cambio titular contrato alquiler
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... a la justicia gratuita o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un ... y consentimiento mediante el contrato de alquiler para acceder a la vivienda de forma pacífica ... edad ronda cerca de los noventa años, a cambio del pago de una cantidad de dinero para abandonar ... á hacerse en él sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de ... -
El concurso consecutivo
... En cambio, si las deudas no provienen de actividad ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... dispone, los bienes y derechos de que sea titular y los ingresos regulares previstos ... d) ... básicos para la supervivencia, el alquiler de la vivienda, los suministros básicos, ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... alquiler turístico de viviendas completas en España ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... de la crisis económica, junto al cambio cultural aparejado 6 , han supuesto la ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... de protección oficial, apuesta por un cambio de enfoque: transformar estructuralmente el ... la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más ... titular de las mismas, las formas y condiciones de su ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... clandestina por quien no resulta ser su titular, fuera del procedimiento establecido para su ... se determinará, en los programas en alquiler para jóvenes y alquiler con opción a compra ... ón al secretario de la comunidad del cambio de titularidad en la vivienda. Pero al margen de ...
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El contrato de arrendamiento náutico
... e[plotados comer-cialmente por él, que a cambio del precio del alquiler pone a disposición de su ... ón pasaría por la subrogación del nuevo titular del buque o embarcación en el contrato de ...
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Sentencias
... ás DÍAZ DE LEZCANO SEVILLANO (Profesor Titular de Derecho mercantil. Universidad de Las Palmas ... caso, precisamente, porque con base en el cambio operado a través de la Ley Cambiaria y del ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... , reestructuración de deuda y alquiler social, o en su defecto el interés legal ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... : unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ... ón, cede su uso al arrendatario, a cambio de un precio, para su disfrute en épocas ... El titular del establecimiento de alojamiento turístico es ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Cuando la ... limitaciones al derecho de dominio del titular colindante con el demanio costero tenían sus ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... , según la cual se presta alojamiento a cambio de precio; por su lado, la SAP de Madrid de 30 de ... , en virtud del cual una de las partes (el titular del albergue u hotel) se obliga con respecto a ... el complejo hotelero (incluido aquí el alquiler de una caja de seguridad, ubicada en el mismo ...
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Registro de la propiedad
... Registro por parte del actual registrador titular, y del libro inventario a que aluden los ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... A cambio, el propietario puede materializar su ... , reestructuración de deuda y alquiler" social), en tanto que, tratándose de una ejecuci\xC3" ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Así, el cambio de régimen económico del matrimonio presupone ... con la disolución cada uno de ellos es titular real y efectivo de una cuota sobre el patrimonio ... de alimentos, gastos extraordinarios y alquiler ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... 5.e) establece la exclusión del contrato de arrendamiento de uso turístico del ámbito de ... de disfrute tienden a atribuir al titular de los elementos privativos las máximas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... que el Registro de la Propiedad otorga al titular inscrito constituye un límite importante a las ... En cambio, hay verdadera y propia donación entre vivos y ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
... Raquel Serrano Olivares ... Profesora Titular de Derecho del Trabajo y de la Seguridad Social ... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo”, IUSLabor, núm. 3/2015, p. 3 ... En cambio, en el trabajo a demanda vía apps/internet, el ... de personas en todo el mundo para el alquiler de alojamientos), no suelen plantear problemas a ...
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La nueva regulación europea de los datos: cómo dar forma al futuro digital de Europa
Las nuevas normas sobre datos promovidas por la Unión Europea proponen un cambio de enfoque en lo que ha sido la regulación europea de datos en Europa en las últimas décadas. De poner el centro de la actividad legislativa de forma casi exclusiva en la protección de los derechos de los ciudadanos, las normas europeas que se están aprobando en la actualidad centran ahora sus esfuerzos en maximizar...
... por la Unión Europea proponen un cambio de enfoque en lo que ha sido la regulación ... al establecer el concepto de “titular de datos”, entendiendo como tal a toda persona ... a que los usuarios, antes de celebrar un contrato de compra, alquiler o arrendamiento de un ... -
La pensión de alimentos. Nuevos criterios en su determinación
La pensión de alimentos puede originarse por distintos motivos y ello dará lugar a aplicar diferentes normas y acciones. El criterio a seguir en la determinación de la cuantía ha ido cambiando; las situaciones de desempleo, reducción de salarios, la crisis económica plantea problemas para el obligado a prestar alimentos y, correlativamente, también para el que los recibe. El Consejo del Poder...
... su origen, en un negocio jurídico, sea contrato (arts. 1791 a 1797 del Código Civil), sea ... El cambio en la situación económica que pueda conllevar a ... , hoy conduce un automóvil cuyo titular es una sociedad mercantil, por lo que sigue ... Tampoco los gastos derivados del alquiler de la vivienda o del préstamo hipotecario. Se ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... al menos nueve han supuesto un importante cambio respecto a la línea precedente. Su estudio forma ... ón de viviendas y locales destinados a alquiler» (EdM RDL-1985). Pero a partir de ese mismo ... fin de cuentas, el arrendador es siempre titular de una especie de monopolio sobre los derechos ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... BLANCA SILLERO CROVETTO ... Profesora Titular Derecho civil ... Universidad de Málaga ... en escritura pública, sino mediante contrato privado protocolizado por notario, no pueden ... En cambio, la carga de probar dicho cumplimiento, o, ... el no titular, o bien previo pago del alquiler de otra vivienda en determinada zona para el ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 8 en cuyo preámbulo se pone de ... temporal, habitual y lucrativa por su titular dominical a terceros, produciéndose su ... por un periodo de tiempo, que no implique cambio de residencia por parte de la persona usuaria» ; ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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De los delitos relativos a la propiedad intelectual [Art. 270-272]
... , realizadas sin consentimiento del titular de los derechos de distribución en España, ... de noviembre de 1992, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos de autor en el ... el legislador lo que quiso con este cambio de regulación fue acotar el campo de aplicación ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al ... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... o más personas que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge [no con la pareja de ... En cambio, la medida de suspensión del lanzamiento del ... -
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... eidentificación. 3. Eltitular y,ensucaso, ... alquiler"devehículossinconductor,lacopia\xEE" ... sustituirseporlacopiadelcontrato"de arrendamiento. b)Impedirqueel\xEE" ... cambio ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda. 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2 ... mercado de la vivienda; es ilustrativo el titular de «El mundo» del día 26 de octubre de 2020 al ... propia vivienda) o home exchange (inter-cambio de vivienda) son las propias del alojamiento ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ...