecuencia de ser titular del subsidio por cuidado de menores afectados por ... de comunicaciones a las MCSS sobre el cambio de situación, por lo que cabrá acudir con ... 2,2 ... En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ...
-
Defraudaciones
... de cualquier clase en perjuicio de su titular o de un tercero ” ... El apartado 1 ... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... Así aclara que ha habido un cambio jurisprudencial ya que considera que no siempre ... de un cliente para que le gestionara un alquiler de la vivienda en la que pretendía residir con ...
-
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... hipotecario, de manera que, a pesar del cambio en la titularidad, el inmueble puede ser objeto ... 1911 CC), sea su titular el propio prestatario o un tercero ... En el ... , reestructuración de deuda y alquiler social, en su artículo 6 relativo al ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
-
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... EDUARDO ESTRADA ALONSO ... Profesor Titular de Derecho civil Facultad de Derecho Universidad ... , reestructuración de deuda y alquiler social, resulta no solamente perjudicial, sino ... oponerse a la sucesión acreditando que el cambio de parte pudiera dificultar notoriamente su ... abogados cesionarios no son ajenos al contrato de cesión. En consecuencia, si el legislador ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, ... El adquirente de la vivienda es titular de un derecho a la información que se regula con ... seguro o aval con otra entidad, en cambio ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
NIEVES FENOY PICÓN ... Prof. Titular Derecho civil ... Universidad Autónoma de Madrid ... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... 06.2012 se produce, obiter dicta , un «cambio de orientación» en el sentido de que «el ... , reestructuración de deuda y alquiler social (Ley 1/2013) 254 ... Y más allá de lo ...
-
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... Titular de Universidad de Derecho civil. Coordinadora del ... , la articulación de sistemas de alquiler que cohonesten los intereses de quienes obtienen ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... El incesante cambio de residentes, el uso, abuso y mal uso que puedan ... -
La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... como "todo servicio prestado normalmente a cambio de una remuneración, a distancia, por vía ... un "contrato vía Internet" 22 , que se ejecuta a través de ... estará compuesta por la persona titular de la Secretaría de Estado de Cultura o persona ... de diciembre de 2006, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... B) Limitación dispositiva del cónyuge titular de la vivienda antes y después de la crisis ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... En cambio, si el acto dispositivo realizado por el cónyuge ... asumiendo el coste de la compra/ alquiler de una vivienda se ha incrementado, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... reales, sino restricciones impuestas a un titular sin atribución de un correlativo derecho a otras ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... En cambio, cuando la oposición la formula no un simple ... como la hospedería o las viviendas de alquiler vacacional ... La Ley sobre propiedad ...
-
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... A cambio, se les reconoce el derecho de cobrar, por su ... legal, y ello, sin necesidad de que el titular del derecho en ellas constatado sea noti’cado o ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... era el tiempo máximo de duración del alquiler por prórrogas forzosas una vez cumplido el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Cuando la ... limitaciones al derecho de dominio del titular colindante con el demanio costero tenían sus ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... lo edificado, sembrado o plantado, por el titular; no está tan claro si la primera fase se consuma ... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... ímites del artículo 781 CC «hasta que un cambio normativo permita la división», aunque también ... y el fomento de las viviendas en alquiler pueden encontrar en el derecho de superficie un ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... , según la cual se presta alojamiento a cambio de precio; por su lado, la SAP de Madrid de 30 de ... , en virtud del cual una de las partes (el titular del albergue u hotel) se obliga con respecto a ... el complejo hotelero (incluido aquí el alquiler de una caja de seguridad, ubicada en el mismo ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cantidades, aunque el comprador ya no sea titular de la finca ... Resolución de 22-12-2021 ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... olvidarse, por otro lado, que cualquier cambio en la descripción de una edificación ha de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... que el Registro de la Propiedad otorga al titular inscrito constituye un límite importante a las ... En cambio, hay verdadera y propia donación entre vivos y ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
-
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... y continuidad del servicio, todo ello a cambio bien de una retribución o bien de una futura ... •Vivienda de uso turístico o alquiler vacacional: la ley 29/1994 (LAU: Ley de ... En contrapartida, al titular del hotel, se paga una compensación económica ...
-
Sentencias
... ás DÍAZ DE LEZCANO SEVILLANO (Profesor Titular de Derecho mercantil. Universidad de Las Palmas ... caso, precisamente, porque con base en el cambio operado a través de la Ley Cambiaria y del ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... , reestructuración de deuda y alquiler social, o en su defecto el interés legal ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... una cláusula abusiva, pero no permite, en cambio, que el consumidor interponga recurso contra la ... , no le priva de la condición de titular favorecido por la inscripción frente al ... , reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 mayo) y vigencia de 15 mayo ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
-
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... ón debida, contra la voluntad de su titular, grupos organizados, medida cautelar, desalojo ... Cambio cualitativo en la autoría: la actuación de ... de inversión, y parques públicos de alquiler, (VIADER CASTRO.: “La ocupación como problema ... en el inmueble después de finalizado el contrato de arrendamiento del inmueble o después de ...
-
De los delitos relativos a la propiedad intelectual [Art. 270-272]
... , realizadas sin consentimiento del titular de los derechos de distribución en España, ... de noviembre de 1992, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos de autor en el ... el legislador lo que quiso con este cambio de regulación fue acotar el campo de aplicación ...
-
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... que surta efecto respecto al tercero, titular registral de un derecho real que recaiga sobre la ... Pienso en cambio, que el legislador hace esta precisión con la ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... comercio electrónico, regulándose en cambio por el derecho de internet. En efecto, la ... cada derecho correspondiente a cada titular (por ejemplo, los de los licenciatarios bajo ...