artículo 7 1 ley propiedad horizontal
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Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
Resumen: Para excluir en base al artículo 10,1, letra b de la LPH el necesario acuerdo de ... (JAR) ... · PDF (BOE-A-2021-17546 - 7 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la Propiedad de Barcelona, ero 1 ... HERENCIA: NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... tras la crisis familiar no es un tema novedoso 1 ... Hablamos en este punto de crisis familiar, y no ... 2 Véanse las SSTS núm. 687/2004, de 7 julio (RJ 2004\5105) y núm. 221/2011, de 1 abril ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de 2013), que ha sido objeto de críticas 1 -desconozco si fue impugnada en juicio y su ... D. 7; igual en la resolución de 21 de octubre de ... , en virtud de lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 33/2003, y que debe ser inscrita ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... 1. La intervención administrativa del urbanismo ... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... La STS 16-7-2007 es exponente de esta doctrina ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... ÓN DE UNA VIVIENDA SIN TÍTULO HABILITANTE: 1. A NIVEL CIVIL. 2. A NIVEL PENAL. 3. A NIVEL ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... que pueden causar molestias a los vecinos 7 , no es de extrañar que la «okupación» sea la ... de la protección constitucional del artículo 33 CE ( vid. infra ) ... Tampoco incluye la ... -
Artículo 10
Artículo 10 ... 1. Tendrán carácter obligatorio y no requerirán ... (RDLEY 7/2019). c) La ocupación de elementos comunes ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... COMENTARIOS: 1. INTRODUCCIÓN. 2. EL CRITERIO TRADICIONAL DE LA ... Horizontal y 26.6 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el ... jurídica prevista en el mismo artículo, esto es, la exigibilidad de la autorización ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 1-2-2023 ... BOE 3-3-2023 Registro de la ... el apartado número 5 del citado artículo. Sin embargo, se admite expresamente con ... ar tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se ...
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Legislación extractada y actualizada
@I. Normativa comunitaria ... 1. Carta de los derechos fundamentales de la Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... 7, el carácter abusivo de una cláusula ... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... gistro de la propiedad a partir del 1 de noviembre de 2015, fecha de la plena entrada ... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... a tenor de lo dispuesto en el artículo 7 de la Ley sobre condiciones generales de la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... 1. EN EL ÁMBITO DE LA LPH ... La distinción ... Así, el párrafo 3º del artículo 5 de la redacción original de la Ley admitía ... 2, b), el artículo 553-7".1 del Código Civil de Cataluña, establece que \xE2\x80" ...
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Registro de la Propiedad
... Señala el artículo 592.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que el ... , 13 de septiembre de 2005, 19 de junio de 2010, 7 de marzo, 24 de junio, 23 de agosto y 15 de ... ón privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
Ver nota 1 ... Este trabajo ha sido subvencionado por el ... hecho imponible, que aún conserva el artículo 28 del Texto Refundido de la Ley de Transmisiones ... la tributación sobre el tráfico patrimonial" 7 ; también MARTÍNEZ LAFUENTE proporciona un ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga ... Por ello, para algunos autores 1 y la jurisprudencia 2 , la fianza arrendaticia es ... primero, que «A la celebración del contrato 7 será obligatoria la exigencia y prestación de ... en las denominadas cámaras de la propiedad urbana, por su conocida profesionalidad en esta ... general y especial de propiedad horizontal: selección de jurisprudencia ... Editorial SEPIN, ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... RESUMEN : El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, ... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... internacional de mercaderías de 1980 7 ... Ya se ha puesto de relieve en otro lugar ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
1.3. Derechos Reales ... Vivienda, nuevas formas ... censos o supuestos de propiedad dividida 7 ... El legislador común no las ha ... REGISTRO Y PROPIEDAD TEMPORAL ... El artículo 547-8 13 del Código Civil catalán recoge de ... é en la regulación de la propiedad horizontal, puesto que el ar tícu lo 553-9.4 CCCat prevé ... -
Elementos comunes
IV. ELEMENTOS COMUNES ... 1. CONFIGURACIÓN DE LOS ELEMENTOS COMUNES: ... árrafo ha sido añadido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el ... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... 1. TEORÍA DEL TÍTULO y MODO. T RADITIO ... 2. LA ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... principio de especialidad registral del artículo 9 de la Ley Hipotecaria (en adelante, «LH») y ... ejercicio de los derechos conforme al artículo 7 del Código civil. En el caso de transmisión ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... 1. Motivación y Catalogación urbana. El ... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... derecho a la igualdad reconocido en el artículo 14 de la Constitución Española, ya que la ... 4306; 8.VI.1991, Ar. 5189; 20.I.1989, Ar. 398; 7.XI.2000, 90150; 26.II.2001, Ar. 2802; ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad ... 1056 CC, por Ley 7/2003 de la sociedad limitada Nueva Empresa, que ... , ante la imposibilidad de basar en el artículo 33 CE la subsistencia de la legítima, vuelven la ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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El régimen disciplinario
@1". Algunas consideraciones previas sobre la evoluci\xC3" ... ser resumido en palabras de Castillo Blanco 7 indicando que «el origen de estos poderes ... En este punto el artículo 93 del TREBEP establece que « ... 1. Los ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ...
- Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... el consentimiento de los demás copropietarios 1 , si la venta realizada individualmente por el ... de 26 de marzo de 2012 [ RJ 2012, 5576]; de 7 de marzo de 2012 [ RJ 2012, 4059]; de 23 de ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... 1. La readaptación de un fenómeno conocido. El ... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... Entendía entonces, en su artículo 17, como vivienda turística vacacional (la ahora ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de 27 de octubre, del turismo de Galicia; y ...