artículo 7 1 ley propiedad horizontal
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Judicial que invitan a la subsanación (artículo 240-2) o la imponen, de manera general, pues ... 1. Legitimación ad causam : ... Como señala la ... La STS nº 756/2014, de 7 de enero (Pte.: Sastre Papiol, Sebastián): ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ...
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Las liquidaciones tributarias por el IIVTNU a los efectos de la Sentencia del TC 182/2021, de 26 de octubre (STS 1102/2023, 26 de Julio de 2023)
... ,10 euros, y constituyó el régimen de propiedad horizontal, valorándose dicha propiedad al en 1".051.771,18 euros, y por tanto la demandante valor\xC3" ... Y mediante escritura pública de 7 de julio de 2016 la demandante vendió tanto la ... finalmente trabado en el recurso, ex artículo 90.4 de la LJCA ... La Sala de lo ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... a un tercero, todo o una parte de la herencia 1 ... Pese a tratarse de una institución sucesoria ... Por otro lado, tal y como señala el artículo 781 del Código Civil, solo serán válidas, ... que menciona el artículo 781 del Código Civil 7 ... La doctrina ha criticado algunos aspectos ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... SUMARIO: 1. CONCEPTO Y JUSTIFICACIÓN. 2. LA MEDIACIÓN EN ... que la cuestión de fondo sea econó-mica 7 ... Una vez fijado el ámbito de la ... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... iv.1. El caráctEr prEcEptivo dE ... la ... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... la Ley del Suelo (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
1.3. Derechos Reales ... La comunidad de ... modificación operada por el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... : A) Normativa estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la ... la inclusión de la letra e) al artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. El ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 16-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... Registro de la ... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... se contiene en el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 2-1-2020 ... BOE 23-9-2020 Registro de la ... , al imponerse en el ar tícu lo 11 de la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales ... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
- Apuntes penales sobre la utilización en el proceso penal de grabaciones de conversaciones privadas
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... 1. Definición, tipología y naturaleza jurídica ... ón, compensación y expropiación (artículo 152 del RD 3288/1978, de 25 de agosto, que ... Esta modiicación entró en vigor el 7 de octubre de 2015, debiendo aplicarse conforme a ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 18-1"-2018 ( BOE 1-2-2018) ... Registro de Getafe, n\xC3" ... En la providencia de 7 de junio de 2016, por la que se reconoció al ... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... medio de los mecanismos previstos en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos ... de Las Palmas de Gran Canaria, número 1 ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: ... 1.083), 25.731 (actual 54.246), 25.732 (actual 7.661) y 25.733 (actual 8.562), además de la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ...
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De la renta
... Determinación de la renta ... 1. La renta será la que libremente estipulen las ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 17 ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... De ... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... 7 LAU, es decir, que esté ocupada por el cónyuge ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... «Cada uno recobrará su propiedad 1 ... por ser el año quincuagésimo, año del ... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... 7 ; aunque dicho precepto se refiere directamente ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... atribución del uso de la vivienda familiar 1 Dominical and possession disputes caused by the ... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... de la vivienda familiar adoptado ex artículo 96 del Código civil implica la transformación ... exclusiva del cónyuge no beneficiario del uso 7 o de un tercero, propiedad común, copropiedad de ... de disponer, estatutos de propiedad horizontal o de aprovechamientos por turno. Estas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... La finalidad de la disposición del artículo 160.f), como se desprende de la ubicación ... aumentando su superficie hasta un total de 1.160.280 metros cuadrados), ni en la alusión a ... Resoluciones de 5 de marzo de 2014 y 7 de septiembre de 2015)». Además, en el ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... las condiciones generales de la contratación 1 , sino a toda cláusula contenida en un contrato ... ón están sometidos, además a la Ley 7/98, de 13 de abril, sobre condiciones generales e la contratación ex artículo 59.3 TRLGDCU. Respecto de las condiciones ... y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Registro de la Propiedad de Terrassa, número 1 ... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... ón de 23 de enero de 2014, fundamento jurídico 7), pero de cuya existencia tenga indicios ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Derechos individuales
@1. Derechos de los empleados públicos: en ... o establecen una dependencia adecuada » 7 ... La publicación y entrada en vigor de ... públicas a que se refiere el propio artículo 103.3 CE ... » 25 ... Esta misma tesis es mantenida ... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... BREVES NOTAS SOBRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA: 1. NATURALEZA. 2. CARACTERES COMUNES DE LAS ... 26 de junio y por el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre; y del Real Decreto Ley ... /1999, de 6 de abril: comentario de cada artículo. Madrid: Tecnos E-Book. VENTURA-TRAVESET ... -
El estatuto básico del empleado público
@1. Consideraciones generales ... La primavera ... La aprobación la Ley 7/2007, de 12 de abril, del Estatuto Básico del ... cumplimiento al mandato previsto en el artículo 103.3 de la Constitución cuando señala que la ... —Notarios y Registradores de la Propiedad—, que no se integran en la organización ... de carrera profesional de carácter horizontal que fuera capaz de hacer recuperar la autoestima ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... 1. CONCEPTO Y NATURALEZA ... La propia a jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... MIQUEL GONZÁLEZ 519 , considera que el artículo 393 CC permite la existencia de dos o tres cuotas ... la reforma promovida por el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3 ... ón en los términos previstos en el artículo 1969 CC. Aun cuando nada se refleja en el ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... ( STS de 7 de febrero de 2019; ha lugar.) [Ponente Excmo ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
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Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
Ver nota 1 ... @I. Introducción ... Las asociaciones en ... privadas no lucrativas es el artículo 22 de la Constitución Española, en adelante CE, ... y con el principio de no discriminación 7 ... En este contexto valoraremos el posible control ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ...