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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... - accesorios, limitados o sobre bien ajeno 2 - 3 ( ius in re aliena ) ... Sin ... los Registros Públicos, aprobado por resolución del Superintendente núm. 126-2012-SUNARP-SN y la ... de la propiedad vía tradición o contrato, es de tipo voluntaria, derivativa e ... enajenación, vía traditio , de un bien mueble perdido, a pesar de que exista buena fe del ... Para el caso específico de la compraventa, consideramos oportuno transcribir un extracto de ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... en el proceso concursal, sino más bien como la consecuencia directa y necesaria de ... ón de concurso, ya que dicha resolución judicial puede, y suele, ser anterior ... ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... créditos derivados de contratos de compraventa a plazos con reserva de dominio y arrendamientos ... -
El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... todo arrendamiento de cosas, la entrega del bien es un elemento necesario para el uti licere ... es un contrato de arrendamiento de cosa mueble. Hoy sigue siendo, a nuestro juicio, un contrato ... por la rebaja del precio o por la resolución del contrato, sin posibilidad de pacto en ... que algunas exigencias propias de la compraventa de un buque (inspección superficial, apertura de ...
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Transporte marítimo
... el 22 de mayo de 2014 mediante Resolución MSC.370(93) ( BOE núm. 65, de 17 de marzo de ... se han adoptado otras normas relevantes, si bien damos cuenta de las siguientes disposiciones: ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... bajo la vigencia del CC italiano de 1865, si bien queda superada con la aparición del Código de ... de guía interpretativa para la resolución de los concretos problemas que se presentan ... que componen la definición legal de compraventa existente en el artículo 1445 ... del CC, a cuyo tenor, «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... Ahora bien, no es menos cierto que radiografiar esas ... el caso de créditos derivados de la resolución de contratos de concesión de obras o de gestión ... no debemos soslayar el tratamiento de bien mueble que a los derechos dispensan los artículos 335 y ... contrato o estuviese ya constituida la relación jurídica ... pagaría al deudor prendario por la compraventa de la energía eléctrica producida por la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 2-1-2019 ... BOE 5-2-2019 Registro de la ... en tanto no se declare su inexactitud, bien por la parte interesada, bien por los tribunales ... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el apartado séptimo de la Resolución Conjunta de la DGRN y DGC 26 octubre 2015: debe ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... LAR el suelo urbano y urbanizable, que, si bien son categorías de suelo correspondientes a la ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... , y por otro, se contemplan actos que si bien no precisan de autorización ju- 99 LLAMAS POMBO, ... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... de Registros y del Notariado en su Resolución de 1 de abril de 1993 (RJ/1993/3002), al declarar ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... de una renuncia vaya referida a un bien mueble que no sea un objeto precioso ni un valor ...
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El estado en el derecho internacional público
... con la finalidad principal de vigilar por el bien común de los que lo habitan. Así, se puede ... ón del Estado de Israel, mediante Resolución de la Asamblea General de las Naciones Unidas, de ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión ... , relativas a una cosa inmueble o mueble, que se encuentre en el territorio; 2) las ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ... , los elementos esenciales del contrato, si bien excluidos del control de contenido, no obstante ... , continúa manifestando la citada resolución que “la transparencia documental de la ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... y el alimentista (sea o no cedente) si bien como partes en el contrato sólo encontramos al ... alimentista incluidas respecto a la resolución del contrato, que nos haga dudar de su validez ... , se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... valor de las cargas que convergen sobre el bien: en primer lugar, conocer cuáles son las cargas ... de adjudicaciones en pago de algún bien mueble que motiva disminución del crédito reclamado ... para solventar estos problemas con resolución del Juez en caso de discrepancia, no todas las ... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ... peligros a que puede llevarles cualquier contrato sobre la ’nca gravada» ... LA VENTA ...
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Utilización de vehículos automatizados y autónomos en el contrato de transporte terrestre de personas y mercancías: especial referencia a la aplicación del régimen sobre responsabilidad por producto defectuoso
El trabajo examina las consecuencias jurídicas, en el ámbito de la responsabilidad, que conlleva la utilización de vehículos automatizados o autónomos en los contratos de transporte de personas y mercancías, en particular el resarcimiento de los daños ocasionados por el empleo de esa clase de vehículos. El estudio se ha centrado fundamentalmente en dos regímenes que se pueden aplicar para la...
... , COM(2021) 206 inal 2021/0106 (COD); Resolución 2020/2014 del Parlamento Europeo, de 20 de ... autónomos y vehículos semiautónomos, si bien se estima que es una clasiicación con utilidad ... , se considera producto «cualquier bien mueble, aun cuando esté unido o incorporado a otro bien ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modiican el Reglamento ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 10-9-2018 ( BOE 2-10-2018) ... Registro de ... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... dogmático, para la adquisición de un bien por extranjero casado debería acreditarse el ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ...
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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Software y algoritmos defectuosos: algunas consideraciones sobre la responsabilidad del desarrollador de software o de sistemas de inteligencia artificial
El pasado 28 de septiembre de 2022, la Comisión Europea publicó la Propuesta de Directiva que debe reemplazar la longeva Directiva 85/374/CEE sobre daños causados por productos defectuosos. Uno de los problemas de la actual directiva que regula esta materia es la dificultad técnica que plantea su aplicabilidad a los daños causados por bienes que incorporan sistemas de inteligencia artificial....
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes: la concepción unitaria del bien, a ... podemos distinguir, por un lado, el bien mueble tangible (hardware) y, por otro lado, los ... CÁMARA LAPUENTE, S. (2020). «Resolución contractual y destino de los datos y contenidos ... -
STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... resuelto a instancias del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de 2007 cuyo ... en poder de la demandada tras las resolución del contrato sin reembolsar su importe al ... el comprador tuvo posesión -esporádica, es bien cierto- antes del plazo final, una traditio ficta ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... ón, entre nosotros, puede verse, si bien con referencia en las meras expectativas y a las ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... resolución de disputas entre cualquiera de las tres partes ... el depositante recibe en custodia una cosa mueble de otra persona, si bien es igualmente posible ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... actos posteriores del todavía titular del bien (acreedor de su transmisión), es decir, no los ... En este sentido recordemos la Resolución de la DGRN de 5 de febrero de 1986 5 , en ella la ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... -
La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
El presente estudio persigue desvelar las claves de determinación de la ley aplicable a los contratos internacionales en la historia. Desde la Antigüedad y la Alta Edad Media hasta el siglo XXI. Se analizan las conexiones como el lugar de celebración del contrato, el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, la elección de la ley aplicable, la residencia habitual del...
... el valor de este bien es, para él, un valor de cambio’ y podrá ... obligación de pagar el precio de una compraventa de una partida de azúcar, la obligación de no ... fecho en ella, o en razón de alguna cosa mueble, o raiz de aquel logar ... Ca estonce, maguer ... es innecesariamente costoso y la resolución de los litigios es innecesariamente costosa. La ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... como mecanismo que, de no gestionarse bien, podría conllevar a la pérdida del control de ... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... los Registros y del Notariado en su Resolución de 14 de junio de 2012 277 ... El hecho de ... compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... a aquellos supuestos en que el destino del bien o derecho ya está predeterminado, ya sea por la ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ... procedimiento y falleció antes de su resolución, la acción no se extingue y se transmite a sus ...
- Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)